建筑基坑权益施工合同

建筑基坑权益施工合同合同编号：__________建筑基坑权益施工合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程范围及内容1.1乙方应按甲方提供的工程设计图纸和技术要求，完成地块内建筑基坑的施工，包括但不限于基坑开挖、支护、降水、土方外运等工程内容。1.2乙方应保证基坑施工的安全，确保施工过程中不损害地块周边的建筑物、地下管线等设施。第二条合同价格及支付2.1双方同意，本合同的工程总价款为人民币____元（大写：____________________元整），上述款项包括工程成本、利润、税费等所有费用。2.2甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，予以支付。2.3甲方支付的合同价款，乙方应开具正规发票。第三条工期3.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划，保证工程按时完成。本工程的工期为____个月，自双方签订本合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照甲方提供的工程设计图纸和技术要求，保证工程质量。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格之日起7个工作日内支付合同价款的20%。验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内整改，并重新验收。第五条违约责任5.1乙方如未按照本合同约定的工程质量、工期完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。5.2甲方如未按照本合同约定的付款进度支付价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日起一年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.地块开发权益证明文件2.工程设计图纸3.施工资质证明文件4.工程进度计划5.工程验收报告6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定或相关法律法规，视为违约。3.甲方未按约定付款进度支付价款，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑基坑施工：指在建筑工地进行基坑开挖、支护、降水、土方外运等工程活动。2.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的全部费用，包括工程成本、利润、税费等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。4.验收合格：指工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定整改措施，并按约定承担违约责任。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求整改，直至满足验收标准。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款进度执行，如有争议，可通过友好协商解决。4.合同履行过程中发生争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有地块开发权益，需要乙方承担建筑基坑施工工程。2.乙方具备相关施工资质和