物业合同范本甲方物业

物业合同范本甲方物业合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于________________的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方。1.2该物业的用途为________________，乙方不得擅自改变物业用途。1.3该物业的租赁面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业管理4.1甲方负责物业管理，包括但不限于物业维修、卫生清洁、安全保卫等工作。4.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施，维护物业完好。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件1：物业平面图附件2：物业设施清单甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于________________的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方。1.2该物业的用途为________________，乙方不得擅自改变物业用途。1.3该物业的租赁面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业管理4.1甲方负责物业管理，包括但不限于物业维修、卫生清洁、安全保卫等工作。4.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施，维护物业完好。五、第三方主体权益5.1第三方作为保证方，对乙方履行合同义务提供保证。5.2第三方应承担连带责任，确保乙方按期支付租金。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、甲方权益保障9.1甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方合法合规使用物业。9.2甲方有权在合同期内对物业进行改造和升级，提升物业价值和服务质量。9.3甲方在合同期内的物业收益享有优先权，包括但不限于广告位出租、商户招商等。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务。10.2第三方作为担保方，有助于提升合同的履行力度，降低甲方风险。十一、合同的生效、解除及争议解决11.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。11.2本合同附件如下：附件1：物业平面图附件2：物业设施清单甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，甲方作为物业的所有者，处于主导地位。通过引入第三方作为保证方，甲方在合同中增加了更多的权益保障措施，包括但不限于对乙方行为的监督权、物业改造升级的权利以及对物业收益的优先权。这些权益保障措施旨在确保甲方的利益得到最大化的保护和实现。同时，甲方在合同中增加了乙方的违约及限制条款，如逾期支付租金的违约金、提前解除合同的权利等。这些条款的设置有助于规范乙方的行为，降低甲方可能面临的风险。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务。第三方作为担保方，有助于提升合同的履行力度，降低甲方风险。通过这种模式，甲方能够在租赁过程中保持主导地位，确保自身权益得到充分保障。总体而言，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，实现了甲方权益的最大化保护。同时，合同中的违约及限制条款有助于规范乙方行为，降低第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）经友好协商，就甲方租赁乙方物业事宜达成以下协议：一、物业基本情况1.1乙方将其拥有的位于________________的物业（以下简称“该物业”）出租给甲方。1.2该物业的用途为________________，甲方不得擅自改变物业用途。1.3该物业的租赁面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业管理4.1乙方负责物业管理，包括但不限于物业维修、卫生清洁、安全保卫等工作。4.2甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施，维护物业完好。五、第三方主体权益5.1第三方作为保证方，对甲方履行合同义务提供保证。5.2第三方应承担连带责任，确保甲方按期支付租金。6.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将物业完好无损地归还给乙方，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。九、乙方权益保障9.1乙方有权对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保甲方合法合规使用物业。9.2乙方有权在合同期内对物业进行改造和升级，提升物业价值和服务质量。9.3乙方在合同期内的物业收益享有优先权，包括但不限于广告位出租、商户招商等。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供额外的保障，确保甲方履行合同义务。10.2第三方作为担保方，有助于提升合同的履行力度，降低乙方风险。十一、合同的生效、解除及争议解决11.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。11.2本合同附件如下：附件1：物业平面图附件2：物业设施清单甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在上述合同中，乙方作为物业的租赁方，处于主导地位。通过引入第三方作为保证方，乙方在合同中增加了更多的权益保障措施，包括但不限于对甲方行为的监督权、物业改造升级的权利以及对物业收益的优先权。这些权益保障措施旨在确保乙方的利益得到最大化的保护和实现。同时，乙方在合同中增加了甲方的违约及限制条款，如逾期支付租金的违约金、提前解