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文档简介

酒吧租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁物业”）的酒吧经营权，乙方希望租赁该物业进行经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物业的描述

租赁物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体位置及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

第四条保证金

1.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方人民币____________________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完毕合同义务后五个工作日内无息退还保证金。

第五条物业使用

1.乙方应合法使用租赁物业，不得从事违法活动。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。

第六条维修责任

1.甲方负责租赁物业的结构性维修。

2.乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。

第七条转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租给第三方。

第八条合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

____________________________________________________________

第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________

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