大学设施转租协议教育区

大学设施转租协议教育区合同编号：__________甲方：（大学名称）地址：________________________代表人：______________________联系方式：_____________________乙方：（转租方名称）地址：________________________代表人：______________________联系方式：_____________________鉴于：2.乙方为一家依法设立并有效存在的企业或个人，愿意租用甲方的设施进行相关活动；3.甲方愿意将设施转租给乙方，乙方愿意接受甲方的转租。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转租设施1.1甲方同意将位于上述地址的设施转租给乙方使用，设施的具体名称、数量和规格详见附件一。1.2乙方租用设施的期限为自本协议签订之日起至__________日止。第二条转租费用（1）设施租金：人民币__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额支付。2.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付设施租金和其他费用。第三条支付方式3.1乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付首个月份的设施租金和其他费用。3.2之后，乙方应在每个付款周期到期日前，向甲方支付当月设施租金和其他费用。第四条使用范围4.1乙方只能在约定的期限内使用设施，并应按照甲方的要求遵守相关管理规定。4.2乙方在使用设施时，不得从事任何违法、违规或损害甲方利益的活动。第五条维修责任5.1甲方负责设施的维修和保养，确保设施在正常使用条件下的安全、稳定运行。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理设施的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条解除协议7.1在协议履行期间，如乙方提前解除协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元。7.2如甲方提前解除协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：设施清单1.设施名称：__________________数量：_____________________规格：_____________________2.设施名称：__________________数量：_____________________规格：_____________________附件二：收费标准1.设施租金：人民币__________元/月；2.水电费：人民币__________元/月；3.物业管理费：人民币__________元/月；4.其他费用：具体费用按实际发生金额支付。一、附件列表：1.设施清单设施名称：__________________数量：_____________________规格：_____________________设施名称：__________________数量：_____________________规格：_____________________2.收费标准设施租金：人民币__________元/月；水电费：人民币__________元/月；物业管理费：人民币__________元/月；其他费用：具体费用按实际发生金额支付。二、违约行为及认定：1.乙方提前解除协议未提前一个月通知甲方，或甲方提前解除协议未提前一个月通知乙方。2.乙方在使用设施时从事违法、违规或损害甲方利益的活动。3.乙方未按甲方要求遵守相关管理规定。4.乙方未按约定时间支付设施租金和其他费用。5.乙方未办理设施保险手续，或保险费用未承担。6.甲方未按时维修和保养设施，导致设施无法正常使用。三、法律名词及解释：1.转租：指乙方依法取得原租赁合同中的部分或全部权利，将租赁物再次出租给第三方的行为。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。3.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担保险责任的一种商业保险行为。4.物业管理费：指物业服务企业为管理、维护物业服务区域内的物业服务设施、公共设施和公共场地，向业主收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用设施时造成设施损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并负责修复设施。2.问题：乙方未按约定时间支付租金和费用。解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按时维修和保养设施。解决办法：甲方应承担维修责任，并确保设施正常使用。4.问题：发生争议，双方无