抵押权授权委托书样本

抵押权授权委托书样本合同编号：__________抵押权授权委托书一、委托方：1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4营业执照注册号：____________________1.5联系人：____________________1.6联系电话：____________________二、受托方：2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4营业执照注册号：____________________2.5联系人：____________________2.6联系电话：____________________鉴于：2.7委托方为甲方，拟将其名下的房地产设定抵押权，并以乙方为抵押权人；2.8乙方同意接受甲方的委托，并授权甲方代为办理与抵押权相关的各项事宜；2.9本文件为双方共同的意思表示，具有法律效力。现双方达成如下协议：第一条委托事项（一）办理抵押权设立、变更、转让、消灭等相关手续；（二）办理与抵押权相关的登记、备案等事宜；（三）代为收取抵押物产生的收益、费用、赔偿金等；（四）代为行使抵押权，包括但不限于债权追偿、财产处置等；（五）办理与抵押权有关的诉讼、仲裁等法律事务。3.2甲方应向乙方提供与抵押权相关的全部文件、证明材料和信息，确保乙方能够顺利办理相关事宜。第二条授权范围4.1甲方授权乙方在授权范围内代为办理抵押权相关事宜，包括但不限于签署相关文件、办理登记手续、行使抵押权等。4.2乙方在授权范围内代为办理的事宜，视为甲方已经行使相关权利，并由甲方承担相应法律责任。第三条授权期限5.1本授权委托书的有效期为_________年，自双方签字（或盖章）之日起计算。5.2授权期限届满后，本授权委托书自动失效。但双方另有约定的除外。第四条保密条款6.1双方在履行本授权委托书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本授权委托书签订之日起计算，至授权期限届满之日止。第五条费用和报酬7.1甲方应承担因办理抵押权相关事宜所产生的全部费用，包括但不限于登记费、律师费、评估费等。7.2乙方在授权范围内代为办理的事宜，有权按照约定向甲方收取报酬。具体报酬标准及支付方式由双方另行协商确定。第六条违约责任8.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任。8.2违约方应按照对方因此遭受的损失金额赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。第七条争议解决9.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，诉讼地点为中华人民共和国_________省（自治区、直辖市）_________市（地、州、盟）_________区（县、旗、自治县、自治旗、市辖区、林区、特区）的人民法院。第八条其他条款10.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.授权方营业执照副本复印件2.授权方法定代表人身份证明复印件3.受权方营业执照副本复印件4.受权方法定代表人身份证明复印件5.抵押物权属证明文件6.抵押物评估报告复印件7.抵押权设立、变更、转让、消灭等相关法律文件8.授权委托书法律意见书9.抵押物清单10.其他与抵押权相关的文件和证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方提供全部文件、证明材料和信息，导致乙方无法顺利办理相关事宜的，视为违约。2.乙方未按约定在授权范围内代为办理事宜，或未妥善保管甲方提供的文件、证明材料和信息的，视为违约。3.甲方未按约定承担办理抵押权相关事宜产生的费用的，视为违约。4.乙方未按约定向甲方收取报酬的，视为违约。5.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、个人隐私等信息的，视为违约。6.双方未按约定履行其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保物权。2.授权委托书：委托方将其在抵押权方面的部分或全部权利委托给受托方行使的书面文件。3.受权方：接受委托方委托，代为办理抵押权相关事宜的一方。4.抵押物：设定抵押权的财产，包括不动产和动产。5.抵押权设立：抵押权依法产生，对抵押物具有优先受偿权。6.抵押权转让：抵押权人在抵押权存续期间，将其抵押权转让给第三人。7.抵押权消灭：抵押权因主债务履行完毕、抵押权实现或其他原因消灭。8.违约责任：违反合同约定，应承担的法律责任。9.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。10.个人隐私：个人生理、心理以及社会交往过程中的秘密，如个人身份、财产状况、健康状况等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供相关文件和证明材料。解决办法：及时与甲方沟通，要求其在规定时间内提供所需文件和证明材料。2.问题：乙方未在授权范围内代为办理事宜。解决办法：及时与乙方沟通，要求其在授权范围内行事，如有超出授权范围的行为，要求其纠正。3.问题：办理抵押权事宜过程中产生额外费用。解决办法：按照约定承担相应费用，如有争议，可与乙方协商解决。4.问题：乙方未按约定收取报酬。解决办法：按照约定向乙方支付相应报酬，如有争议，可与乙方协商解决。5.问题：一方泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：要求违约方立即停止泄露行为，采取措施防止信息进一步泄露，并按照约定承担违约责任。6.问题：合同履行过程中发生其他争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保物权。2.债务人或第三人需要将其抵押权委托给第三方行使。3.债务人或第三方需要办理抵押权设立、变更