2024版房地产前期策划合同

编号：__________2024版房地产前期策划合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产前期策划合同合同目录第一章：合同主体1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3双方联系人和联系方式第二章：项目概况2.1项目基本情况2.2项目地理位置及交通情况2.3项目周边环境及配套设施第三章：合同范围与内容3.1乙方的工作范围3.2乙方的工作内容3.3乙方的权利和义务第四章：合同期限4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期4.3双方对合同期限的约定第五章：合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付方式及支付时间表5.3发票开具及报销事项第六章：工作成果交付6.1乙方提交的成果要求6.2成果的验收与反馈6.3成果的修改与完善第七章：保密条款7.1双方对保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3违反保密条款的责任第八章：违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体承担方式8.3违约金的计算和支付第九章：争议解决9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十章：合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的情形10.3合同变更与终止后的处理事项第十一章：法律法规11.1合同的签订、生效、修改和终止应遵守的法律、法规11.2合同争议解决的适用法律第十二章：其他条款12.1合同的签订地点和时间12.2双方认为需要约定的其他事项第十三章：附件13.1合同附件清单13.2相关文件和资料第十四章：签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方盖章的合同正本数量及使用说明合同编号_________第一章：合同主体1.3甲方代表人：_________1.4乙方代表人：_________1.5双方联系人和联系方式：甲方联系人：_________联系电话：_________邮箱：_________乙方联系人：_________联系电话：_________邮箱：_________第二章：项目概况2.1项目基本情况：_________2.2项目地理位置及交通情况：_________2.3项目周边环境及配套设施：_________第三章：合同范围与内容3.1乙方的工作范围：_________3.2乙方的工作内容：_________3.3乙方的权利和义务：_________第四章：合同期限4.1合同的开始日期：_________4.2合同的结束日期：_________4.3双方对合同期限的约定：_________第五章：合同价格与支付方式5.1合同总价：_________5.2支付方式及支付时间表：_________5.3发票开具及报销事项：_________第六章：工作成果交付6.1乙方提交的成果要求：_________6.2成果的验收与反馈：_________6.3成果的修改与完善：_________第七章：保密条款7.1双方对保密信息的定义：_________7.2保密信息的保护期限：_________7.3违反保密条款的责任：_________第八章：违约责任8.1双方违约的情形：_________8.2违约责任的具体承担方式：_________8.3违约金的计算和支付：_________第九章：争议解决9.1双方协商解决：_________9.2提交仲裁机构仲裁：_________9.3向人民法院提起诉讼：_________第十章：合同的变更与终止10.1合同变更的条件：_________10.2合同终止的情形：_________10.3合同变更与终止后的处理事项：_________第十一章：法律法规11.1合同的签订、生效、修改和终止应遵守的法律、法规：_________11.2合同争议解决的适用法律：_________第十二章：其他条款12.1合同的签订地点和时间：_________12.2双方认为需要约定的其他事项：_________第十三章：附件13.1合同附件清单：_________13.2相关文件和资料：_________第十四章：签字盖章页14.1甲方签字盖章：[甲方签字][甲方盖章]14.2乙方签字盖章：[乙方签字][乙方盖章]14.3双方盖章的合同正本数量及使用说明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，合同立即生效。副本无效。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定任务：甲方有权根据项目进展情况，随时向乙方下达具体的任务指令。乙方应无条件执行，并按照甲方的要求完成相关任务。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方的工作符合甲方的要求和标准。乙方应积极配合甲方的监督和检查。1.3甲方调整权：甲方有权根据项目需要，对乙方的各项工作进行调整。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整工作内容和进度。1.4甲方验收权：甲方有权对乙方的工作成果进行验收。乙方应在验收合格后，向甲方交付工作成果。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。1.5甲方支付权：甲方有权根据乙方的实际工作进度和质量，决定支付合同款项。乙方应按照甲方的支付要求，提供相关发票等支付凭证。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方报价义务：乙方应根据项目实际情况，向甲方提供详细、准确的报价。若乙方提供的报价存在误导或虚假情况，乙方应承担相应责任。2.2乙方保密义务：乙方应对在项目过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。2.3乙方交付义务：乙方应按照合同约定，向甲方交付工作成果。若乙方延迟交付，乙方应承担相应违约责任。2.4乙方质量保证：乙方应对工作成果的质量承担责任。若工作成果存在质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。2.5乙方协助义务：乙方应协助甲方处理项目过程中的相关事宜，包括但不限于与第三方沟通协调、处理突发事件等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供中介服务，并确保中介服务的质量和效率。3.2第三方中介费用：第三方中介应向甲方和乙方明确中介费用及其支付方式。甲方和乙方应按照约定支付中介费用。3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对在项目过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经甲方和乙方同意，第三方中介不得向第三方泄露。3.4第三方中介违约责任：若第三方中介未能按照合同约定提供中介服务，或存在违约行为，第三方中介应承担相应违约责任。3.5甲方和乙方的协同义务：甲方和乙方应共同配合第三方中介的工作，提供必要的资料和信息，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概述报告2.地理位置与交通情况分析3.周边环境与配套设施调研4.乙方工作进度计划表5.乙方工作成果样例6.合同价款支付凭证7.保密协议8.第三方中介服务协议9.合同变更协议10.合同终止协议11.争议解决协议12.附件清单13.相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定时间交付工作成果3.乙方工作成果不符合约定质量标准4.乙方未履行保密义务5.第三方中介未按约定提供服务6.甲方未按约定提供必要的资料和信息7.甲方和乙方未共同配合第三方中介工作8.合同双方未经协商单方面变更或终止合同9.合同双方未遵守法律法规导致合同无效三、法律名词及解释：1.合同违约：违反合同约定的行为2.保密义务：对特定信息保密的义务3.中介服务：为甲方和乙方提供媒介服务的活动4.违约金：因违约行为而支付的赔偿金5.争议解决：解决合同争议的方式和程序6.合同无效：合同因违反法律法规或公序良俗而失去效力四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付价款解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方工作成果不符合约定质量标准解决办法：乙方应根据甲方要求进行整改，直至符合质量标准。若乙方无法整改，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未履行保密义务解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止侵权行为。4.问题：第三方中介未按约定提供服务解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介履行合同义务，或解除与第三方中介的合同。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为