标准拆迁委托书格式

标准拆迁委托书格式合同编号：______________年____月____日甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于乙方具备拆迁资质，愿意接受甲方的委托，就标的物业的拆迁事宜向甲方提供专业服务；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就委托事项达成如下协议：一、委托内容1.1乙方接受甲方的委托，负责标的物业的拆迁协调、谈判、搬迁及拆除等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，确保标的物业的拆迁工作顺利进行，并在约定的期限内完成。1.3乙方应确保标的物业的拆迁过程符合相关法律法规，避免出现任何法律纠纷。1.4乙方应承担因拆迁过程中产生的所有费用，包括但不限于搬迁费、拆除费、赔偿费等。二、委托期限2.1本合同的有效期自双方签字之日起至标的物业拆迁完毕之日止。2.2乙方应在约定的期限内完成标的物业的拆迁工作。如因乙方原因导致拆迁工作延期，乙方应承担相应的违约责任。三、拆迁补偿3.1乙方应按照甲方的要求，与标的物业的承租人、占用人等进行协商，确保拆迁补偿的落实。3.2乙方应确保拆迁补偿的标准符合相关法律法规，并保障甲方的合法权益。3.3乙方应协助甲方办理拆迁补偿款的支付手续，确保补偿款的及时支付。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对标的物业的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未能在约定的期限内完成标的物业的拆迁工作，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.标的物业权属证明2.乙方拆迁资质证明3.拆迁补偿标准及计算公式4.拆迁协议模板5.搬迁计划时间表6.拆除工程方案7.环保及安全评估报告8.赔偿金支付凭证9.拆迁进度报告10.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成拆迁工作，视为违约。2.乙方未能保障甲方合法权益，视为违约。3.乙方泄露标的物业相关信息，视为违约。4.乙方未按约定支付赔偿金，视为违约。5.甲方未按约定支付委托费用，视为违约。6.双方未按约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的物业：指合同中约定的需要进行拆迁的房地产。2.拆迁：指对标的物业进行搬迁、拆除及恢复原状的行为。3.委托费用：指甲方支付给乙方的拆迁服务费用。4.拆迁补偿：指因拆迁导致原权利人损失，按照相关法律法规给予的补偿。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保密义务：指合同双方对合同内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度缓慢：提前制定详细的搬迁计划，确保各方配合，按计划推进。2.拆迁补偿协商不一致：参照相关法律法规，充分沟通，争取达成一致。3.法律法规变化：密切关注政策动态，及时调整拆迁方案，确保合规。4.环保及安全问题：严格遵守环保及安全法规，做好评估和预防措施。5.赔偿金支付纠纷：严格按照合同约定履行赔偿金支付义务，必要时寻求法律支持。五、所有应