2024商场广告位租赁合同

编号：__________2024商场广告位租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024商场广告位租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同宗旨第二章：广告位的描述2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位的使用性质第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的延长第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：广告内容6.1广告内容的要求6.2广告内容的审批流程第七章：广告位的维护与管理7.1广告位的日常维护7.2广告位的故障处理7.3广告位的定期检查第八章：保险事宜8.1保险的购买与续保8.2保险理赔流程第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章：违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二章：合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事宜第十三章：其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的转让条款第十四章：附件14.1广告位图片14.2租赁合同的补充协议合同编号2024001第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租方：__________商场1.1.2承租方：__________广告公司1.2合同签订时间1.2.1签订日期：____年__月__日1.3合同生效时间1.3.1生效日期：____年__月__日1.4合同宗旨1.4.1出租方同意将其商场的广告位租赁给承租方使用，承租方同意按约定支付租金并使用广告位进行广告宣传。第二章：广告位的描述2.1广告位位置2.1.1位于商场入口处正上方，高度为____米，宽度为____米。2.2广告位面积2.2.1总面积为____平方米。2.3广告位的使用性质2.3.1仅限于广告宣传使用，不得用于其他商业活动。第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.1.1租赁开始日期：____年__月__日。3.2租赁结束时间3.2.1租赁结束日期：____年__月__日。3.3租赁期限的延长3.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前____个工作日书面通知对方，并签订书面延长协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币____元整。4.2租金支付时间4.2.1承租方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。4.3租金支付方式4.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金。第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1提供广告位并保证其安全、稳定、可靠的使用。5.1.2在租赁期间对广告位进行必要的维护和保养。5.2承租方的权利与义务5.2.1按约定支付租金。5.2.2按约定使用广告位进行广告宣传。5.2.3负责广告位的日常清洁和保养。第六章：广告内容6.1广告内容的要求6.1.1广告内容必须符合国家法律法规及商场规定。6.1.2广告内容不得含有虚假、误导消费者的信息。6.2广告内容的审批流程6.2.1承租方应在广告投放前____个工作日将广告内容提交给出租方审批。6.2.2出租方应在收到广告内容后____个工作日内完成审批。第八章：保险事宜8.1保险的购买与续保8.1.1承租方应在租赁开始前购买广告位保险，并将保险单副本交给出租方备案。8.1.2保险有效期至少覆盖整个租赁期间，保险金额不得低于合同约定的广告位价值。8.2保险理赔流程8.2.1如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并在____小时内向保险公司报案。8.2.2承租方应按照保险公司的要求配合理赔工作。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。9.2合同解除的条件9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。9.2.2解除协议应明确解除的原因、解除日期等相关事项。第十章：违约责任10.1出租方的违约责任10.1.1如出租方未按约定提供广告位或影响广告位正常使用，应承担相应的违约责任。10.1.2如出租方未按约定时间支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__%。10.2承租方的违约责任10.2.1如承租方未按约定支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__%。10.2.2如承租方未按约定使用广告位，应承担相应的违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点11.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十二章：合同的终止12.1合同终止的条件12.1.1租赁期满，双方未达成续租协议的，合同自然终止。12.1.2如一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权提前终止合同。12.2合同终止后的处理事宜12.2.1合同终止后，承租方应立即拆除广告位上的所有设施，并将广告位恢复至租赁开始前的状态。第十三章：其他条款13.1合同的保密条款13.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2合同的转让条款13.2.1任何一方未经对方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。第十四章：附件14.1广告位图片14.1.1附件中附有广告位的平面图和立面图。14.2租赁合同的补充协议14.2.1附件中附有租赁合同的补充协议，对合同的某些条款进行了细化和补充。出租方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：_________________________承租方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：_________________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定广告位的使用权甲方有权指定广告位的使用权，并有权要求乙方按照甲方的要求进行广告宣传。乙方应在接到甲方要求后，按照甲方的指示进行相关广告宣传。2.甲方对广告内容的审核权乙方在进行广告宣传时，应将广告内容提前提交给甲方审核。甲方应在收到广告内容后，在约定的时间内完成审核，并给予乙方反馈。若甲方对广告内容有异议，乙方应根据甲方的要求进行修改。3.甲方对广告位的优先使用权在合同有效期内，若乙方欲将广告位转租或转让给第三方，应事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得将广告位转租或转让给第三方。4.甲方对广告位的维护和保养权甲方有权对广告位进行必要的维护和保养，包括但不限于广告位的清洁、修复、更换等。乙方应协助甲方进行相关维护和保养工作。5.甲方对广告位的改造权甲方有权对广告位进行改造，包括但不限于广告位的形状、大小、结构等。在进行改造前，甲方应事先通知乙方，并尽可能与乙方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的广告宣传义务乙方应按照合同约定，在租赁期内进行广告宣传。乙方不得利用广告位进行任何违法活动，不得发布虚假、误导消费者的广告内容。2.乙方的租金支付义务乙方应按照合同约定，按时支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。3.乙方的广告内容审核义务乙方在进行广告宣传时，应确保广告内容符合国家法律法规及甲方要求。乙方应自行承担因广告内容不符合规定而产生的法律责任。4.乙方的广告位使用限制乙方不得将广告位转租或转让给第三方。若乙方确需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。5.乙方的维护和保养义务乙方应负责广告位的日常清洁和保养。若广告位出现故障，乙方应立即通知甲方，并承担相关维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介方应确保合同的顺利执行，并有权收取约定的中介费。2.第三方中介的权益保障中介方在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。甲方和乙方应配合中介方的工作，并支付中介费。3.第三方中介的违约责任若中介方未能履行其职责，导致合同无法顺利执行，中介方应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求中介方支付违约金，以弥补因违约产生的损失。4.第三方中介的保密义务中介方应对合同内容及双方的商业秘密保密，不得向第三方披露。中介方违反保密义务的，应承担违约责任。5.第三方中介的退出机制中介方在合同履行完毕后，有权退出合同。甲方和乙方应在中介方退出前，结清中介费。若甲方和乙方未能结清中介费，中介方有权依法追讨。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位图片2.租赁合同的补充协议3.广告内容审核标准4.保险单副本5.维修费用明细表6.租金支付记录7.合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供广告位或影响广告位正常使用。2.甲方未按约定时间支付租金。3.甲方未履行广告内容审核义务，导致乙方发布违法或违规广告。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用广告位，如转租或转让给第三方未经甲方同意。6.乙方未履行广告位的日常清洁和保养义务。7.中介方未能履行其职责，导致合同无法顺利执行。8.任何一方违反合同保密义务，向第三方披露合同内容及商业秘密。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。2.迟延履行：当事人未按合同约定的时间履行合同义务。3.转租：承租方将租赁物转交给第三方使用。4.转让：承租方将租赁物的所有权转移给第三方。5.保险理赔：保险公司根据保险合同约定，对被保险人遭受的损失进行赔偿。6.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位使用争议：及时沟通协商，明确广告位的使用范围和时间。2.租金支付纠纷：查看