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文档简介
深圳店铺租金合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体合同编号]甲方(出租方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系方式:[请插入甲方联系方式]乙方(承租方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系方式:[请插入乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店铺出租给乙方使用,乙方承租甲方店铺事宜,经充分协商,达成以下协议:一、店铺基本信息店铺位于深圳市[具体区域],店铺编号为[具体编号],店铺面积为[具体面积]平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[具体年数]年,自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为[具体金额]元/月,按年度支付。每年1月10日前,乙方应支付当年租金。2.乙方支付租金后,甲方提供正规发票。四、店铺使用及维修1.乙方有权按照合同约定使用店铺,但不得擅自改变店铺结构和用途。2.租赁期间,店铺的正常维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。乙方应在签订合同时一次性支付押金[具体金额]元。租赁期满后,乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,无息退还乙方押金。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付[具体金额]元的违约金。2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。七、争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件[注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时,请务必谨慎审查合同内容,确保双方权益。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系方式:[请插入甲方联系方式]乙方(承租方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系方式:[请插入乙方联系方式]丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]地址:[请插入丙方地址]联系方式:[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为店铺的所有权人,乙方为租赁使用方,丙方为提供额外保障的第三方主体,为保证甲方的权益,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店铺出租给乙方使用,乙方承租甲方店铺事宜,经充分协商,达成以下协议:一、店铺基本信息店铺位于深圳市[具体区域],店铺编号为[具体编号],店铺面积为[具体面积]平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[具体年数]年,自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为[具体金额]元/月,按年度支付。每年1月10日前,乙方应支付当年租金。2.乙方支付租金后,甲方提供正规发票。四、甲方权益保障1.丙方作为第三方主体,为甲方提供店铺租赁期间的额外保障。如乙方违约,丙方有义务协助甲方收回店铺,并承担相应的违约金。2.丙方应确保乙方具备良好的信用和合法的经营资格。如乙方在租赁期间出现违法行为,丙方应承担连带责任。五、店铺使用及维修1.乙方有权按照合同约定使用店铺,但不得擅自改变店铺结构和用途。2.租赁期间,店铺的正常维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付[具体金额]元的违约金。2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。3.如乙方严重违约,甲方有权终止合同,并要求丙方承担相应的违约责任。七、丙方责任及义务1.丙方应确保乙方的经营活动合法合规,如乙方出现违法行为,丙方应承担连带责任。2.丙方有义务协助甲方监督乙方的经营活动,确保乙方按照合同约定使用店铺。3.丙方应在乙方违约时,协助甲方收回店铺,并承担相应的违约金。八、争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.其他相关文件第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为甲方的代表,有权监督乙方的经营活动,确保乙方按照合同约定履行义务。同时,丙方承担连带责任,保障甲方的权益不受损害。在甲方为主导的情况下,通过增加丙方作为第三方主体,可以更好地保护甲方的利益,确保甲方的权益得到充分保障。总结:第三方主体丙方的介入,为甲方提供了更多的权益保障和监督机制。甲方作为出租方,通过与丙方签订合同,可以更好地保护自己的利益,确保乙方按照合同约定履行义务。丙方的介入,使甲方在租赁过程中有了更多的底气和保障,有助于维护甲方的权益。同时,丙方的监督作用也有利于维护租赁市场的秩序,确保甲乙双方的合法权益得到充分保障。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系方式:[请插入甲方联系方式]乙方(承租方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系方式:[请插入乙方联系方式]丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]地址:[请插入丙方地址]联系方式:[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为店铺的所有权人,乙方为租赁使用方,丙方为提供额外保障的第三方主体,为保证乙方的权益,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店铺出租给乙方使用,乙方承租甲方店铺事宜,经充分协商,达成以下协议:一、店铺基本信息店铺位于深圳市[具体区域],店铺编号为[具体编号],店铺面积为[具体面积]平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[具体年数]年,自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为[具体金额]元/月,按年度支付。每年1月10日前,乙方应支付当年租金。2.乙方支付租金后,甲方提供正规发票。四、乙方权益保障1.丙方作为第三方主体,为乙方提供店铺租赁期间的额外保障。如甲方违约,丙方有义务协助乙方收回店铺,并承担相应的违约金。2.丙方应确保甲方具备良好的信用和合法的所有权资格。如甲方在租赁期间出现违法行为,丙方应承担连带责任。五、店铺使用及维修1.乙方有权按照合同约定使用店铺,但不得擅自改变店铺结构和用途。2.租赁期间,店铺的正常维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付[具体金额]元的违约金。2.甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。3.如甲方严重违约,乙方有权终止合同,并要求丙方承担相应的违约责任。七、丙方责任及义务1.丙方应确保甲方的所有权资格,如甲方出现违法行为,丙方应承担连带责任。2.丙方有义务协助乙方监督甲方的行为,确保甲方按照合同约定履行义务。3.丙方应在甲方违约时,协助乙方收回店铺,并承担相应的违约金。八、争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.其他相关文件第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供更多的保障和权益。丙方作为乙方的代表,有权监督甲方的行为,确保甲方按照合同约定履行义务。同时,丙方承担连带责任,保障乙方的权益不受损害。在乙方为主导的情况下,通过增加丙方作为第三方主体,可以更好地保护乙方的利益,确保乙方的权益得到充分保障。总结:
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