2024版温室大棚租赁合同范本

编号：__________2024版温室大棚租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版温室大棚租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除1.5法律适用1.6争议解决第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁开始日期2.5租赁结束日期第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户3.5租金逾期支付第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维修责任4.3保险责任4.4变更用途第五章：租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养期限第六章：租赁物的交付和验收6.1交付方式6.2验收标准6.3验收日期6.4交付异议第七章：违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿第八章：不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知第九章：合同的变更和转让9.1合同变更9.2合同转让第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一章：适用法律和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二章：其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3通知和送达第十三章：合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同变更13.4合同终止第十四章：附则14.1合同份数14.2合同签字盖章14.3合同生效日期合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租人：__________1.1.2承租人：__________1.2合同目的1.2.1出租人同意将其温室大棚租赁给承租人使用，承租人愿意租赁并按约定支付租金。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同对双方均具有法律约束力。1.4合同解除1.4.1在租赁期限内，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。1.5法律适用1.5.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.6争议解决1.6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.1.1出租人同意将其位于__________的温室大棚租赁给承租人。2.2租赁面积2.2.1租赁的温室大棚面积为__________平方米。2.3租赁期限2.3.1租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.4租赁开始日期2.4.1租赁开始日期为__________。2.5租赁结束日期2.5.1租赁结束日期为__________。第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按每月__________元人民币的租金标准向出租人支付租金。3.2租金支付周期3.2.1租金每__________支付一次。3.3租金支付方式3.3.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。3.4租金支付账户3.4.1租金支付账户信息如下：开户行：__________账号：__________3.5租金逾期支付3.5.1若承租人逾期支付租金，应按逾期部分租金的__________%支付滞纳金。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1承租人只能将租赁的温室大棚用于__________。4.2维修责任4.2.1出租人负责租赁物的正常维护和维修。4.3保险责任4.3.1承租人应按出租人的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存。4.4变更用途4.4.1未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。第五章：租赁物的维修和保养5.1维修责任5.1.1出租人负责租赁物的正常维护和维修。5.2保养责任5.2.1承租人应负责日常的保养和爱护租赁物。5.3维修保养期限5.3.1维修保养期限为租赁期限。第六章：租赁物的交付和验收6.1交付方式6.1.1出租人应在本合同约定的租赁开始日期前将租赁物交付给承租人。6.2验收标准6.2.1租赁物应符合合同约定的质量和数量标准。6.3验收日期6.3.1验收日期为租赁开始日期。6.4交付异议6.4.1承租人对租赁物的数量或质量有异议的，应在验收日期之日起__________日内向出租人提出。第八章：不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力后果8.2.1由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.3不可抗力通知8.3.1一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务时，应立即书面通知对方。第九章：合同的变更和转让9.1合同变更9.1.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行。9.2合同转让9.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十章：保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果10.3.1违反保密义务的一方应承担泄露造成的对方损失的赔偿责任。第十一章：适用法律和争议解决11.1适用法律11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决方式11.2.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章：其他条款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括租赁物清单、租赁物照片等，与合同具有同等法律效力。12.2补充协议12.2.1如双方在合同执行过程中需就合同内容进行补充，可签订补充协议。12.3通知和送达12.3.1双方指定的联系人和地址用于发送通知和接收法律文件。第十三章：合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同的生效日期为签字（或盖章）日期。13.3合同变更13.3.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行。13.4合同终止13.4.1合同终止的条件和程序按照合同约定或法律规定执行。第十四章：附则14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同签字盖章14.2.1本合同由双方授权代表签字并加盖公章后方为有效。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（合同方签字盖章处）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明甲方（出租人）主导时的附加条款及说明：1.甲方对租赁物的所有权和使用权1.1甲方保证租赁物所有权归其所有，且有权出租该租赁物。1.2甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及标准，不影响乙方正常使用。2.甲方对租赁物的维修和保养责任2.1甲方应在租赁期限内负责租赁物的正常维护和维修。2.2甲方应确保租赁物的安全性能，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。3.甲方对租赁物的交付和验收3.1甲方应在合同约定的租赁开始日期前将租赁物交付给乙方。3.2甲方应保证租赁物的质量和数量符合合同约定，否则应承担相应的责任。乙方（承租人）主导时的附加条款及说明：1.乙方的使用范围和目的1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。1.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全性和完好性。2.乙方的维修和保养责任2.1乙方应负责日常的保养和爱护租赁物，确保租赁物的正常使用。2.2乙方应在发现租赁物存在安全隐患时及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。3.乙方的租金支付义务3.1乙方应按合同约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，应承担逾期支付的滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。第三方中介主导时的附加条款及说明：1.第三方中介的角色和责任1.1第三方中介负责促成甲乙双方的租赁合同，并协助双方履行合同义务。1.2第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并协助解决合同履行过程中的问题。2.第三方中介的服务费用2.1第三方中介有权按照约定收取服务费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。2.2第三方中介的服务费用应在合同中明确，不得擅自增加或收取额外费用。3.第三方中介的保密义务3.1第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。3.2第三方中介违反保密义务的，应承担泄露造成的损失赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片3.维修记录4.保险单副本5.补充协议6.通知和送达记录二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间交付租赁物未保证租赁物符合约定质量标准未履行维修和保养义务未经乙方同意变更租赁物用途2.乙方违约未按约定时间支付租金未按约定用途使用租赁物未妥善保管租赁物导致损坏未及时通知甲方租赁物存在安全隐患3.第三方中介违约未保证合同的合法性和有效性未按约定协助解决合同履行过程中的问题未按约定收取服务费用泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的温室大棚。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟解决方案：双方协商确定新的交付日期，并根据延迟时间协商调整租金。2.租赁物质量问题解决方案：甲方应及时修复或更换不符合质量