2024版厂房工程承包合同范本

编号：__________2024版厂房工程承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版厂房工程承包合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二章：工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模及内容2.4工程预算及支付方式第三章：合同条款3.1承包商责任3.2发包人责任3.3工程进度及工期3.4工程质量及验收3.5工程变更及调整3.6工程保修3.7违约责任3.8争议解决3.9合同的生效、变更和终止第四章：工程设计及施工4.1设计要求及审批4.2施工方案及施工组织4.3施工材料及设备4.4施工安全及环保第五章：工程质量及验收5.1质量标准及要求5.2验收程序及组织5.3验收结果处理第六章：工程款项及支付6.1款项支付方式及时间6.2工程进度款支付6.3质量保证金支付6.4提前完成奖励及违约金第七章：工程变更及调整7.1变更程序7.2变更内容及其影响7.3变更款项结算第八章：合同争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十章：合同附件10.1工程设计文件10.2施工图纸及技术说明10.3其他相关文件第十一章：其他约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3不可抗力11.4附则第十二章：违约责任12.1承包商违约情形及责任12.2发包人违约情形及责任第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十四章：合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.2合同的变更14.3合同的终止合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.1.1承包商名称：_________1.1.2发包人名称：_________1.2合同相关术语定义1.2.1工程：指位于_________的厂房新建、改建或扩建工程。1.2.2承包商：指_________，负责工程的实施和完成。1.2.3发包人：指_________，合同的另一方。第二章：工程概况2.1工程基本情况2.1.1工程名称：_________2.1.2工程性质：新建/改建/扩建。2.1.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等。2.2工程地点2.2.1工程具体位置：_________。2.3工程规模及内容2.3.1工程规模：_________平方米。2.3.2工程内容：详细工程清单附后。2.4工程预算及支付方式2.4.1工程预算：总预算为_________元人民币。2.4.2支付方式：按照工程进度分阶段支付。第三章：合同条款3.1承包商责任3.1.1完成工程：承包商应按合同约定的内容和质量要求完成工程。3.1.2质量保证：承包商对工程的质量和使用寿命负责。3.1.3保修期限：工程保修期为_________年。3.2发包人责任3.2.1提供施工条件：发包人应提供施工所需的场地、水源、电源等。3.2.2支付工程款：发包人应按合同约定支付工程进度款和尾款。3.2.3行政手续：发包人负责办理工程所需的各类行政手续。3.3工程进度及工期3.3.1工程计划工期：_________个月。3.3.2进度要求：承包商应按照合同约定的进度计划完成工程。3.4工程质量及验收3.4.1质量要求：工程应满足国家相关标准和合同约定的质量要求。3.4.2验收程序：工程完成后，由双方共同组织验收。3.4.3验收结果：验收不合格的工程，承包商应负责整改至合格。3.5工程变更及调整3.5.1变更程序：任何一方提出变更，需经双方协商一致。3.5.2变更内容：变更的内容、范围和影响应详细说明。3.5.3变更款项：变更导致的额外费用，由双方协商解决。3.6工程保修3.6.1保修范围：工程的所有部分均纳入保修范围。3.6.2保修责任：承包商应在保修期内负责维修或更换有缺陷的部分。3.7违约责任3.7.1承包商违约：承包商未按合同约定完成工程，应承担违约责任。3.7.2发包人违约：发包人未按合同约定支付工程款，应承担违约责任。第四章：工程设计及施工4.1设计要求及审批4.1.1设计要求：设计应符合国家规定和发包人的使用需求。4.1.2设计审批：设计方案应经发包人审批后方可实施。4.2施工方案及施工组织4.2.1施工方案：承包商应制定详细的施工方案。4.2.2施工组织：承包商应建立健全施工组织管理体系。4.3施工材料及设备4.3.1材料设备：承包商应使用符合合同要求的材料和设备。4.3.2材料设备验收：材料和设备到货后，双方共同验收。4.4施工安全及环保4.4.1安全措施：承包商应制定施工安全措施，并严格执行。4.4.2环保要求：施工过程中应遵守国家环保法规，保护环境。第八章：合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及适用法律8.2.1仲裁地点：_________。8.2.2适用法律：中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的变更9.2.1合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。9.2.2变更内容应明确、具体，不得影响合同的实质性权利和义务。9.3合同的终止9.3.1合同终止的条件和程序应按照合同约定或者法律的规定执行。9.3.2合同终止后，承包商应按照合同约定完成工程收尾工作。第十章：合同附件10.1工程设计文件10.1.1设计图纸和相关技术文件应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.1.2设计文件应经发包人确认后方可用于施工。10.2施工图纸及技术说明10.2.1施工图纸和技术说明应详细、准确，满足施工需要。10.2.2施工图纸和技术说明的修改和变更应按照合同约定的程序进行。10.3其他相关文件10.3.1其他与工程有关的文件，如施工许可证、验收报告等，应一并提供。第十一章：其他约定11.1保密条款11.1.1双方应对合同内容和工程信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.1.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起_________年。11.2知识产权保护11.2.1双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。11.3不可抗力11.3.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.3.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。11.4附则11.4.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：违约责任12.1承包商违约情形及责任12.1.1承包商未按合同约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于工程逾期交付、工程质量不符合约定等。12.1.2承包商违约导致的损失，发包人有权要求赔偿。12.2发包人违约情形及责任12.2.1发包人未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。12.2.2发包人违约导致的损失，承包商有权要求赔偿。第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2仲裁或诉讼地点及适用法律13.2.1仲裁地点：_________。13.2.2适用法律：中华人民共和国法律。第十四章：合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同的变更14.2.1合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。14.2.2变更内容应明确、具体，不得影响合同的实质性权利和义务。14.3合同的终止14.3.1合同终止的条件和程序应按照合同约定或者法律的规定执行。14.3.2多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，乙方应积极配合。1.2甲方有权对工程设计进行审核，并提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行调整。1.3甲方有权对工程材料和设备的选择进行指导，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.4甲方有权对施工过程中的安全环保工作进行监督，乙方应严格遵守相关法律法规。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，否则应承担违约责任。2.2乙方应负责工程的设计和施工，并承担由此产生的全部风险和责任。2.3乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，如有变更应提前通知甲方。2.4乙方应保证工程材料和设备的质量，并承担因质量问题造成的损失。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，否则应承担违约责任。3.2第三方中介应遵守合同约定的条款，并承担由此产生的全部风险和责任。3.3第三方中介应按照合同约定的进度计划进行施工，如有变更应提前通知甲方和乙方。3.4第三方中介应保证工程材料和设备的质量，并承担因质量问题造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸及技术说明3.工程预算及支付明细4.工程进度计划5.材料和设备采购清单6.安全环保措施方案7.合同变更记录8.验收报告9.保修条款10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.发包人未按合同约定支付工程款或进度款。3.承包商未按合同约定使用符合要求的材料和设备。4.承包商未按合同约定进行施工，导致工程进度延误。5.发包人未按合同约定提供施工条件或行政手续。6.任何一方未履行合同约定的保密义务。7.任何一方未履行合同约定的知识产权保护义务。8.不可抗力事件导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保修期限：指工程保修期，通常为合同约定的年限。4.合同变更：指合同内容的变化，包括工程范围、质量标准、工期等。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，必要时协商延长工期。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时扣除质量保证金。3.支付纠纷：