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文档简介
酒吧租赁合同范本
甲方(出租方):_____________________
地址:________________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:________________________________
鉴于甲方拥有位于____________________(以下简称“租赁物业”)的酒吧经营权,乙方希望租赁该物业进行经营活动,双方本着平等、自愿、互利的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵守。
第一条租赁物业的描述
租赁物业位于____________________,建筑面积为____________________平方米,具体位置及设施状况详见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币____________________元(大写:____________________元整)。
2.租金支付方式为每季度支付一次,乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。
第四条保证金
1.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方人民币____________________元(大写:____________________元整)作为租赁保证金。
2.租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方履行完毕合同义务后五个工作日内无息退还保证金。
第五条物业使用
1.乙方应合法使用租赁物业,不得从事违法活动。
2.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理,确保物业的正常使用。
第六条维修责任
1.甲方负责租赁物业的结构性维修。
2.乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。
第七条转让与转租
1.未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。
2.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物业转租给第三方。
第八条合同变更与解除
1.合同一经签订,双方均不得擅自变更或解除。
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
第九条违约责任
1.甲方违约,应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
2.乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第十条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他约定
____________________________________________________________
第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________日期:____年____月____日
乙方(盖章):________
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