街头店铺租约条款

街头店铺租约条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁店铺及期限1.1甲方同意将店铺出租给乙方，乙方有权按照本合同约定使用和经营店铺。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方需提供转账凭证作为支付依据。第三条租赁用途乙方租赁店铺仅限于从事__________业务，不得从事其他经营活动。第四条店铺维护及维修4.1乙方应按期对店铺进行维护、保养，确保店铺设施的正常运行。4.2店铺设施如出现故障，乙方应及时进行维修，费用由乙方承担。4.3因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺设施的正常运行。5.2甲方应在租赁期间负责店铺的物业管理，确保店铺周边环境的整洁和安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取无关费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用和经营店铺。6.2乙方应按期支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的店铺管理规定。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将店铺恢复至租赁起始状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金的__%。第八条合同解除8.1在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.店铺所有权证明文件4.店铺使用权证明文件5.租金支付凭证6.店铺维护保养记录7.店铺设施维修费用清单8.店铺经营许可证9.店铺物业管理规定10.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证店铺设施正常运行，认定为违约行为。2.甲方干涉乙方正常经营活动，认定为违约行为。3.甲方向乙方收取无关费用，认定为违约行为。4.乙方未按期支付租金，认定为违约行为。5.乙方未按约定使用和经营店铺，认定为违约行为。6.任何一方提前解除合同，未提前一个月通知对方，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并有权使用和经营物业的当事人。3.租金：指承租方为使用和经营物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁物业的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付给出租方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺设施出现故障，乙方无法正常经营。解决办法：乙方应及时联系甲方或维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。2.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并催告乙方支付租金。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方有权拒绝甲方的干涉，并可向甲方提出书面抗议。4.问题：任何一方提前解除合同，未提前一个月通知对方。解决办法：违约方应支付给对方一个月租金作为违约金，并办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.街头店铺经营者与店铺所有者之间的租赁关系。2.实体店铺经营者在租赁期间开展各类经营活动。3