2024版工程项目代建合同模板

编号：__________2024版工程项目代建合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版工程项目代建合同模板合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨1.4合同适用范围第二章：项目概述2.1项目基本情况2.2项目目标2.3项目规模2.4项目地点第三章：代建方义务与责任3.1代建方基本义务3.2代建方项目管理责任3.3代建方质量、安全责任3.4代建方进度与投资控制责任第四章：委托方义务与责任4.1委托方基本义务4.2委托方项目管理责任4.3委托方提供的支持与条件4.4委托方质量、安全责任第五章：合同价格与支付5.1合同价格构成5.2合同价格确认5.3支付方式与支付时间5.4价格调整机制第六章：合同履行与验收6.1合同履行期限6.2合同履行地点与方式6.3项目验收标准与程序6.4验收结果处理第七章：违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿限额7.4违约解决方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院8.4仲裁条款第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件9.4变更、解除与终止的程序第十章：合同的转让与继承10.1合同转让条件10.2合同继承10.3转让与继承的程序10.4转让与继承的限制第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与责任11.3保密期限11.4保密违约责任第十二章：法律法规与强制性标准12.1合同遵守的法律、法规12.2强制性标准与规范12.3法律法规与标准的变化处理第十三章：其他条款13.1合同的生效、修改与解除13.2合同的保管与复印件13.3信息与通知13.4附件第十四章：附则14.1合同签订日期14.2合同的有效期14.3合同适用语言14.4合同争议的解决合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订。1.2合同主体认定合同甲方：（甲方名称），住所地：（甲方地址）；合同乙方：（乙方名称），住所地：（乙方地址）。1.3合同宗旨甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过签订本合同，明确双方在工程项目代建过程中的权利和义务，确保项目顺利实施。1.4合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方承担的工程项目代建活动，项目名称：（项目名称），项目地点：（项目地点）。第二章：项目概述2.1项目基本情况项目编号：（项目编号），项目类型：（项目类型），项目总投资：（项目总投资），建设规模：（建设规模）。2.2项目目标项目目标包括：（项目目标描述）。2.3项目规模项目规模描述：（项目规模描述）。2.4项目地点项目地点：（项目地点）。第三章：代建方义务与责任3.1代建方基本义务代建方应按合同约定完成项目的代建工作，包括但不限于：（代建工作内容）。3.2代建方项目管理责任代建方应负责项目的日常管理工作，确保项目进度、质量、安全、投资控制等目标的实现。3.3代建方质量、安全责任代建方应确保项目质量符合国家相关法律法规和强制性标准，并对项目施工安全负全责。3.4代建方进度与投资控制责任代建方应按照合同约定的进度计划和投资预算进行施工，确保项目按期完成且投资控制在预算范围内。第四章：委托方义务与责任4.1委托方基本义务委托方应按照合同约定提供项目实施所需的条件和支持，包括但不限于：（委托方支持内容）。4.2委托方项目管理责任委托方应对代建方的项目管理进行监督和指导，确保项目按照预定的目标顺利进行。4.3委托方提供的支持与条件委托方应提供的支持与条件包括但不限于：（委托方支持内容）。4.4委托方质量、安全责任委托方应对代建方的质量、安全管理工作进行监督，确保项目质量、安全符合相关要求。第五章：合同价格与支付5.1合同价格构成合同价格包括：（价格构成内容）。5.2合同价格确认合同价格经双方协商一致确认，并按照合同约定的支付方式进行支付。5.3支付方式与支付时间支付方式为：（支付方式），支付时间为：（支付时间）。5.4价格调整机制合同价格在合同履行过程中发生变化的，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议提交法院解决，法院为（法院名称），住所地：（法院地址）。8.3诉讼管辖法院双方约定，诉讼管辖法院为：（诉讼管辖法院）。8.4仲裁条款如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为：（仲裁机构名称），仲裁地点为：（仲裁地点）。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件为：（解除条件描述）。9.3合同终止条件合同终止的条件为：（终止条件描述）。9.4变更、解除与终止的程序合同变更、解除与终止的程序为：（程序描述）。第十章：合同的转让与继承10.1合同转让条件合同转让需经对方同意，并签订书面转让协议。10.2合同继承合同继承按照法律法规和双方约定处理。10.3转让与继承的程序转让与继承的程序为：（程序描述）。10.4转让与继承的限制转让与继承的限制为：（限制内容）。第十一章：保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括：（保密信息范围描述）。11.2保密义务与责任双方对保密信息承担保密义务，违反保密义务的，需承担违约责任。11.3保密期限保密期限为：（保密期限）。11.4保密违约责任保密违约责任为：（违约责任描述）。第十二章：法律法规与强制性标准12.1合同遵守的法律、法规本合同遵守的法律、法规为：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。