2024演出场地租赁协议二十

编号：__________2024演出场地租赁协议二十甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024演出场地租赁协议二十合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的效力1.4合同的修改与补充第二章：租赁方的权利与义务2.1租赁方的基本信息2.2租赁方的演出活动内容2.3租赁方的场地使用要求2.4租赁方的安全保障责任第三章：出租方的权利与义务3.1出租方的基本信息3.2出租方的场地提供条件3.3出租方的场地维护与保障3.4出租方的协助义务第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的确定4.2租金的计算与支付4.3租金的调整机制4.4租赁期满后的续约事宜第五章：场地使用与配套设施5.1场地的交付与验收5.2场地的使用要求与限制5.3配套设施的提供与使用5.4场地的恢复与撤离第六章：安全保障与责任划分6.1安全设施的配置与检查6.2事故应急预案的制定与实施6.3责任划分与损害赔偿6.4保险的购买与理赔第七章：违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与责任7.2争议的解决方式7.3仲裁与诉讼的管辖7.4合同解除的条件与后果第八章：合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与后果8.3合同终止后的权利与义务处理8.4合同终止后的备案与报告第九章：保密条款9.1保密信息的范围与界定9.2保密信息的保护措施与期限9.3保密信息泄露的责任与赔偿9.4保密信息的例外情况第十章：广告与宣传10.1广告与宣传的内容与方式10.2广告与宣传的许可与审批10.3广告与宣传的费用承担10.4广告与宣传的责任承担第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的续签条件11.3合同的附件11.4合同的修订历史记录第十二章：其他约定12.1双方的其他补充约定12.2合同的翻译版本12.3合同的复印件效力12.4合同的联系方式第十三章：附件13.1租赁场地平面图13.2租赁场地设施清单13.3租赁方演出活动资料13.4出租方资质证明文件第十四章：签署页14.1甲方（出租方）签署页14.2乙方（租赁方）签署页14.3见证方（如有）签署页14.4合同签署日期合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租方）将其演出场地提供给乙方（租赁方）使用，乙方支付租金的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“场地”等，将在本合同的其他章节中进行详细解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。1.3合同的效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.3.2本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.4合同的修改与补充1.4.1如双方在合同执行过程中需要对合同进行修改或补充，应书面形式签订补充协议。第二章：租赁方的权利与义务2.1租赁方的基本信息2.1.1乙方名称：________________2.1.2乙方地址：________________2.1.3乙方联系人：________________2.2租赁方的演出活动内容2.2.2乙方应确保演出活动符合国家法律法规，不得违反社会主义核心价值观。2.3租赁方的场地使用要求2.3.1乙方应按照合同约定的时间和面积使用场地。2.3.2乙方不得在场地内进行与演出无关的活动。2.4租赁方的安全保障责任2.4.1乙方应负责演出现场的安全管理，确保观众和演职人员的人身安全。2.4.2乙方应按照国家法律法规和甲方要求，购买并妥善保管消防、安全等相关设备。第三章：出租方的权利与义务3.1出租方的基本信息3.1.1甲方名称：________________3.1.2甲方地址：________________3.1.3甲方联系人：________________3.2出租方的场地提供条件3.2.1甲方应保证场地的安全、卫生和正常使用。3.2.2甲方应提供与乙方演出活动相适应的场地设施。3.3出租方的场地维护与保障3.3.1甲方应负责场地的日常维护和保养，确保场地的正常使用。3.3.2甲方应在合同约定的时间内完成设施的维修和更换。3.4出租方的协助义务3.4.1甲方应协助乙方办理与演出相关的审批手续。3.4.2甲方应协助乙方解决演出过程中遇到的问题，确保演出顺利进行。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的确定4.1.1本合同的租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。4.1.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月书面通知甲方。4.2租金的计算与支付4.2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。4.3租金的调整机制4.3.1如因市场行情变化等原因，甲乙双方可协商调整租金。4.3.2租金调整应书面形式签订补充协议。4.4租赁期满后的续约事宜4.4.1如乙方在租赁期满后需续约，应按照本合同约定的条件和方式办理。第五章：场地使用与配套设施5.1场地的交付与验收5.1.1甲方应在合同约定的时间内将场地交付给乙方使用。5.1.2乙方应对场地进行验收，并在验收合格后开始使用。5.2场地的使用要求与限制5.2.1乙方应按照合同约定的条件和方式使用场地。5.2.2乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地设施。5.3配套设施的提供与使用5.3.1甲方应提供与乙方演出活动相适应的配套设施。5.3.2乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用配套设施。5.4场地的恢复与撤离5.4.1乙方应在合同约定的时间内将场地恢复至原状。5.4.2乙方应在合同约定的时间内撤离场地。第六章：安全保障与责任划分6.1安全设施的配置与检查第八章：违约责任与争议解决8.1违约行为的认定与责任8.1.1甲方未按合同约定提供场地或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。8.1.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。8.2争议的解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3仲裁与诉讼的管辖8.3.1任何争议的仲裁或诉讼，均应在中国境内进行。