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文档简介
建工监理合约样本合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担__________项目的建设监理工作,经友好协商,达成如下协议:一、监理工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程投资:__________1.5工程主要建设内容:__________1.6工程监理范围:__________二、监理服务期限2.1监理合同签订后,乙方应根据甲方要求及时组建项目监理机构,并在__________天内向甲方提交项目监理机构组建报告。2.2监理服务期限自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。2.3乙方应提前__________天向甲方提出工程竣工验收申请,并协助甲方完成工程竣工验收工作。三、监理服务质量3.1乙方应根据国家相关法律法规、工程建设标准、设计文件及甲方要求,对工程建设全过程进行监督检查,确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。3.2乙方应指定具备相应资格的专业监理工程师担任项目总监理工程师,负责项目监理工作的全面领导、组织和管理。3.3乙方应根据工程实际情况,编制详细的监理计划、监理大纲、监理程序和监理表格,并报甲方审批。3.4乙方应严格执行监理计划和监理大纲,对工程建设过程中的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督、检查和评估,并及时向甲方报告监理情况。3.5乙方应建立完善的监理档案管理制度,及时收集、整理、归档监理资料,确保监理档案的完整、准确和及时更新。四、合同价款及支付方式4.1本监理合同的合同价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2甲方应按照监理合同约定的付款节点及时足额向乙方支付合同价款。4.3乙方开具正规税务发票,甲方按国家税收政策规定支付乙方税金。五、违约责任5.1双方应严格按照法律法规、合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按合同约定完成监理任务的,甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并按合同约定支付违约金。5.3甲方未按合同约定支付合同价款的,乙方有权拒绝履行合同义务,并按合同约定要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本监理合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格日止。7.2双方应遵守国家相关法律法规,不得以任何形式非法干预监理工作的独立性、公正性。7.3双方应保守合同秘密,未经对方同意,不得向第三方披露合同内容。7.4双方在合同履行过程中发生的不可抗力事件,按国家相关法律法规的规定处理。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计文件2.工程预算文件3.工程图纸4.工程验收标准5.监理计划和监理大纲6.监理程序和监理表格7.监理档案管理制度8.税务发票二、违约行为及认定:1.乙方未按合同约定完成监理任务,认定标准为未达到合同约定的监理质量、安全、进度和投资控制目标。2.甲方未按合同约定支付合同价款,认定标准为未在合同约定的付款节点及时足额向乙方支付合同价款。3.双方非法干预监理工作的独立性、公正性,认定标准为违反国家相关法律法规,以任何形式干预监理工作。三、法律名词及解释:1.建工监理:为建设工程项目提供全过程监督检查服务,确保工程质量、安全、进度和投资控制目标实现的专业服务。2.监理合同:委托方与受托方就建工监理服务内容、期限、质量、费用等方面达成的权利义务关系。3.违约金:一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力:合同履行过程中发生的无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行产生重大影响的事件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.监理工程师资格不符:解决办法为更换符合资格要求的监理工程师。2.监理计划和监理大纲不符合实际:解决办法为重新制定符合实际的监理计划和监理大纲。3.甲方延迟支付合同价款:解决办法为与甲方沟通,催促及时支付合同价款。4.工程质量问题:解决办法为及时整改,并要求乙方承担相应责任。5.监理工作受到非法干预:解决办法为向有关部门投诉、举报,维护监理工作的独立性和公正性。五、所有应用场景:1.适用于
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