路边小院出租合同范本

路边小院出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其路边小院出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条路边小院基本情况1.1甲方出租的路边小院位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2甲方拥有上述小院的合法所有权和使用权，并保证乙方在使用期间，享有合法的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年共计人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离小院，并将小院恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁期间小院的使用权，但不得将小院转租、转让给第三方。4.2乙方不得在租赁期间对小院进行改建、扩建或其他结构性的改动，不得改变小院的用途。4.3乙方应合理使用小院及附属设施，并确保在使用过程中，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期间保证小院的正常使用，确保小院的设施设备完好。5.2甲方应协助乙方解决租赁期间在小院使用过程中遇到的问题。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定，将小院及附属设施完好地交付给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用小院及附属设施。6.2乙方应在租赁期间，对小院进行日常维护和管理，确保小院的整洁和安全。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离小院，并将小院恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照合同约定提供小院或设施设备损坏，导致乙方不能正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.路边小院所有权证明2.路边小院现状照片3.租金支付银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其路边小院出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管的事宜，达成如下协议：第一条路边小院基本情况1.1甲方出租的路边小院位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2甲方拥有上述小院的合法所有权和使用权，并保证乙方在使用期间，享有合法的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年共计人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离小院，并将小院恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方在租赁期间对小院及附属设施的合理使用，确保小院的完好和安全。4.2丙方应定期对小院进行检查，确保乙方遵守合同约定，如发现乙方有违反合同的行为，丙方有权要求乙方立即改正。4.3丙方在监管过程中，如发现小院及附属设施有损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。维修期间，乙方应承担因维修产生的费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证小院的正常使用，确保小院的设施设备完好，如因甲方原因导致小院无法正常使用，甲方应承担相应的责任。5.2甲方应协助乙方解决租赁期间在小院使用过程中遇到的问题。5.3甲方在租赁期间，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用小院及附属设施。6.2乙方应在租赁期间，对小院进行日常维护和管理，确保小院的整洁和安全。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离小院，并将小院恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照合同约定提供小院或设施设备损坏，导致乙方不能正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。第八条丙方违约及限制条款8.1丙方未按照本合同约定履行监管职责的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。8.2丙方在监管过程中，滥用职权、故意刁难乙方，或者与乙方串通损害甲方利益的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方监管方，介入本合同，旨在确保甲乙双方合法权益的实现，维护合同的公平、公正、公开。9.2丙方的介入，有助于加强对乙方使用小院的监管，保护甲方的财产权益，防止乙方滥用或损坏小院及附属设施。9.3丙方的介入，有助于解决甲乙双方在租赁期间可能出现的争议和问题，确保合同的顺利履行。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其路边小院出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管的事宜，达成如下协议：第一条路边小院基本情况1.1甲方出租的路边小院位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2甲方拥有上述小院的合法所有权和使用权，并保证乙方在使用期间，享有合法的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年共计人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离小院，并将小院恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方在租赁期间对小院及附属设施的合理使用，确保小院的完好和安全。4.2丙方应定期对小院进行检查，确保甲方遵守合同约定，如发现甲方有违反合同的行为，丙方有权要求甲方立即改正。4.3丙方在监管过程中，如发现小院及附属设施有损坏，应及时通知乙方，由乙方负责维修。维修期间，甲方应承担因维修产生的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用小院及附属设施。5.2乙方应在租赁期间，对小院进行日常维护和管理，确保小院的整洁和安全。5.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离小院，并将小院恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定提供小院或设施设备损坏，导致乙方不能正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方未按照合同约定履行出租方义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，同时赔偿因此给乙方造成的损失。第七条丙方违约及限制条款7.1丙方未按照本合同约定履行监管职责的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，同时赔偿因此给乙方造成的损失。7.2丙方在监管过程中，滥用职权、故意刁难甲方，或者与甲方串通损害乙方利益的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，同时赔偿因此给乙方造成的损失。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方监管方，介入本合同，旨在确保甲乙双方合法权益的实现，维护合同的公平、公正、公开。8.2丙方的介入，有助于加强对甲方使用小院的监管，保护乙方的财产权益，防止甲方滥用或损坏小院及附属设施。8.3丙方的介入，有助于解决甲乙双方在租赁期间