8.3.2甲方和乙方均同意接受中国法律的管辖。8.4合同解除的条件与后果8.4.1在合同履行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。8.4.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用期间的租金。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1双方同意通过书面协议变更本合同的任何内容。9.1.2合同变更须经双方签字盖章，并注明变更日期。9.2合同终止的条件与后果9.2.1在合同期满前，任何一方均不得单方面终止合同。9.2.2合同终止后，乙方应立即撤离场地，并将场地恢复至原状。9.3合同终止后的备案与报告9.3.1合同终止后，双方应向相关政府部门办理合同终止备案。9.3.2双方应向对方提供合同终止的书面报告。第十章：广告与宣传10.1广告与宣传的内容与方式10.1.1乙方应在合同约定的范围内进行广告与宣传。10.1.2乙方不得使用甲方的名称、标志进行广告与宣传。10.2广告与宣传的许可与审批10.2.1乙方进行广告与宣传前，应向甲方提交广告与宣传计划。10.2.2甲方有权对乙方的广告与宣传计划进行审批。10.3广告与宣传的费用承担10.3.1乙方承担广告与宣传的所有费用。10.3.2甲方不承担任何广告与宣传费用。10.4广告与宣传的责任承担10.4.1乙方对广告与宣传内容的真实性、合法性负责。10.4.2乙方因广告与宣传造成的一切损失，由乙方自行承担。第十一章：附则11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的续签条件11.2.1合同期满前，乙方需提前____个月向甲方提出续签申请。11.2.2甲方应在收到乙方续签申请后____个月内答复乙方。11.3合同的附件11.3.1附件一：租赁场地平面图11.3.2附件二：租赁场地设施清单11.3.3附件三：租赁方演出活动资料11.3.4附件四：出租方资质证明文件第十二章：其他约定12.1双方的其他补充约定12.2合同的翻译版本12.3合同的复印件效力12.4合同的联系方式第十三章：附件13.1租赁场地平面图13.2租赁场地设施清单13.3租赁方演出活动资料13.4出租方资质证明文件第十四章：签署页14.1甲方（出租方）签署页[甲方签字][甲方盖章]14.2乙方（租赁方）签署页[乙方签字][乙方盖章]14.3见证方（如有）签署页[见证方签字][见证方盖章]14.4合同签署日期[签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方应保证场地的安全、卫生和正常使用，具体包括但不限于：甲方应定期对场地进行检查和维护，确保设施的正常运行。甲方应确保场地的安全出口、疏散通道畅通无阻，并在必要时提供安全指引。2.甲方应提供与乙方演出活动相适应的场地设施，具体包括但不限于：甲方应提供足够的照明、音响、舞台等演出所需的设施和设备。甲方应确保提供的设施和设备符合国家相关标准和规定，能够满足乙方的演出需求。3.甲方应协助乙方办理与演出相关的审批手续，具体包括但不限于：甲方应提供必要的文件和证明材料，帮助乙方获取演出许可。甲方应协助乙方遵守政府规定的演出内容和形式，确保乙方的演出活动合法合规。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应确保演出活动符合国家法律法规，不得违反社会主义核心价值观，具体包括但不限于：乙方应遵守国家关于文化演出方面的法律法规，不得演出含有违法违规内容的作品。乙方应尊重社会公德，不得以任何形式传播不良信息，不得损害社会公共利益。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，具体包括但不限于：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约金。乙方应通过甲方指定的账户进行租金支付，并保留支付凭证。3.乙方应负责演出现场的安全管理，确保观众和演职人员的人身安全，具体包括但不限于：乙方应制定现场安全管理方案，并确保方案的实施。乙方应配备足够的安全管理人员，负责演出现场的安全秩序维护。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介应具备相应的资质和能力，具体包括但不限于：第三方中介应具备国家认可的演出中介资质，具备合法的经营许可。第三方中介应具备丰富的演出组织经验和专业的人员团队。2.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，具体包括但不限于：第三方中介应协助甲方提供场地设施，并确保乙方的演出活动顺利进行。第三方中介应协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议和问题。3.第三方中介应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体包括但不限于：若第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介应因其原因导致合同解除或变更，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.租赁方演出活动资料4.出租方资质证明文件5.演出安全管理制度6.演出应急预案7.设施设备检验报告8.保险公司提供的保险单据9.审批文件和许可证10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常进行演出活动。2.乙方未按合同约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.乙方在演出现场进行与演出无关的活动，损害场地设施或违反法律法规。4.甲方未按合同约定提供配套设施或协助乙方办理审批手续。5.第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方产生损失。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.租赁合同：指出租方将租赁物提供给租赁方使用，租赁方支付租金的协议。4.演出活动：指在特定场地进行的文化艺术表演活动。5.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.第三方中介：指在租赁合同中提供中介服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地设施不符合约定或存在安全隐患。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方整改或提供合格的设施。2.问题：乙方延迟支付租金或未支付租金。解决办法：书面通知乙方支付租金，协商解决或依法追讨。3.问题：演出现场出现安全事故或违