国有土地租赁合同续签续签条件

国有土地租赁合同续签续签条件合同编号：__________国有土地租赁合同续签条件甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是依法成立的具有土地使用权的主体，拥有对国有土地的使用权。2.乙方是依法成立并具有租赁土地需求的主体，愿意租赁甲方的土地。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，同意续签国有土地租赁合同。现双方就土地租赁事宜达成如下条款：第一条土地租赁1.1甲方同意将位于____省____市____县（区）____街道____号的国有土地（土地使用权证号：____）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该土地面积为____平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁土地用途为____（具体用途）。第二条租金及支付方式（1）土地租金为每平方米每月____元，每月租金共计____元。（2）租金每半年支付一次，支付日期为每半年结束后的__天内。2.2乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。2.3乙方如有逾期支付租金情况，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期部分租金的__%。第三条合同的续签3.1在租赁期满前__个月，乙方如需续签租赁合同，应向甲方提出书面续签申请。3.2甲方在收到乙方续签申请后，应在__个月内答复乙方。3.3双方在租赁期满前达成续签协议的，应签订新的租赁合同，并按新合同约定的条款执行。3.4租赁期满后，如乙方仍需使用土地，乙方应提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商确定续租事宜。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同。4.2租赁期满后，本合同自动终止。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金标准为乙方预期收益的__%。5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金标准为逾期部分租金的__%。第六条其他约定6.1租赁期间，甲方应保证土地的权属清晰，不得出现土地使用权争议。6.2乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。6.3租赁期间，如国家政策调整，导致土地使用权发生变化，双方应按国家政策调整情况协商处理。6.4双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。第七条争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方营业执照副本3.乙方组织机构代码证4.乙方税务登记证5.租赁土地现状照片6.租赁土地地形图7.租赁土地规划许可证8.租赁土地建筑许可证9.租金支付证明10.合同续签申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地，认定标准为土地使用权证未提供或土地使用权存在争议。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为租金支付凭证未提供或租金支付逾期。3.乙方擅自改变土地用途，认定标准为违反土地规划许可证或建筑许可证的规定。4.甲方未保证土地权属清晰，认定标准为土地使用权争议发生或土地权属证明未提供。三、法律名词及解释：1.国有土地租赁：国家将国有土地使用权出租给使用权人的行为。2.租赁期限：租赁合同约定的甲方提供土地供乙方使用的期限。3.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的违约金。5.违约金：违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：双方应提供土地使用权证等相关证明，通过法律途径解决争议。2.租金支付逾期：甲方可以催告乙方支付租金，必要时可以解除合同并追究违约金。3.擅自改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复土地原状，乙方应承担相应违约责任。4.合同续签问题：双方应提前协商并签订新的租赁合同，确保