租售农村别墅合同范本

租售农村别墅合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其别墅租售给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于________________，别墅号为________________，土地使用权证号为________________，房屋所有权证号为________________。1.2别墅建筑总面积为________________平方米，建筑结构为________________，别墅现状为________________。二、租售期限2.1本合同租售期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金，支付方式为银行转账，账户信息为：户名：________________账号：________________3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金支付凭证。四、别墅使用及维修4.1乙方按照合同约定使用别墅，不得擅自改变别墅结构和用途，不得损害别墅及附属设施。4.2在租售期限内，别墅的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2违约方应承担因违约产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件1：别墅房产证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：别墅现状照片甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（权益保障方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方权益保障方的监督和协调作用，就甲方将其别墅租售给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于________________，别墅号为________________，土地使用权证号为________________，房屋所有权证号为________________。1.2别墅建筑总面积为________________平方米，建筑结构为________________，别墅现状为________________。二、租售期限2.1本合同租售期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金，支付方式为银行转账，账户信息为：户名：________________账号：________________3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金支付凭证。四、甲方权益保障4.1甲方拥有别墅的所有权和土地使用权，并保证别墅及附属设施的所有权归甲方所有。4.2甲方有权按照合同约定，监督乙方使用别墅，并确保别墅及附属设施的安全和完好。4.3甲方在租售期限内，享有别墅的收益权，包括但不限于别墅的租金收入。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变别墅结构和用途，不得损害别墅及附属设施。5.2乙方不得将别墅转租给第三方，不得擅自将别墅用于非法活动。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。六、第三方权益保障方的责任和义务6.1第三方权益保障方负责监督甲乙双方履行合同的义务，并确保合同的公平、公正执行。6.2第三方权益保障方有权对甲乙双方的行为进行调解，协调解决合同履行过程中发生的争议。6.3第三方权益保障方应当中立公正，不偏袒任何一方，并按照合同约定履行其职责。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2违约方应承担因违约产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方权益保障方执一份。10.2本合同附件如下：附件1：别墅房产证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：别墅现状照片甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（权益保障方）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体+甲方权益主导的合同安排，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方的监督和协调，维护合同的公平性和公正性。第三方权益保障方的介入，可以有效地解决合同履行过程中的争议，并促进甲乙双方的合作。甲方作为出租方，通过本合同主导权的行使，能够确保自身权益得到最大化的保障，同时也能促进合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（权益保障方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方权益保障方的监督和协调作用，就甲方将其别墅租售给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于________________，别墅号为________________，土地使用权证号为________________，房屋所有权证号为________________。1.2别墅建筑总面积为________________平方米，建筑结构为________________，别墅现状为________________。二、租售期限2.1本合同租售期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金，支付方式为银行转账，账户信息为：户名：________________账号：________________3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金支付凭证。四、乙方权益保障4.1乙方拥有别墅的租赁权和使用权，并保证别墅及附属设施的使用权归乙方所有。4.2乙方有权按照合同约定，使用别墅，并确保别墅及附属设施的安全和完好。4.3乙方在租售期限内，享有别墅的使用权和收益权，包括但不限于别墅的居住权和使用别墅附属设施的权利。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变别墅结构和用途，不得损害别墅及附属设施。5.2甲方不得将别墅转租给第三方，不得擅自将别墅用于非法活动。5.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。六、第三方权益保障方的责任和义务6.1第三方权益保障方负责监督甲乙双方履行合同的义务，并确保合同的公平、公正执行。6.2第三方权益保障方有权对甲乙双方的行为进行调解，协调解决合同履行过程中发生的争议。6.3第三方权益保障方应当中立公正，不偏袒任何一方，并按照合同约定履行其职责。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2违约方应承担因违约产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方权益保障方执一份。10.2本合同附件如下：附件1：别墅房产证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：别墅现状照片甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（权益保障方）：________________甲方代表（签