2024版建筑工程意向协议书范本

编号：__________2024版建筑工程意向协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程意向协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同宗旨1.4合同适用范围第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同主体3.1甲方（业主）3.2乙方（承包商）第四章：工程价款4.1工程总价4.2工程预付款4.3工程进度款4.4工程尾款第五章：工程期限5.1开工日期5.2竣工日期5.3工程延期5.4工程提前完成第六章：工程质量6.1质量标准6.2质量保证6.3质量监督与检查第七章：工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更价款第八章：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议范围9.2争议解决方式9.3争议解决地点第十章：合同的解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除和终止的后续事项第十一章：合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同修改和补充12.3合同解除和终止后的权利义务第十三章：其他约定13.1知识产权保护13.2环境保护13.3保密条款第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容说明合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在建筑工程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4合同适用范围本合同适用于_________工程的建设与管理。第二章：工程概况2.1工程名称本工程名称为：_________2.2工程地点本工程位于：_________2.3工程规模本工程规模为：_________2.4工程内容本工程内容包括：_________第三章：合同主体3.1甲方（业主）甲方是指具有工程发包主体资格并承担合同相应义务的企事业单位、社会组织或个人。3.2乙方（承包商）乙方是指具有工程承包主体资格并承担合同相应义务的企事业单位、社会组织或个人。第四章：工程价款4.1工程总价本工程的总价为：_________元（大写：_________元整）。4.2工程预付款甲方应在合同签订后_________日内，向乙方支付工程预付款：_________元。4.3工程进度款乙方应按照工程进度，向甲方申请工程进度款。甲方应在收到申请后_________日内，向乙方支付工程进度款：_________元。4.4工程尾款本工程的尾款为：_________元。工程验收合格后，甲方应在_________日内向乙方支付工程尾款：_________元。第五章：工程期限5.1开工日期本工程的开工日期为：_________年_________月_________日。5.2竣工日期本工程的竣工日期为：_________年_________月_________日。5.3工程延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_________元/天。5.4工程提前完成如乙方提前完成工程，甲乙双方可协商提前支付工程尾款。第六章：工程质量6.1质量标准本工程的质量标准为：_________。6.2质量保证乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应的整改费用。6.3质量监督与检查甲方有权对工程质量进行监督与检查，乙方应予以配合。如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_________日内进行整改。第八章：违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金计算方式为：_________元/天。如甲方擅自解除或终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为工程总价款的_________%。8.2乙方违约如乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：_________元/天。如乙方工程质量不合格，乙方应承担整改费用，并支付违约金，违约金为整改费用的_________%。8.3违约赔偿违约方应承担因违约给另一方造成的直接经济损失和间接经济损失。第九章：争议解决9.1争议范围本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的履行、解释、终止、解除及违约等。9.2争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点本合同争议的解决地点为：_________。第十章：合同的解除和终止10.1合同解除条件一方当事人发生下列情况，另一方当事人有权解除合同：（1）当事人丧失民事行为能力；（2）当事人被宣告破产；（3）当事人严重违约，致使合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。10.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）工程验收合格，甲乙双方办理完毕终止手续；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.3合同解除和终止的后续事项合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理后续事项，包括但不限于工程结算、支付违约金、赔偿损失等。第十一章：合同的转让11.1合同转让条件甲乙双方经协商一致，可以转让本合同。11.2合同转让程序甲乙双方应签订转让协议，并报原合同登记机关备案。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改和补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同解除和终止后的权利义务合同解除或终止后，甲乙双方的权利义务自行终止，但合同中结算、赔偿等条款仍然有效。第十三章：其他约定13.1知识产权保护甲乙双方应遵守有关知识产权的法律、法规，保护对方的知识产权。13.2环境保护甲乙双方应遵守有关环境保护的法律、法规，确保工程环境保护符合要求。13.3保密条款甲乙双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四章：附件14.1附件列表（附件内容说明）14.2附件内容说明（附件内容说明）甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。2.甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。3.甲方变更权甲方有权根据工程实际情况，对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划。4.甲方提前使用权甲方有权在工程验收合格前，提前使用工程。提前使用期间，乙方应承担工程维护、保养等费用。5.甲方解除合同权甲方有权在合同履行过程中，解除合同。如甲方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为工程总价款的10%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺工程质量符合合同约定的标准。如工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并支付违约金，违约金为整改费用的20%。2.乙方工期承诺乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为工程总价款的0.5%/天。3.乙方材料采购乙方应按照甲方的要求，采购合格的材料。如乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换，并承担相应费用。4.乙方安全责任乙方应负责工程安全管理，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方保密义务乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方的商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助甲乙双方履行合同。如第三方中介未能履行协调职责，应承担违约责任。2.第三方中介费用第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就报酬达成一致，第三方中介有权终止中介服务。3.第三方中介保密义务第三方中介应对甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.第三方中介违约处理如第三方中介未能按照约定履行协调职责，甲乙双方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。5.第三方中介权益保护第三方中介在履行协调职责过程中，如受到甲乙双方的恶意抵制或阻挠，有权向法院提起诉讼，保护自身合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料采购清单4.施工方案5.工程进度计划6.工程质量标准7.安全管理制度8.知识产权许可协议9.环境保护措施方案10.保密协议11.转让协议12.签证文件13.工程验收报告14.结算报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款2.甲方擅自解除或终止合同3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方工程质量不合格5.乙方使用不合格材料6.乙方未按约定采购材料7.乙方未按约定履行安全管理职责8.乙方泄露甲方商业秘密9.第三方中介未按约定履行协调职责10.第三方中介泄露甲乙双方商业秘密11.甲乙双方未按约定支付第三方中介报酬三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方当事人权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。4.工程验收：对工程质量、安全、进度等方面进行检查，确认工程是否符合合同约定标准的过程。5.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。6.保密义务：当事人对合同内容和双方商业秘密予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。2.材料质量问题：立即暂停使用不合格材料，更换合格材料，并追究