物业招商合同范本

物业招商合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。1.2物业现状：_______（物业的具体现状，如：办公设施齐全、装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、税费等费用，乙方应按照实际情况承担。具体费用双方协商确定。第四条物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。4.2乙方应遵守物业管理的各项规章制度，配合甲方及物业管理公司的工作。4.3租赁期间，乙方如需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除合同。5.3甲方未按约定提供物业或严重违反合同约定，乙方有权提前解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金（扣除乙方使用期间的租金）。6.3如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业现状照片2.物业管理规定3.租金支付明细表4.物业费、水电费等费用支付明细表5.装修改造申请表6.合同变更、解除协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙双方就物业租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，经充分协商，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，对乙方进行约束和监督。现将双方的权利、义务和责任明确如下：第一条物业基本情况1.1物业位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。1.2物业现状：_______（物业的具体现状，如：办公设施齐全、装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、税费等费用，乙方应按照实际情况承担。具体费用双方协商确定。第四条物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。4.2乙方应遵守物业管理的各项规章制度，配合甲方及物业管理公司的工作。4.3租赁期间，乙方如需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。第五条第三方主体的责权利5.1丙方作为第三方主体，对乙方进行约束和监督，确保乙方履行合同约定的义务。5.2丙方有权对乙方的经营活动进行监管，如发现乙方有违反合同的行为，有权要求乙方改正。5.3丙方应定期向甲方报告乙方的履行情况，并提供必要的证明材料。5.4丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。5.5丙方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除合同。6.2乙方擅自改变物业结构和用途，或损害物业设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.3乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担因此给甲方造成的损失。6.4乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条甲方的主导权益7.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权对物业进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。7.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合合同约定的经营范围和条件。7.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业现状照片2.物业管理规定3.租金支付明细表4.物业费、水电费等费用支付明细表5.装修改造申请表6.合同变更、解除协议总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体丙方，旨在加强对第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙双方就物业租赁事宜达成一致，并为了保障乙方的权益，经充分协商，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，对甲方进行约束和监督。现将双方的权利、义务和责任明确如下：第一条物业基本情况1.1物业位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。1.2物业现状：_______（物业的具体现状，如：办公设施齐全、装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、税费等费用，甲方应按照实际情况承担。具体费用双方协商确定。第四条物业使用及管理4.1甲方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。4.2甲方应遵守物业管理的各项规章制度，配合乙方及物业管理公司的工作。4.3租赁期间，甲方如需进行装修或改造，应提前一个月向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。装修或改造费用由甲方承担。第五条第三方主体的责权利5.1丙方作为第三方主体，对甲方进行约束和监督，确保甲方履行合同约定的义务。5.2丙方有权对甲方的经营活动进行监管，如发现甲方有违反合同的行为，有权要求甲方改正。5.3丙方应定期向乙方报告甲方的履行情况，并提供必要的证明材料。5.4丙方应协助乙方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。5.5丙方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定支付租金或其他费用，乙方有权提前解除合同。6.2甲方擅自改变物业结构和用途，或损害物业设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。6.3甲方在租赁期间从事违法经营活动，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担因此给乙方造成的损失。6.4甲方违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条乙方的主导权益7.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.2乙方有权对物业进行维修、保养和改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方经营活动的影响。7.3乙方有权监督甲方的经营活动，确保甲方符合合同约定的经营范围和条件。7.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执