二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同续租与租金调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同续租与租金调整协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、续租与租金调整1.续租甲方同意将位于______的房屋租赁给乙方，乙方同意续租该房屋。乙方续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金调整甲方与乙方协商一致，租金调整为每月______元人民币。租金支付方式为______，乙方应于每月______日前支付当月租金。二、房屋租赁条件1.房屋状况乙方在续租期间应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。2.使用范围乙方仅可使用该房屋作为居住用途，不得用于商业或其他用途。三、租金支付与押金1.租金支付乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。2.押金乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金______元人民币。租赁期满或乙方提前解除租赁关系时，甲方应无息退还押金。四、合同解除与违约责任1.合同解除任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。甲方有权在乙方未按时支付租金或违反房屋使用规定时解除本协议。2.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合续租条件，有权拒绝续租或要求乙方进行整改。有权根据房屋状况和市场租金水平调整租金，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合续租条件。为乙方提供必要的居住设施和便利，如水电接入等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付租金后，有权享有房屋的使用权。如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋及其附属设施的良好状态。不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在签订本协议时应对房屋进行自检，确保房屋符合续租条件。甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋状况、配套设施以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。2.押金乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金______元人民币。租赁期满或乙方提前解除租赁关系时，甲方应无息退还押金。八、合同解除与违约责任1.合同解除任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。甲方有权在乙方未按时支付租金或违反房屋使用规定时解除本协议。2.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。九、合同续租与解除1.续租本合同的续租需经双方书面协商一致，并签订书面续租协议。续租协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋租赁信息、租金调整策略以及其他机密信息（包括但不限于租赁期限、租金调整依据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋租赁关系终止之日止。甲方代表（签字）：__