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文档简介
租售农村别墅合同范本合同编号:__________甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其别墅租售给乙方使用事宜,经充分协商,达成如下协议:一、别墅基本信息1.1别墅位于________________,别墅号为________________,土地使用权证号为________________,房屋所有权证号为________________。1.2别墅建筑总面积为________________平方米,建筑结构为________________,别墅现状为________________。二、租售期限2.1本合同租售期限为________________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金,支付方式为银行转账,账户信息为:户名:________________账号:________________3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的租金支付凭证。四、别墅使用及维修4.1乙方按照合同约定使用别墅,不得擅自改变别墅结构和用途,不得损害别墅及附属设施。4.2在租售期限内,别墅的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。5.2甲方违反合同规定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。6.2违约方应承担因违约产生的其他相关费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下:附件1:别墅房产证复印件附件2:土地使用权证复印件附件3:别墅现状照片甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____年__月__日第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________第三方(权益保障方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方权益保障方的监督和协调作用,就甲方将其别墅租售给乙方使用事宜,经充分协商,达成如下协议:一、别墅基本信息1.1别墅位于________________,别墅号为________________,土地使用权证号为________________,房屋所有权证号为________________。1.2别墅建筑总面积为________________平方米,建筑结构为________________,别墅现状为________________。二、租售期限2.1本合同租售期限为________________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金,支付方式为银行转账,账户信息为:户名:________________账号:________________3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的租金支付凭证。四、甲方权益保障4.1甲方拥有别墅的所有权和土地使用权,并保证别墅及附属设施的所有权归甲方所有。4.2甲方有权按照合同约定,监督乙方使用别墅,并确保别墅及附属设施的安全和完好。4.3甲方在租售期限内,享有别墅的收益权,包括但不限于别墅的租金收入。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变别墅结构和用途,不得损害别墅及附属设施。5.2乙方不得将别墅转租给第三方,不得擅自将别墅用于非法活动。5.3如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。六、第三方权益保障方的责任和义务6.1第三方权益保障方负责监督甲乙双方履行合同的义务,并确保合同的公平、公正执行。6.2第三方权益保障方有权对甲乙双方的行为进行调解,协调解决合同履行过程中发生的争议。6.3第三方权益保障方应当中立公正,不偏袒任何一方,并按照合同约定履行其职责。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。7.2甲方违反合同规定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。8.2违约方应承担因违约产生的其他相关费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方权益保障方执一份。10.2本合同附件如下:附件1:别墅房产证复印件附件2:土地使用权证复印件附件3:别墅现状照片甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________第三方(权益保障方):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________签订日期:____年__月__日第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义:第三方主体+甲方权益主导的合同安排,旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时通过第三方的监督和协调,维护合同的公平性和公正性。第三方权益保障方的介入,可以有效地解决合同履行过程中的争议,并促进甲乙双方的合作。甲方作为出租方,通过本合同主导权的行使,能够确保自身权益得到最大化的保障,同时也能促进合同第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________第三方(权益保障方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方权益保障方的监督和协调作用,就甲方将其别墅租售给乙方使用事宜,经充分协商,达成如下协议:一、别墅基本信息1.1别墅位于________________,别墅号为________________,土地使用权证号为________________,房屋所有权证号为________________。1.2别墅建筑总面积为________________平方米,建筑结构为________________,别墅现状为________________。二、租售期限2.1本合同租售期限为________________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金,支付方式为银行转账,账户信息为:户名:________________账号:________________3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的租金支付凭证。四、乙方权益保障4.1乙方拥有别墅的租赁权和使用权,并保证别墅及附属设施的使用权归乙方所有。4.2乙方有权按照合同约定,使用别墅,并确保别墅及附属设施的安全和完好。4.3乙方在租售期限内,享有别墅的使用权和收益权,包括但不限于别墅的居住权和使用别墅附属设施的权利。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变别墅结构和用途,不得损害别墅及附属设施。5.2甲方不得将别墅转租给第三方,不得擅自将别墅用于非法活动。5.3如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方立即改正,并承担相应的违约责任。六、第三方权益保障方的责任和义务6.1第三方权益保障方负责监督甲乙双方履行合同的义务,并确保合同的公平、公正执行。6.2第三方权益保障方有权对甲乙双方的行为进行调解,协调解决合同履行过程中发生的争议。6.3第三方权益保障方应当中立公正,不偏袒任何一方,并按照合同约定履行其职责。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。7.2乙方违反合同规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。8.2违约方应承担因违约产生的其他相关费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方权益保障方执一份。10.2本合同附件如下:附件1:别墅房产证复印件附件2:土地使用权证复印件附件3:别墅现状照片甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________第三方(权益保障方):________________甲方代表(签
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