以房屋抵债合同范本

以房屋抵债合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（债务人）：[填写甲方全称，即债务人的全称]乙方（债权人）：[填写乙方全称，即债权人的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房屋抵偿债务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其名下位于[填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“抵债房屋”）用于抵偿债务。1.2抵债房屋的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]；（2）房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]平方米；（3）房屋用途：[填写房屋用途]；（4）房屋所有权性质：[填写房屋所有权性质]。第二条债务抵偿2.1甲方同意将抵债房屋所有权转移给乙方，用以抵偿甲方所欠乙方债务。2.2甲乙双方同意，以抵债房屋的市场价值作为债务抵偿的基准金额，具体金额为：[填写具体金额]。2.3本合同签订后，甲方应将抵债房屋过户至乙方名下。过户所产生的相关税费由甲方承担。第三条房屋交付及占有使用3.1甲方应在合同签订后[填写具体时间]内将抵债房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电燃气卡等相关物品交给乙方。3.2交付后，乙方取得抵债房屋的占有、使用、收益和处分权。甲方不得以任何理由干涉乙方的合法占有和使用。第四条房屋维修与保养4.1甲方应保证抵债房屋在交付时符合国家有关房屋质量安全标准，不存在重大质量问题。4.2交付后，房屋的日常维护、保养、维修等费用由乙方承担。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更、解除或终止本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间将抵债房屋交付乙方，甲方应支付违约金，违约金为抵债房屋市场价值的[填写具体比例]。6.2如乙方未按约定时间支付债务，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的[填写具体比例]。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：抵债房屋所有权证、债务证明等相关文件。甲方（债务人）：[填写甲方全称，即债务人的全称]乙方（债权人）：[填写乙方全称，即债权人的全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表或法定代表人姓名]签订日期：[填写合同签署的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（债务人）：[填写甲方全称，即债务人的全称]乙方（债权人）：[填写乙方全称，即债权人的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房屋抵偿债务事宜，并引入第三方主体丙方作为担保和协调方，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障。1.2丙方应协助甲方筹集资金，确保甲方能在约定时间内偿还乙方债务。1.3若甲方未能按约定时间偿还债务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[填写具体比例]。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将抵债房屋所有权转移给乙方，用以抵偿甲方所欠乙方债务。2.2甲方应在合同签订后[填写具体时间]内将抵债房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电燃气卡等相关物品交给乙方。2.3甲方应保证抵债房屋在交付时符合国家有关房屋质量安全标准，不存在重大质量问题。2.4甲方保留在抵债房屋过户至乙方名下之前，对该房屋进行出租、出售等处分权的权利。第三条乙方权益与限制3.1乙方取得抵债房屋的占有、使用、收益和处分权。但乙方在行使权益时，不得损害甲方的合法权益。3.2乙方应按照约定时间支付债务。若乙方未能按约定时间支付债务，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的[填写具体比例]。3.3乙方在取得抵债房屋所有权后，应承担房屋的日常维护、保养、维修等费用。第四条房屋交付及占有使用4.1甲方应在合同签订后[填写具体时间]内将抵债房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电燃气卡等相关物品交给乙方。4.2交付后，乙方取得抵债房屋的占有、使用、收益和处分权。甲方不得以任何理由干涉乙方的合法占有和使用。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更、解除或终止本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间将抵债房屋交付乙方，甲方应支付违约金，违约金为抵债房屋市场价值的[填写具体比例]。6.2如乙方未按约定时间支付债务，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的[填写具体比例]。6.3如丙方未能按约定协助甲方偿还债务，丙方应支付违约金，违约金为应付款项的[填写具体比例]。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的引入第三方主体丙方介入本合同，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，降低合同履行风险。丙方作为独立的第三方主体，具有较高的信誉和实力，能够为甲方提供资金支持，并协助甲方偿还债务。同时，丙方的介入也有利于平衡甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为债务人，以其名下房屋抵偿债务，保留房屋的处分权，并在合同中设置了一系列权益保障措施。这有利于甲方在抵债过程中保持主动地位，确保自身合法权益不受损害。同时，甲方为主导也有利于推动合同的履行，确保债务的顺利偿还。甲方（债务人）：[填写甲方全称，即债务人的全称]乙方（债权人）：[填写乙方全称，即债权人的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（债务人）：[填写甲方全称，即债务人的全称]乙方（债权人）：[填写乙方全称，即债权人的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]鉴于甲方因[填写债务产生的原因]欠乙方债务，经双方协商一致，并为了确保甲方按时偿还债务，特引入第三方主体丙方作为担保和协调方，就以下事项达成协议：第一条第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障。1.2丙方应协助乙方收取甲方按时偿还的债务。1.3若甲方未能按约定时间偿还债务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[填写具体比例]。第二条乙方权益保障2.1乙方同意接受甲方以其名下位于[填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“抵债房屋”）用于抵偿债务。2.2乙方取得抵债房屋的占有、使用、收益和处分权。甲方不得以任何理由干涉乙方的合法占有和使用。2.3乙方在取得抵债房屋所有权后，应承担房屋的日常维护、保养、维修等费用。2.4乙方保留在抵债房屋过户至其名下之前，对该房屋进行出租、出售等处分权的权利。第三条甲方权益与限制3.1甲方应保证抵债房屋在交付时符合国家有关房屋质量安全标准，不存在重大质量问题。3.2甲方应在合同签订后[填写具体时间]内将抵债房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电燃气卡等相关物品交给乙方。3.3甲方应按照约定时间偿还债务。若甲方未能按约定时间偿还债务，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的[填写具体比例]。第四条房屋交付及占有使用4.1甲方应在合同签订后[填写具体时间]内将抵债房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电燃气卡等相关物品交给乙方。4.2交付后，乙方取得抵债房屋的占有、使用、收益和处分权。甲方不得以任何理由干涉乙方的合法占有和使用。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更、解除或终止本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间将抵债房屋交付乙方，甲方应支付违约金，违约金为抵债房屋市场价值的[填写具体比例]。6.2如乙方未按约定时间支付债务，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的[填写具体比例]。6.3如丙方未能按约定协助乙方收取债务，丙方应支付违约金，违约金为应付款项的[填写具体比例]。第七条第三方介入的意义和目的引入第三方主体丙方介入本合同，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，降低合同履行风险。丙方作为独立的第三方主体，具有较高的信誉和实力，能够为乙方提供收款保障，并协助乙方收取债务。同时，丙方的介入也有利于平衡甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为债权人，在本次抵债过程中以其权益为主导，设置了一系列权利保障措施。这有利于乙方在抵债过程中保持主动地位，确保