果园租约条件

果园租约条件合同编号：__________合同各方：1.甲方（出租方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：2.乙方（承租方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方拥有位于__________的果园一片，该果园占地面积约为__________平方米，果园内有果树__________株，乙方愿意租赁该果园进行经营，经甲乙双方友好协商，就果园租赁事宜达成如下条款：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，乙方如要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。2.3乙方应在每半年结束后的十五日内支付当期租金。第三条果园使用及管理3.1乙方应合理使用果园，不得擅自改变果园的用途，不得在果园内进行违法活动。3.2乙方应按照甲方提供的技术指导进行果树种植和管理，保证果树的生长和果实品质。3.3乙方应负责果园内的安全生产，确保果园内的劳动者的生命安全和身体健康。第四条维修责任4.1甲方应保证果园内的基础设施完好，如有损坏，甲方应及时进行维修。4.2乙方应合理使用果园内的设施，如有损坏，乙方应及时进行维修，并承担维修费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如甲方需提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权加收滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.果园所有权证明2.果园使用权证明3.果树种植技术指导资料4.果园基础设施维修清单5.租金支付证明6.租赁合同解除证明7.违约金计算公式8.争议解决机构证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.乙方未合理使用果园，改变果园用途或进行违法活动，认定违约。3.乙方未按照甲方提供的技术指导进行果树种植和管理，认定违约。4.乙方未负责果园内的安全生产，认定违约。5.甲方未保证果园内的基础设施完好，认定违约。6.甲方未在约定时间内维修果园基础设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指果园的所有者或使用权者，有权将果园出租给他人。2.承租方：指租赁果园的一方，有权在租赁期限内使用果园。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，双方约定的一段固定时间。4.租金：指承租方为使用果园而支付给出租方的费用。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，加收滞纳金，协商解决或依法解除合同。2.果园基础设施损坏：及时联系甲方进行维修，协商解决维修费用问题。3.果树种植管理问题：与甲方沟通，寻求技术支持，按照指导进行种植管理。4.安全生产问题：加强安全管理，定期进行安全培训，确保劳动者安全。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.果园所有者或使用权者将果园出租给他人。2.承租方租赁果园进行果树种植和管理。3.租赁双方约定