商铺出租清洁维修合同

商铺出租清洁维修合同合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，并由乙方承担商铺清洁维修责任的事宜，经友好协商，达成以下合同：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，商铺面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。第四条清洁维修责任4.1乙方应按照甲方提供的商铺状况表（详见附件二）对商铺进行日常清洁和维护，确保商铺环境整洁、设施设备正常运行。4.2乙方发现商铺内设施设备损坏或故障时，应及时通知甲方并承担维修费用。若因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。4.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求对商铺进行清洁和维修，确保商铺符合交接标准。如乙方未按照要求进行清洁和维修，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲乙双方应按照法律法规的规定和本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：商铺现有设施设备清单附件二：商铺状况表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，并由丙方作为第三方服务提供商承担商铺清洁维修责任的事宜，经友好协商，达成以下合同：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，商铺面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条第三方服务提供商的责任与权益3.1丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方和乙方的要求对商铺进行日常清洁和维护，确保商铺环境整洁、设施设备正常运行。3.2丙方应承担商铺内设施设备的维修责任，若因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。3.3丙方在履行合同过程中，如发生纠纷，应首先与乙方协商解决；协商不成的，甲方有权介入解决。3.4丙方应向甲方支付服务费用，具体金额双方协商确定。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享受丙方提供的清洁维修服务。4.2乙方应按照甲方提供的商铺状况表对商铺进行日常维护，确保商铺设施设备正常运行。4.3乙方应按照约定时间支付租金和服务费用，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.4乙方不得擅自改变商铺用途，不得在商铺内进行违法活动。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金和服务费用。5.2甲方应保证商铺的权属和使用安全，确保商铺符合法律法规的要求。5.3甲方应在租赁期满后按照合同约定接收商铺，并支付丙方服务费用。5.4甲方有权监督丙方的服务质量和乙方的使用情况，对丙方的服务不满时，有权要求丙方整改。第六条违约责任6.1甲乙丙三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲乙丙三方应按照法律法规的规定和本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：商铺现有设施设备清单附件二：商铺状况表第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业服务提供商，能够更好地保障商铺的清洁维修工作，提高服务质量，减轻甲乙双方的负担。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的纠纷，确保合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方服务提供商，甲方能够更好地专注于商铺的出租和管理工作，提高租赁效益。同时，甲方通过本合同设立的各项条款，确保了自身的权益得到充分保障，有利于甲方的长期稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁安全维护合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方安全服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用，并由丙方作为第三方安全服务提供商承担仓库安全维护责任的事宜，经友好协商，达成以下合同：第一条仓库基本情况1.1仓库位于__________，仓库面积为____平方米。1.2仓库现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条第三方安全服务提供商的责任与权益3.1丙方作为第三方安全服务提供商，应按照甲乙双方的要求对仓库进行安全维护，确保仓库安全无隐患。3.2丙方应承担仓库内设施设备的维护维修责任，若因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。3.3丙方在履行合同过程中，如发生纠纷，应首先与乙方协商解决；协商不成的，甲方有权介入解决。3.4丙方应向乙方支付安全服务费用，具体金额双方协商确定。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保证仓库的权属和使用安全，确保仓库符合法律法规的要求。4.2甲方应保证仓库内的设施设备能够正常使用，如因甲方原因导致设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。4.3甲方不得擅自改变仓库用途，不得在仓库内进行违法活动。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并享受丙方提供的安全维护服务。5.2乙方应按照约定时间支付租金和安全服务费用，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3乙方应按照法律法规的规定和本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方不得干涉丙方正常履行合同职责，不得要求丙方提供超出合同范围的服务。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：仓库现有设施设备清单附件二：仓库安全维护清