办公楼租赁权过户协议

办公楼租赁权过户协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条过户标的1.1本协议的过户标的为甲方拥有的位于____________（地址）的办公楼的租赁权，租赁期限至____________年____________月____________日。1.2乙方同意按照本协议的约定接受该办公楼的租赁权，并承担租赁期间的相关费用和责任。第二条过户价格及支付方式2.1乙方向甲方支付过户价格为人民币____________元整（大写：____________________元整），其中包括租赁权过户费用、押金及租金等。2.2乙方在本协议签订之日起____________日内，将过户价格支付至甲方指定的账户。第三条过户手续3.1乙方应自本协议签订之日起____________日内，向甲方提供如下材料，以便甲方办理租赁权过户手续：（1）营业执照副本复印件；（2）组织机构代码证复印件；（3）法定代表人身份证明复印件；（4）授权委托书及受托人身份证明复印件；（5）其他甲方要求提供的材料。3.2甲方应在收到乙方提供的材料之日起____________日内，办理完毕租赁权过户手续，并将过户后的租赁合同交付给乙方。第四条租赁合同的履行4.1乙方应按照本协议及过户后的租赁合同的约定，履行租赁合同项下的各项义务。4.2乙方应按照约定支付租金，租金支付方式、支付时间等详见过户后的租赁合同。4.3乙方应合理使用该办公楼，并按照约定承担租赁期间的相关费用和责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为过户价格的____________%。5.2乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方组织机构代码证复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.甲方授权委托书及受托人身份证明复印件5.乙方营业执照副本复印件6.乙方组织机构代码证复印件7.乙方法定代表人身份证明复印件8.乙方授权委托书及受托人身份证明复印件9.租赁权过户费用支付凭证10.租赁合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用2.乙方未按照约定履行租赁合同项下的各项义务3.甲方未按照约定办理完毕租赁权过户手续4.甲方未按照约定交付过户后的租赁合同5.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物的租赁权购买方，有权按照约定使用租赁物。3.租赁权过户：指租赁合同中租赁权的转移，包括出租方将租赁权转让给承租方。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用。解决办法：甲方可以解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定履行租赁合同项下的各项义务。解决办法：甲方可以解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定办理完毕租赁权过户手续。解决办法：甲方应尽快办理完毕租赁权过户手续，并承担因此给乙方造成的损失。4.问题：甲方未按照约定交付过户后的租赁合同。解决办法：甲方应尽快交付过户后的租赁合同，并承担因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为办公楼的所有权人，愿意