厂房租赁买卖政策

厂房租赁买卖政策合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的结构和设施）。1.3甲方保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规要求，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房仅限于__________（填写租赁用途），如乙方需改变用途，应提前一个月征得甲方同意，并签订补充协议。4.2乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修与保养5.1甲方负责厂房及附属设施的正常维修与保养，确保厂房及设施安全、正常使用。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复厂房原状，如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向乙方追收逾期租金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房使用权证明文件3.厂房及相关设施的现状照片或视频4.保险公司提供的保险单副本5.租赁合同补充协议（如有）6.甲方和乙方之间的通信记录（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方未按约定使用厂房，或从事违法活动。3.甲方未按约定维修和保养厂房及设施，导致其不能正常使用。4.甲方未按约定提供厂房及设施，或提供的设施不符合约定。5.双方未按约定协商解决合同争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或授权经营者，具有出租厂房的权利。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁厂房的时间长度。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或按合同规定收取滞纳金。2.厂房及设施损坏：及时联系维修人员进行修理，必要时双方协商赔偿。3.变更或解除合同：书面协议，签字盖章确认，按协议执行。4.争议解决：友好协商，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.