12.2强制性标准与规范本合同遵守的强制性标准与规范为：（强制性标准与规范名称）。12.3法律法规与标准的变化处理法律法规与标准的变化处理为：（处理方式描述）。第十三章：其他条款13.1合同的生效、修改与解除合同的生效、修改与解除按照法律法规和双方约定处理。13.2合同的保管与复印件合同及其附件的保管和复印件提供按照双方约定处理。13.3信息与通知信息与通知的方式为：（方式描述）。13.4附件附件包括：（附件名称）。第十四章：附则14.1合同签订日期合同签订日期为：（日期）。14.2合同的有效期合同的有效期为：（有效期）。14.3合同适用语言合同适用语言为：（语言）。14.4合同争议的解决合同争议的解决按照第八章的约定处理。甲方签字：_________日期：____年__月__日乙方签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程项目所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商签订材料供应合同，并按照合同约定接收材料。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保项目按照约定的质量、安全、进度等目标顺利进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和便利条件。1.3甲方调整权甲方在不改变项目总体目标的前提下，有权根据实际情况调整项目的部分内容，包括但不限于设计方案、施工方法、工程量等。乙方应按照甲方的调整要求，及时调整施工计划和方案。1.4甲方变更权甲方有权根据项目实际情况变更合同内容，包括但不限于工程规模、建设内容、工程量等。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整合同实施方案，并按照新的合同内容履行合同义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术成果保护乙方对在工程项目代建过程中形成的知识产权和技术成果享有所有权和使用权。甲方不得擅自使用乙方的技术成果，未经乙方许可，不得将技术成果转让给第三方。2.2乙方人员管理乙方向甲方提供的项目管理团队和施工人员应具备相应的资质和经验。乙方应对项目管理团队和施工人员进行有效管理，确保项目顺利实施。2.3乙方质量保障乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保项目质量符合相关法律法规和强制性标准。乙方应对施工过程中的质量问题负责并及时整改。2.4乙方进度控制乙方应制定合理的施工计划，并按照计划完成工程项目的施工。乙方应对工程进度进行有效控制，确保项目按期完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介选择甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构，进行项目评估、审计、检测等相关工作。第三方中介机构的selectionshallbesubjecttothemutualagreementofbothPartyAandPartyB.3.2第三方中介费用第三方中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。双方应按照合同约定及时支付中介费用，确保中介服务的顺利进行。3.3第三方中介报告第三方中介机构应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的评估、审计、检测等报告。双方应对第三方中介报告进行认真审查，并按照报告提出的问题及时采取措施。3.4第三方中介保密义务第三方中介机构应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息承担保密义务。违反保密义务的，第三方中介机构应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程项目详细设计图纸2.工程项目施工方案3.工程项目预算报告4.工程项目进度计划5.工程项目质量安全标准6.甲方提供的支持条件清单7.乙方项目管理团队人员名单8.第三方中介机构评估报告9.合同履行过程中的相关审批文件10.合同变更、解除与终止的书面协议11.合同转让与继承的书面协议12.保密协议13.知识产权保护协议14.材料供应合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目实施所需的条件和支持。2.甲方未按约定支付合同价款或拖延支付。3.甲方未按约定履行项目管理职责，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题。4.乙方未按约定完成项目的代建工作，或施工质量、安全不符合标准。5.乙方未按约定控制项目投资，导致超预算。6.乙方未按约定时间完成项目，或严重拖延工程进度。7.乙方未按约定保护甲方商业秘密和个人信息。8.第三方中介机构未按约定提供真实、准确、完整的评估、审计、检测等报告。9.第三方中介机构未按约定保密甲方和乙方的商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑行业活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.知识产权：指法律赋予权利人对其智力成果所享有的专有使用权。4.强制性标准：指国家规定的必须遵守的标准，违反强制性标准的行为视为违法。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的支持条件不足。解决办法：双方协商增加支持条件，或调整项目实施方案。2.问题：项目实施过程中出现质量问题。解决办法：乙方负责整改，甲方监督整改过程，必要时委托第三方中介机构进行评估。3.问题：项目进度延误。解决办法：乙方制定紧急调整计划，甲方协调相关方加快审批进度。4.问题：合同价款支付纠纷。解决办法：双方依据