装修监理合同(2024版)

编号：__________装修监理合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

装修监理合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：监理项目范围与内容2.1监理项目概述2.2监理范围2.3监理内容2.4监理关键节点第三章：监理组织架构与人员3.1监理单位组织架构3.2监理人员配置3.3监理人员职责3.4监理人员资质要求第四章：监理工作程序与方法4.1监理工作程序4.2监理工作计划4.3监理工作方法4.4监理工作记录第五章：工程质量控制5.1质量标准与要求5.2质量控制措施5.3质量检查与评定5.4质量问题处理第六章：工程进度控制6.1进度计划与目标6.2进度监控措施6.3进度调整与协调6.4进度异常处理第七章：工程投资控制7.1投资预算与结算7.2投资控制措施7.3投资审核与审批7.4投资异常处理第八章：合同管理与协调8.1合同变更管理8.2合同纠纷处理8.3合同履行监控8.4合同归档与管理第九章：安全生产管理9.1安全生产目标9.2安全生产措施9.3安全生产检查9.4安全生产事故处理第十章：沟通协调与信息管理10.1沟通协调机制10.2信息交流平台10.3监理报告与报表10.4资料归档与保管第十一章：违约责任与赔偿11.1违约行为11.2违约责任11.3赔偿方式与金额11.4违约争议解决第十二章：合同的解除、终止与失效12.1合同解除条件12.2合同终止情形12.3合同失效后果12.4合同终止后的处理第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁机构13.3诉讼管辖13.4争议解决时间限制第十四章：其他约定14.1合同的签订、修改与解除14.2合同的附件14.3合同的生效条件14.4合同的保管与复制合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在装修监理过程中的权利和义务，确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第二章：监理项目范围与内容2.1监理项目概述监理项目为（项目名称），位于（项目地址）。2.2监理范围乙方负责对甲方装修工程进行全面监理，包括但不限于设计、施工、材料、设备等各个环节。2.3监理内容乙方应按照相关法律法规和监理合同的要求，对甲方的装修工程进行全面监理，包括但不限于工程质量、工程进度、工程投资、安全生产等方面。2.4监理关键节点（1）设计方案审批；（2）施工图纸审查；（3）主要材料和设备验收；（4）隐蔽工程验收；（5）分部工程验收；（6）工程竣工验收。第三章：监理组织架构与人员3.1监理单位组织架构乙方应设立专门的监理机构，负责本项目的监理工作。3.2监理人员配置乙方应根据项目的规模和特点，配置相应的监理人员，不少于（人数）人。3.3监理人员职责监理人员应认真履行职责，确保监理工作的独立性、公正性和有效性。3.4监理人员资质要求乙方监理人员应具备相应的专业资质和经验，符合国家相关法律法规的要求。第四章：监理工作程序与方法4.1监理工作程序乙方应根据项目的特点和需求，制定详细的监理工作程序，包括但不限于监理计划、监理记录、监理报告等。4.2监理工作计划乙方应在合同签订后（时间）天内，向甲方提交详细的监理工作计划。4.3监理工作方法乙方应根据项目的实际情况，采取现场检查、资料审核、沟通协调等方式进行监理工作。4.4监理工作记录乙方应详细记录监理工作过程，包括但不限于监理日志、会议记录、验收记录等，并定期向甲方报告。第五章：工程质量控制5.1质量标准与要求乙方应严格按照国家和行业的相关标准和要求，对甲方的装修工程进行质量控制。5.2质量控制措施乙方应采取有效的质量控制措施，确保工程质量满足合同要求。5.3质量检查与评定乙方应定期对工程质量进行检查和评定，发现问题及时通知甲方并协助解决。5.4质量问题处理对于发生的质量问题，乙方应立即采取措施予以处理，并承担相应的责任。第六章：工程进度控制6.1进度计划与目标乙方应根据甲方的要求，制定详细的工程进度计划和目标。6.2进度监控措施乙方应加强对工程进度的监控，确保工程按计划顺利进行。6.3进度调整与协调对于工程进度发生变化，乙方应及时与甲方沟通，制定相应的调整措施。6.4进度异常处理对于工程进度异常情况，乙方应立即报告甲方，并采取措施予以解决。第七章：工程投资控制7.1投资预算与结算乙方应根据甲方的要求，制定详细的工程投资预算和结算方案。7.2投资控制措施乙方应采取有效的投资控制措施，确保工程投资控制在预算范围内。7.3投资审核与审批乙方应定期向甲方提交投资审核和审批报告。7.4投资异常处理对于工程投资异常情况，乙方应立即报告甲方，并采取措施予以解决。第八章：合同管理与协调8.1合同变更管理任何合同的变更，必须经过甲乙双方的协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同纠纷处理合同纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3合同履行监控乙方应定期监控合同履行情况，确保合同条款得到有效执行。8.4合同归档与管理合同及其相关文件应由甲乙双方分别归档管理，并确保信息安全。第九章：安全生产管理9.1安全生产目标乙方应确保装修工程安全生产，防止和减少安全事故的发生。9.2安全生产措施乙方应制定并执行详细的安全生产措施，确保工程施工安全。9.3安全生产检查乙方应定期进行安全生产检查，及时发现和整改安全隐患。9.4安全生产事故处理发生安全生产事故时，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规的规定处理。第十章：沟通协调与信息管理10.1沟通协调机制甲乙双方应建立有效的沟通协调机制，确保监理工作的顺利进行。10.2信息交流平台乙方应建立信息交流平台，及时向甲方报告监理工作进展和存在的问题。10.3监理报告与报表乙方应定期向甲方提交监理报告和报表，包括但不限于工程质量、进度、投资等方面的报告。10.4资料归档与保管乙方应将监理过程中产生的所有资料进行归档并妥善保管。第十一章：违约责任与赔偿11.1违约行为任何一方违反合同条款，均应承担相应的违约责任。