2024版标准房屋租赁合同（二十）

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________住所：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方为房屋所有权人，拥有坐落于_________（房屋地址）的房屋，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，双方经友好协商，一致同意按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，以共同遵守。三、定义与解释1.1房屋：指甲方出租给乙方的位于_________（房屋地址）的_________（房屋结构）。1.2租赁期限：本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.3租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。1.4押金：指甲方根据本合同约定，要求乙方支付的房屋租赁保证金。1.5维修责任：指甲方对房屋及其附属设施进行维修、保养的责任。1.6房屋租赁合同：指甲方与乙方就房屋租赁事宜签订的合同。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应按照本合同的约定，将房屋交付给乙方使用。（2）甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的强制性标准，具备居住条件。（3）甲方应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态，对房屋及其附属设施进行定期检查、维修和保养。（4）甲方应在本合同租赁期限届满前_________日内，将房屋腾空并交付给乙方。（5）甲方不得干涉乙方对房屋的正常使用。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同的约定，按时支付租金、押金等费用。（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋及其附属设施。（3）乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。（4）乙方在租赁期限内，有权对房屋进行装修，但应提前征得甲方同意，并承担装修费用。（5）乙方应在本合同租赁期限届满前_________日内，将房屋腾空并交付给甲方。五、履行条件5.1租金支付：乙方应于每月_________日前将当月租金支付给甲方。5.2押金支付：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为_________元。5.3维修责任：甲方应在收到乙方通知后_________日内对房屋及其附属设施进行维修。5.4履行地点：本合同项下的房屋租赁事宜，履行地点为_________（房屋地址）。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：任何一方要求终止本合同的，应提前_________日书面通知对方。6.4终止后果：合同终止后，乙方应在_________日内将房屋腾空并交付给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、费用与支付7.1租金支付乙方应按照本合同第四条第四款第（1）项的约定，按时以转账方式支付租金给甲方。乙方每逾期支付租金一日，应支付逾期租金_________%的违约金。7.2押金支付乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为_________元。甲方应在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。7.3其他费用房屋租赁期间产生的物业费、水费、电费、燃气费、网络费等费用，由乙方承担并按时支付。乙方未按时支付上述费用的，甲方有权从押金中扣除。八、违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应支付乙方违约金，违约金金额为_________元；甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方逾期租金_________%的违约金。8.2乙方违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应支付甲方违约金，违约金金额为_________元；乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方逾期租金_________%的违约金。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露、传播或使用。9.2保密期限本合同保密条款自双方签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。10.2不可抗力责任发生不可抗力事件导致一方或双方无法履行合同义务的，受影响的一方应在不可抗力事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行合同或解除合同。10.3不可抗力实例具体不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.