临时房产合同范本

临时房产合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“房产”），且愿意将该房产临时出售/出租给乙方；同时，乙方因业务发展需要，欲购买/承租该房产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就临时房产交易事宜，达成如下合同：

一、甲方声明与保证：

1.甲方拥有房产的完全所有权，且房产不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方保证在合同有效期内，房产的使用权、处置权及其他相关权益不受第三方侵犯。

3.甲方应如实告知乙方房产的实际情况，包括但不限于房产的地理位置、面积、结构、用途、配套设施等。

二、乙方声明与保证：

1.乙方自愿购买/承租甲方房产，并具备相应的购买/承租资质。

2.乙方购买/承租房产的资金来源合法，不存在任何违法违规行为。

3.乙方在合同有效期内，按照约定用途使用房产，并遵守我国相关法律法规。

三、合作期限：

双方约定，本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

四、双方权利与义务：

（具体内容详见后续条款）

五、价格与支付条件：

（具体内容详见后续条款）

六、履行期限：

（具体内容详见后续条款）

七、违约责任：

（具体内容详见后续条款）

八、不可抗力：

（具体内容详见后续条款）

九、争议解决：

（具体内容详见后续条款）

十、其他条款：

（具体内容详见后续条款）

十一、附则：

（具体内容详见后续条款）

十二、签署：

（具体内容详见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签订日期：_______

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供临时房产，以满足乙方的业务发展需求。具体内容包括：甲方将房产出售/出租给乙方，乙方支付相应的购房款/租金，双方按照约定用途使用房产，确保合同有效期内房产的正常使用和维护。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房屋及其附属设施。

2.临时出售/出租：指甲方将房产在合同有效期内出售/出租给乙方使用，合同期满后，乙方应按约定归还房产或办理房产过户手续。

3.合同有效期：指甲方与乙方约定的合作期限，自双方签字盖章之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取购房款/租金。

2.甲方应在合同有效期内保证房产的正常使用，并负责房产的维修、保养。

3.甲方应确保房产不存在任何抵押、查封等权利瑕疵，如有第三方主张权利，甲方应负责解决。

4.甲方有权在合同有效期内监督乙方使用房产的情况，确保乙方按照约定用途使用房产。

5.甲方在合同期满后，有权要求乙方归还房产或办理房产过户手续。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在合同有效期内按照约定用途使用房产。

2.乙方应按照合同约定支付购房款/租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用房产，并负责合同有效期内房产的日常维护、保养。

4.乙方在合同有效期内，如需对房产进行改造、装修，应事先取得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状。

5.乙方应遵守我国相关法律法规，不得利用房产从事违法违规活动。

6.合同期满后，乙方应按约定归还房产或办理房产过户手续，如有财产损害，乙方应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.房产的临时出售/出租价格为人民币_______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付购房款/租金。

3.支付时间：

（1）若为临时出售，乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部购房款；

（2）若为临时出租，乙方应在每个租赁期开始前_______个工作日内支付当期租金。

4.支付账户：甲方指定的收款账户如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

2.关键时间节点：

（1）若为临时出售，乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部购房款；

（2）若为临时出租，乙方应在每个租赁期开始前_______个工作日内支付当期租金；

（3）合同期满后，乙方应在_______个工作日内将房产归还甲方或办理房产过户手续。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未能按约定提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

2.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

3.甲方未按约定解决房产权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付购房款/租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的_______%。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变房产用途或进行违法活动，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

3.合同期满后，乙方未按约定归还房产或办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

4.乙方违反合同规定，导致房产损害的，应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行合同的，受影响方应在不可抗力发生之日起_______个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力期间，免除履行合同的责任。双方应就合同继续履行、延期履行或解除合同等事宜进行协商。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.若双方未达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送交的，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）对方严重违反本合同，导致无法实现合同目的；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

（1）房产平面图；

（2）房产产权证复印件；

（3）其他