成都房屋预售合同范本

成都房屋预售合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋预售给乙方使用，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方预售的房屋位于成都市__________区（县）__________街道（路）__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋规划用途为__________，房屋规划建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。1.3房屋预售许可证号/批准机关为__________，预售许可证有效期至____年__月__日。第二条购买方式及金额2.1乙方采用预售方式购买甲方房屋，按照双方约定的比例支付房价款。房价款共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款时间、付款方式和付款金额，向甲方支付房价款。第三条付款时间及方式3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2剩余房价款，乙方应按照甲方提供的付款计划，分____期支付，每期支付房价款的____%。3.3乙方支付房价款的方式为：（1）银行转账；（2）现金；（3）其他方式：__________。第四条房屋交付及产权办理4.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付时间为____年__月__日。4.2甲方应在本合同签订之日起____个月内，办理完毕房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权证/不动产权证办理至乙方名下。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的____%支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。5.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件一《房屋预售合同附图》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：《房屋预售合同附图》（注：附件一为房屋预售合同附图，包括房屋平面图、立面图、剖面图等，需根据实际情况进行绘制。）第一篇范文：合同编号：_____第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_____合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋预售给乙方使用，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保人，对甲方的房屋预售行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。第三方同意在合同约定的条件下，对甲方的房屋预售行为承担相应的法律责任。1.2第三方应具备良好的信誉和合法的资质，能够为甲方的权益提供有效保障。第二条甲方权益主导2.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付时间为____年__月__日。2.2甲方应在本合同签订之日起____个月内，办理完毕房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款，并有权拒绝乙方未按时支付房价款的行为。2.4甲方在合同约定的条件下，有权要求第三方承担相应的法律责任，确保甲方的权益得到有效保障。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。3.2乙方未按照本合同约定接收房屋的，甲方有权要求乙方支付因延迟接收房屋而产生的相关费用。3.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。第四条第三方责权利及相关条款4.1第三方作为担保人，应对甲方的房屋预售行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。4.2第三方在甲方请求下，应承担相应的法律责任，包括但不限于代为支付乙方未支付的房价款、承担因乙方违约而产生的相关费用等。4.3第三方应按照合同约定，履行担保义务，确保甲方的权益得到有效保障。第五条房屋交付及产权办理5.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付时间为____年__月__日。5.2甲方应在本合同签订之日起____个月内，办理完毕房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件一《房屋预售合同附图》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：《房屋预售合同附图》（注：附件一为房屋预售合同附图，包括房屋平面图、立面图、剖面图等，需根据实际情况进行绘制。）第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体作为担保人，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保人，承担着对甲方房屋预售行为的担保责任，确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害。同时，第三方在甲方请求下，应承担相应的法律责任，以保障甲方的权益得到有效实现。在合同中，甲方作为出卖人，其权益主导地位得到了充分体现。甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款，并有权拒绝乙方未按时支付房价款的行为。同时，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，确保甲方的权益得到有效保障。通过增加乙方的违约及限制条款，本合同对乙方的行为进行了明确的约束，以确保甲方权益不受损害。乙方未按照合同约定支付房价款或接收房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金或相关费用。总之，本合同通过引入第三方主体，以甲方权益主导为原则，明确了各方的责权利及相关条款，旨在确保甲方的权益得到充分保障，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_____合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋预售给乙方使用，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保人，对乙方的购买行为提供担保，确保乙方的权益得到保障。第三方同意在合同约定的条件下，对乙方的购买行为承担相应的法律责任。1.2第三方应具备良好的信誉和合法的资质，能够为乙方的权益提供有效保障。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定，要求甲方交付符合交付条件的房屋。房屋交付时间为____年__月__日。2.2乙方有权按照合同约定，要求甲方办理完毕房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付房价款，并有权拒绝甲方未按时支付房价款的行为。2.4乙方在合同约定的条件下，有权要求第三方承担相应的法律责任，确保乙方的权益得到有效保障。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期交付日期对应房价款金额的____%。3.2甲方未按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续的，乙方有权要求甲方承担因此产生的相关费用。3.3甲方在合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第四条第三方责权利及相关条款4.1第三方作为担保人，应对乙方的购买行为提供担保，确保乙方的权益得到保障。4.2第三方在乙方请求下，应承担相应的法律责任，包括但不限于代为支付甲方未支付的房价款、承担因甲方违约而产生的相关费用等。4.3第三方应按照合同约定，履行担保义务，确保乙方的权益得到有效保障。第五条房屋交付及产权办理5.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付时间为____年__月__日。5.2甲方应在本合同签订之日起____个月内，办理完毕房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件一《房屋预售合同附图》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：《房屋预售合同附图》（注：附件一为房屋预售合同附图，包括房屋平面图、立面图、剖面图等，需根据实际情况进行绘制。）第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保人，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方作为担保人，承担着对乙方购买行为的担保责任，确保乙方的权益在合同履行过程中不受损害。同时，第三方在乙方请求下，应承担相应的法律责任，以保障乙方的权益得到有效实现。在合同中，乙方作为买受人，其权益主导地位得到了充分体现。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权拒绝甲方未按时交