沈阳延期交房合同范本

沈阳延期交房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方延期交付房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同背景1.1甲乙双方于____年__月__日签订了《_______》（以下简称“原合同”），约定甲方将其名下的位于沈阳市_______的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。1.2鉴于原合同中约定的交付日期已临近，但标的房屋尚不具备交付条件，甲方同意向乙方延期交付标的房屋。第二条延期交付房屋2.1甲方同意将原合同约定的交付日期延期至____年__月__日（以下简称“新交付日期”）。2.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方提交延期交付房屋的书面申请及相关证明材料。2.3乙方同意甲方延期交付标的房屋，并同意按照本协议的约定承担延期交付的相关责任。第三条延期交付费用及赔偿3.1甲方应自原合同约定的交付日期起至新交付日期止，按日向乙方支付延期交付违约金，违约金计算方式为：____元/天。3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付首笔延期交付违约金，之后按月支付后续违约金。3.3若甲方未按本协议约定的日期交付标的房屋，乙方有权解除原合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。3.4除甲方原因导致延期交付外，若因不可抗力等不可归责于甲方的因素导致延期交付，甲方不承担违约责任。第四条双方义务4.1甲方应积极协调相关部门，确保标的房屋在新交付日期前具备交付条件。4.2乙方应按照原合同的约定，向甲方支付购房款及其他相关费用。4.3双方应履行原合同约定的其他权利义务。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议附件为《延期交付房屋证明》及《不可抗力因素证明》，甲乙双方应予以妥善保管。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：____年__月__日1.延期交付房屋证明2.不可抗力因素证明第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方主体）：_______鉴于甲方将其名下的位于沈阳市_______的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，且标的房屋尚不具备交付条件，甲方同意向乙方延期交付标的房屋。为确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方经友好协商，特引入丙方作为第三方主体，就甲方延期交付房屋事宜达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为具有专业资质的担保机构，承担对甲方延期交付房屋的担保责任。1.2丙方应确保标的房屋在新交付日期前具备交付条件，如因丙方原因导致延期交付，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方应监督甲乙双方履行本协议约定的义务，并有权对甲乙双方的履行情况进行检查。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照原合同的约定，向乙方交付符合约定的标的房屋。2.2甲方有权要求丙方提供担保服务，确保标的房屋的交付日期得以延期。2.3甲方在丙方的担保下，有权要求乙方按照原合同的约定支付购房款及其他相关费用。2.4甲方在丙方的担保下，有权要求乙方接受标的房屋的延期交付。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照原合同的约定，向甲方支付购房款及其他相关费用。3.2若乙方未按照原合同约定支付购房款及其他相关费用，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.3乙方在丙方的担保下，接受标的房屋的延期交付，但乙方应承担延期交付产生的违约金。3.4乙方在丙方的担保下，不得以任何理由解除原合同，否则甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条丙方的权益和义务4.1丙方应按照本协议的约定，为甲方延期交付房屋提供担保服务。4.2丙方应确保标的房屋在新交付日期前具备交付条件，如因丙方原因导致延期交付，丙方应承担相应的违约责任。4.3丙方应监督甲乙双方履行本协议约定的义务，并有权对甲乙双方的履行情况进行检查。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本协议附件为《延期交付房屋证明》及《不可抗力因素证明》，甲乙双方和丙方应予以妥善保管。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方主体）：_______签订日期：____年__月__日1.延期交付房屋证明2.不可抗力因素证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在确保甲方权益得到充分保障的同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入为甲方提供了担保服务，确保标的房屋的交付日期得以延期，同时增加了乙方的违约及限制条款，使甲方在合同履行过程中处于更加有利的地位。丙方的介入不仅有利于维护甲方的权益，也有利于维护乙方的权益。丙方作为专业的担保机构，能够确保标的房屋在新交付日期前具备交付条件，降低了乙方因延期交付而产生的风险。同时，丙方的监督作用有助于甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在合同履行过程中得到充分的保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在延期交付房屋事宜中处于更有利的地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，使甲方在合同履行过程中能够更好地约束乙方，确保合同的顺利履行。总之，本合同在第三方主体丙方的介入下，充分保障了甲方的权益，同时兼顾了乙方的利益。丙方的介入使得合同的履行更有保障，有利于维护甲乙双方的合法权益。本合同以甲方权益主导，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方主体）：_______鉴于甲方将其名下的位于沈阳市_______的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，且标的房屋尚不具备交付条件，乙方同意接受甲方的延期交付。为确保乙方的权益得到充分保障，乙甲双方经友好协商，特引入丙方作为第三方主体，就甲方延期交付房屋事宜达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为具有专业资质的担保机构，承担对乙方延期交房权益的担保责任。1.2丙方应确保标的房屋在新交付日期前具备交付条件，如因丙方原因导致延期交付，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方应监督甲乙双方履行本协议约定的义务，并有权对甲乙双方的履行情况进行检查。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照原合同的约定，向甲方支付购房款及其他相关费用。2.2乙方有权要求丙方提供担保服务，确保标的房屋的交付日期得以延期。2.3乙方在丙方的担保下，有权要求甲方按照原合同的约定交付符合约定的标的房屋。2.4乙方在丙方的担保下，有权要求甲方承担延期交付产生的违约金。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照原合同的约定，向乙方交付符合约定的标的房屋。3.2若甲方未按照原合同约定交付标的房屋，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.3甲方在丙方的担保下，不得以任何理由解除原合同，否则甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条丙方的权益和义务4.1丙方应按照本协议的约定，为乙方延期交房权益提供担保服务。4.2丙方应确保标的房屋在新交付日期前具备交付条件，如因丙方原因导致延期交付，丙方应承担相应的违约责任。4.3丙方应监督甲乙双方履行本协议约定的义务，并有权对甲乙双方的履行情况进行检查。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本协议附件为《延期交付房屋证明》及《不可抗力因素证明》，甲乙双方和丙方应予以妥善保管。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方主体）：_______签订日期：____年__月__日1.延期交付房屋证明2.不可抗力因素证明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在确保乙方权益得到充分保障的同时，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。丙方的介入为乙方提供了担保服务，确保标的房屋的交付日期得以延期，同时增加了甲方的违约及限制条款，使乙方在合同履行过程中处于更加有利的地位。丙方的介入不仅有利于维护乙方的权益，也有利于维护甲方的权益。丙方作为专业的担保机构，能够确保标的房屋在新交付日期前具备交付条件，降低了乙方因延期交付而产生的风险。同时，丙方的监督作用有助于甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。本合同以乙方权益主导，旨在确保乙方在合同履行过程中得到充分的保障。通过增加乙