房地产销售全权委托协议

房地产销售全权委托协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证对其所提供的房地产权利的合法性、真实性、有效性承担全部责任。二、委托事项2.1甲方委托乙方作为其房地产的独家销售代理，代理销售该房地产。2.2乙方应全力以赴，采取各种合法手段和途径，按照甲方的要求和高标准为甲方寻找合适的买家。2.3乙方在代理销售期间，应严格遵守国家的法律法规及政策，确保房地产交易的合法性。三、委托期限3.1本协议的委托期限为：自双方签订之日起至__________日止。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、销售价格及支付方式4.1乙方应按照甲方的要求，与买家协商确定房地产的销售价格。4.2销售价格确定后，甲方应按照本协议约定的比例向乙方支付佣金。4.3支付方式：（1）甲方应在签署《房屋买卖合同》之日起三个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为佣金。（2）剩余的佣金在房屋过户手续办理完毕，且房屋交付给买家后三个工作日内支付。五、权利义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，并积极配合乙方进行销售。5.2乙方应尽最大努力完成甲方委托的销售任务，并按照约定时间支付佣金。5.3乙方应在授权范围内进行销售，不得损害甲方的利益。5.4甲方不得干涉乙方的销售策略和方式，但有权要求乙方提供销售进展情况。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能在约定时间内完成销售任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的房地产权属证明文件2.房地产规划用途证明文件3.房地产面积测量报告4.乙方销售策略和方式的详细说明5.房屋买卖合同样本6.房地产交易过程中所需的相关税费支付凭证7.乙方佣金计算公式及支付凭证8.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，导致销售受阻。2.乙方未在约定时间内完成销售任务。3.乙方未在授权范围内进行销售，损害甲方利益。4.甲方干涉乙方销售策略和方式，影响销售进度。5.双方未按约定时间支付佣金或违约金。6.双方在争议解决过程中，未友好协商或协商无果。三、法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设施和土地。2.委托方：指将房地产委托给他人进行销售的一方。3.受托方：指接受委托进行房地产销售的一方。4.独家销售代理：指在一定期限内，受托方享有对房地产的独家销售权。5.佣金：指受托方为委托方完成销售任务所获得的报酬。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房地产信息不真实：甲方应提供真实、准确的房地产信息，如发现虚假信息，乙方有权拒绝销售，并要求甲方承担违约责任。2.销售进度缓慢：乙方应加大销售力度，采取多种途径寻找买家，如仍销售任务，双方可协商解除协议。3.甲方干涉乙方销售策略：甲方应尊重乙方的销售策略，如发生干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担违约责任。4.佣金支付纠纷：双方应按照约定时间支付佣金，如有纠纷，可协商解决或依法申请仲裁。5.争议解决：对于协议履行过程中的争议，双方应协商解决；协商无果的，可依法申请仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为房地产所有权人，希望将房地产出售。2.乙方具备房地产销售经验和资源，愿意为甲方提供销售服务。3.双方希望通过委托销售的方式，实现房地产的快速、合