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文档简介
合同编号_________一、合同主体甲方(出租方):____________________(预留空白填写)乙方(承租方):____________________(预留空白填写)其他相关方:____________________(预留空白填写)二、合同前言鉴于甲方拥有标准仓储设施,愿意出租该仓储设施给乙方使用;乙方因业务发展需要,愿意租赁甲方的仓储设施。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就仓储租赁事宜达成如下协议,以共同遵守。三、定义与解释1."仓储设施"指甲方拥有并用于出租的仓库及其附属设施。2."租赁期间"指本合同约定的租赁起始日至终止日的时间段。3."租金"指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓储租赁费用。4."货物"指甲方允许乙方存放在仓储设施内的物品。5."违约"指甲方或乙方违反本合同约定的行为。四、权利与义务1.甲方权利与义务(1)甲方有权按照本合同的约定收取租金。(2)甲方应保证仓储设施符合国家标准,具备正常使用条件。(3)甲方负责仓储设施的日常维护和管理,确保仓储设施的安全、整洁。(4)甲方应在租赁期间为乙方提供必要的仓储服务。2.乙方权利与义务(1)乙方有权按照本合同的约定使用仓储设施。(2)乙方应按照约定的用途使用仓储设施,不得存放违禁品。(3)乙方应按时足额支付租金。(4)乙方应妥善保管存放于仓储设施内的货物,确保货物安全。五、履行条件1.时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期间为____年,自____年__月__日至____年__月__日。2.地点:甲方位于____________________的仓储设施。3.方式:乙方按照甲方提供的仓储设施使用规范进行操作。六、合同的生效和终止1.生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止条件:租赁期间届满或双方协商一致解除本合同。3.终止程序:合同终止前,双方应办理货物清点、设施交接等手续。4.终止后果:合同终止后,乙方应按照甲方要求将仓储设施恢复原状,甲方退还乙方已支付但未使用期间的租金。七、费用与支付1.仓储租赁费用(1)乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付仓储租赁费用。(2)租金支付方式为银行转账,乙方应在每个租赁周期开始前5个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。(3)如乙方逾期支付租金,应按照逾期天数向甲方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×0.05%×逾期天数。2.其他费用(1)仓储设施使用过程中产生的电费、水费、物业管理费等费用由乙方承担。(2)甲方应在每月底前向乙方提供相关费用的明细,乙方应在收到明细后5个工作日内支付相应费用。八、违约责任1.甲方违约责任(1)如甲方未能按照本合同约定提供仓储设施,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:乙方已支付租金总额的20%。(2)如甲方提供的仓储设施存在安全隐患,导致乙方货物损失,甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任(1)如乙方逾期支付租金,除支付滞纳金外,甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金,并解除本合同。(2)如乙方违反本合同约定使用仓储设施,甲方有权要求乙方立即改正,并支付违约金,违约金计算方式为:乙方已支付租金总额的10%。九、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息,应予以严格保密。2.未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。3.本保密条款自本合同生效之日起生效,即使本合同终止,保密条款仍然有效。十、不可抗力1.不可抗力事件指甲方和乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、战争、罢工等。2.在不可抗力事件发生时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明。3.受不可抗力事件影响的一方在履行本合同过程中免除相应责任,但应尽力减轻不可抗力事件对对方造成的影响。(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、武装冲突、恐怖袭击;(3)政府行为、政策调整;(4)罢工、停工、停电等社会异常事件。十一、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。十二、合同的转让1.未经对方书面同意,任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。(1)甲方的全部或部分资产被收购或转让;(2)甲方的公司合并、分立或变更。(1)乙方的全部或部分资产被收购或转让;(2)乙方的公司合并、分立或变更。4.合同转让时,受让人应承担转让方在本合同项下的全部权利和义务。5.本合同转让时,应书面通知对方,并办理相关手续。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利,仍归各方所有。2.甲方保留对仓储设施的所有权,乙方仅获得使用权。3.乙方保留对其存放于仓储设施内货物的所有权和处置权。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充,应由双方协商一致,并以书面形式作出。2.任何修改和补充均构成本合同的组成部分,具有同等法律效力。3.本合同主题相关的修改和补充,应遵循仓储租赁行业的法律法规。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理货物入库、出库等相关手续。2.乙方应配合甲方进行仓储设施的维护和管理工作。3.双方应相互配合,确保合同顺利履行。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖。2.本合同的完整性、独立性不受其他协议影响。3.如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行,不影响其他条款的效力。
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