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、费用和利息等。11.3赔偿方式与金额赔偿金额和方式应根据违约情况和双方协商确定。11.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章：合同的解除、终止与失效12.1合同解除条件合同解除应符合法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。12.2合同终止情形合同终止情形包括但不限于工程竣工、合同到期等。12.3合同失效后果合同失效后，甲乙双方应按照法律法规的规定处理后续事宜。12.4合同终止后的处理第十三章：争议解决13.1争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2仲裁机构如双方约定仲裁，仲裁机构为（仲裁机构名称）。13.3诉讼管辖如双方选择诉讼，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。13.4争议解决时间限制争议解决的时间限制应符合法律法规的规定。第十四章：其他约定14.1合同的签订、修改与解除合同的签订、修改与解除应符合法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。14.2合同的附件合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.4合同的保管与复制甲乙双方应分别保管合同正本，并确保合同内容的准确性。甲方签字：______________________日期：____年__月__日乙方签字：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行材料采购。说明：甲方根据自身需求和质量要求，有权选择材料供应商，乙方应尊重甲方的选择，并按照甲方的要求进行材料采购。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。说明：甲方作为工程的主人，有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度满足甲方的期望。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程进行变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。说明：甲方在合同履行过程中，如果遇到实际情况的变化或者有新的需求，有权对工程进行变更，乙方应积极配合并按照甲方的要求进行调整。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予考虑。说明：乙方作为专业的装修监理单位，有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予乙方合理的考虑和决策权。2.2乙方质量控制权乙方负责对工程的质量和进度进行控制，并确保工程符合合同要求。说明：乙方作为监理单位，负责对工程的质量和进度进行控制，并确保工程符合合同要求，以保证甲方的利益。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。说明：乙方作为监理单位，应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密保密，以保护甲方的商业利益和隐私。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。说明：第三方中介作为独立的协调机构，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题和矛盾，以保证工程的顺利进行。3.2第三方中介的公正性第三方中介应保持公正中立，不得偏袒任何一方，以确保合同的公平执行。说明：第三方中介作为协调机构，应保持公正中立，不得偏袒任何一方，以确保合同的公平执行，维护双方的合法权益。3.3第三方中介的调解权第三方中介有权对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议进行调解，甲乙双方应予以尊重。说明：第三方中介作为调解机构，有权对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议进行调解，甲乙双方应予以尊重并积极配合调解工作。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方提供的工程相关资料和商业秘密保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。说明：第三方中介作为调解机构，应对甲乙双方提供的工程相关资料和商业秘密保密，以保护甲乙双方的商业利益和隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定1.1甲方未按约定时间支付工程款项1.2甲方未按约定提供施工场地或施工条件1.3甲方未按约定进行设计变更或工程变更1.4甲方未按约定履行合同其他义务2.乙方违约行为及认定2.1乙方未按约定时间完成工程进度2.2乙方未按约定质量标准完成工程2.3乙方未按约定使用甲方指定的材料供应商2.4乙方未按约定履行合同其他义务3.第三方中介违约行为及认定3.1第三方中介未按约定协调甲乙双方关系3.2第三方中介未按约定保持公正中立3.3第三方中介未按约定调解争议3.4第三方中介未按约定保密相关信息三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。3.监理：对工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督管理的活动。4.违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整工程进度计划，采取加班、增派人员等措施加快进度。2.工程质量问题解决办法：及时停工整改，更换不合格材料，重新验收合格后继续施工。3.设计变更争议解决办法：双方协商确定变更内容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