出租摊位合同摊位买卖合同(2024版)

编号：__________出租摊位合同摊位买卖合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

出租摊位合同摊位买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方定义及信息1.2承租方定义及信息1.3摊位定义及描述第二章：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三章：摊位使用及管理3.1承租方的使用权利3.2出租方的管理责任3.3摊位使用限制第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：费用及承担方式5.1摊位维护费用5.2水电费用5.3其他相关费用第六章：保险及责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3第三方责任第七章：维修与保养7.1承租方的维修责任7.2出租方的保养责任7.3维修保养的申请及处理第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章：其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让条款11.3合同的附件第十二章：合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三章：双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章：附件14.1摊位平面图14.2租赁合同续约申请表14.3租赁合同解除申请表合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方定义及信息出租方全称：____________注册地址：____________联系方式：____________法定代表人：____________1.2承租方定义及信息承租方全称：____________注册地址：____________联系方式：____________法定代表人：____________1.3摊位定义及描述摊位位置：____________摊位面积：____________摊位用途：____________摊位现有状况：____________第二章：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款续约通知期限：____________续约条件：____________第三章：摊位使用及管理3.1承租方的使用权利使用范围：____________使用目的：____________使用限制：____________3.2出租方的管理责任维护与管理：____________安全保障：____________服务与支持：____________3.3摊位使用限制禁止行为：____________特殊活动审批：____________第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________4.2租金支付周期支付周期：____________4.3租金支付方式支付方式：____________第五章：费用及承担方式5.1摊位维护费用维护费用承担方：____________维护费用支付方式：____________5.2水电费用水电费用承担方：____________水电费用支付方式：____________5.3其他相关费用其他费用名称：____________其他费用承担方：____________第六章：保险及责任6.1承租方保险责任保险类型：____________保险金额：____________6.2出租方保险责任保险类型：____________保险金额：____________6.3第三方责任第三方责任保险：____________第七章：维修与保养7.1承租方的维修责任维修责任范围：____________维修通知程序：____________7.2出租方的保养责任保养范围：____________保养时间安排：____________7.3维修保养的申请及处理维修保养申请流程：____________维修保养处理时限：____________第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件变更条件：____________变更程序：____________8.2合同终止条件终止条件：____________终止程序：____________8.3合同终止后的处理终止后义务：____________终止后权益处理：____________第九章：违约责任9.1出租方违约责任违约行为：____________违约责任：____________9.2承租方违约责任违约行为：____________违约责任：____________9.3违约赔偿方式赔偿方式：____________赔偿限额：____________第十章：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：____________首选解决机构：____________10.2仲裁机构仲裁机构名称：____________仲裁地点：____________10.3法律适用适用法律：____________法律解释机构：____________第十一章：其他条款11.1合同的保密条款保密信息：____________保密期限：____________11.2合同的转让条款转让条件：____________转让程序：____________11.3合同的附件附件清单：____________附件说明：____________第十二章：合同的生效与终止12.1合同生效条件生效条件：____________生效时间：____________12.2合同终止条件终止条件：____________终止时间：____________第十三章：双方签字盖章13.1出租方签字盖章签字盖章位置：____________签字盖章日期：____________13.2承租方签字盖章签字盖章位置：____________签字盖章日期：____________第十四章：附件14.1摊位平面图附件编号：____________附件附页：____________14.2租赁合同续约申请表附件编号：____________附件附页：____________14.3租赁合同解除申请表附件编号：____________附件附页：____________（出租方签字盖章）（承租方签字盖章）（见证方签字盖章，如有）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定摊位位置甲方有权在租赁期间内指定摊位的位置，乙方应无条件遵守。1.2甲方经营范围限制甲方有权限制乙方的经营范围，确保乙方的经营活动符合市场规定和甲方管理要求。1.3甲方优先购买权若乙方有意出售摊位或进行转让，甲方享有优先购买权，乙方应提供同等条件下的购买机会。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方经营自主权乙方在租赁期间内享有经营自主权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.2乙方品牌展示权乙方有权在摊位上展示其品牌标识，甲方应提供必要的支持和服务。2.3乙方租金优惠权乙方在租赁期间内享有租金优惠权，甲方应根据乙方经营业绩给予相应的租金减免或优惠。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介服务费用第三方中介在合同签订过程中提供服务，有权收取服务费用，费用由甲方和乙方共同承担。3.2第三方中介协调职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的沟通与协商，确保合同的顺利履行。3.3第三方中介违约处理若第三方中介未能履行协调职责或导致合同纠纷，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位平面图2.租赁合同续约申请表3.租赁合同解除申请表4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.第三方中介资质证明文件7.保险单据8.维修保养服务协议9.经营范围审批文件10.租赁期间经营计划书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供摊位未履行维修保养义务提前终止合同2.乙方违约行为未按约定支付租金超出经营范围经营未妥善保管摊位设施3.第三方中介违约行为未能协调双方达成一致未提供约定的服务泄露合同双方信息三、法律名词及解释：1.出租方：指具有摊位所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁摊位并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.摊位：指出租方提供给承租方使用的特定位置和空间。4.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：摊位设施损坏导致经营受阻解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.问题：租金支付出现延误解决办法：双方协商确定合理的支付期限，逾期支付应支付滞纳金。3.问题：乙方超出经营范围导致纠纷解决办法：甲方有权要求乙方立即停止超出经营范围的行为，并承担违约责任。4.问题：合同续约或解除时出现争议解决办法：参照合同约定的续约和解除程序，必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景：