农村共同建房合同范本

农村共同建房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签订日期：[合同签订日期]合同签订地点：[合同签订地点]甲方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村土地使用权，并计划在该土地上共同建造房屋；乙方愿意参与共同建房，并按照甲方的要求提供相应的资金、劳动力等支持。双方为了明确各自的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋建设概述1.1甲方同意将其拥有的土地使用权提供给乙方，用于共同建造房屋。1.2甲方负责办理土地使用权变更手续，包括但不限于土地使用权转让、规划许可、建筑许可等相关手续。1.3乙方负责提供建房所需的资金、劳动力等支持，并按照甲方的要求参与房屋的建设工作。第二条房屋建设标准2.1房屋的设计、施工、装修等均应符合国家相关法律法规、规范标准及当地政府的要求。2.2房屋的面积、结构、功能、装修标准等具体要求，双方应共同商定，并以书面形式明确记载。2.3房屋的建设质量应符合国家相关法律法规、规范标准及双方约定的要求。第三条房屋建设费用3.1房屋建设所需的全部费用，包括但不限于土地使用权变更费用、设计费用、施工费用、材料费用、装修费用等，由乙方承担。3.2甲方应向乙方提供合法、有效、真实的费用支付凭证，乙方按照凭证进行支付。第四条房屋权属及分配4.1房屋建成后的所有权归甲方所有，但甲方应按照本合同约定，将房屋的一部分分配给乙方使用。4.2房屋的分配方案由双方共同商定，并以书面形式明确记载。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果一方严重违约，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋建设完成之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________1.土地使用权证复印件2.房屋设计方案3.施工合同4.材料采购合同5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[合同签订日期]合同签订地点：[合同签订地点]甲方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（以下简称丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村土地使用权，并计划在该土地上共同建造房屋；乙方愿意参与共同建房，并按照甲方的要求提供相应的资金、劳动力等支持；丙方作为专业的建筑施工方，愿意承担房屋建设的施工任务。为了明确各自的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为专业的建筑施工方，负责房屋的施工建设，包括但不限于设计、施工、监理等环节。1.2丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准进行施工，确保房屋的建设质量。1.3丙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工安全，防止事故发生。1.4丙方应按照约定的工期完成施工任务，如有延误，应承担相应的违约责任。1.5丙方应接受甲方的监督和检查，保证施工质量符合甲方的要求。第二条甲方的权益保障2.1甲方作为土地使用权人，有权对房屋建设进行指导和监督，确保房屋建设符合甲方的要求。2.2甲方有权根据实际情况调整房屋的设计、施工等方案，并通知乙方和丙方予以执行。2.3甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务，如乙方和丙方未按约定履行，甲方有权要求其承担违约责任。2.4甲方在房屋建设过程中享有知情权，有权了解乙方和丙方的施工进度、质量等情况。2.5甲方在房屋建设完成后，享有房屋的所有权，并按照约定将房屋的一部分分配给乙方使用。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求提供资金、劳动力等支持，并按照约定的时间、质量等要求参与房屋的建设。3.2乙方应按期向甲方支付约定的房屋建设费用，如乙方未按期支付，应承担迟延履行违约责任。3.3乙方应接受甲方的监督和检查，保证施工质量符合甲方的要求。3.4乙方不得擅自改变房屋的设计、施工等方案，如乙方需调整方案，应取得甲方的书面同意。3.5乙方在房屋建设过程中应遵守国家法律法规，不得违法建设、施工。第四条违约责任及赔偿4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方如未按期支付建设费用，应承担迟延履行违约责任，向甲方支付迟延履行期间的应付利息。4.3丙方如未按期完成施工任务，应承担迟延履行违约责任，向甲方支付迟延履行期间的应付利息。4.4如乙方、丙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方、丙方重新施工或予以修复，并有权要求赔偿损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋建设完成之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________丙方代表（签字）：_____________1.土地使用权证复印件2.房屋设计方案3.施工合同4.材料采购合同5.其他相关文件通过第三方主体丙方的介入，本合同明确了甲方的权益主导地位，确保了甲方在房屋建设过程中的指导和监督权，同时增加了甲方的权利条款和多种利益条款。乙方的违约及限制条款的增加，有助于保障甲方的权益，防止乙方违约行为对甲方造成第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[合同签订日期]合同签订地点：[合同签订地点]甲方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（以下简称丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村土地使用权，并计划在该土地上共同建造房屋；乙方愿意参与共同建房，并按照甲方的要求提供相应的资金、劳动力等支持；丙方作为专业的建筑施工方，愿意承担房屋建设的施工任务。为了明确各自的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为专业的建筑施工方，负责房屋的施工建设，包括但不限于设计、施工、监理等环节。1.2丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准进行施工，确保房屋的建设质量。1.3丙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工安全，防止事故发生。1.4丙方应按照约定的工期完成施工任务，如有延误，应承担相应的违约责任。1.5丙方应接受甲方的监督和检查，保证施工质量符合甲方的要求。第二条乙方的权益保障2.1乙方作为共同建房的一方，有权对房屋建设进行指导和监督，确保房屋建设符合乙方的要求。2.2乙方有权根据实际情况调整房屋的设计、施工等方案，并通知甲方和丙方予以执行。2.3乙方有权要求甲方和丙方按照约定履行合同义务，如甲方和丙方未按约定履行，乙方有权要求其承担违约责任。2.4乙方在房屋建设过程中享有知情权，有权了解甲方和丙方的施工进度、质量等情况。2.5乙方在房屋建设完成后，享有房屋的所有权，并按照约定将房屋的一部分分配给甲方使用。第三条甲方的义务及限制3.1甲方作为土地使用权人，应提供合法、清晰的土地使用权证明，并协助乙方和丙方办理相关建设手续。3.2甲方应按照乙方的要求提供房屋建设所需的土地，并确保土地的使用权能够顺利进行。3.3甲方不得擅自改变房屋的设计、施工等方案，如甲方需调整方案，应取得乙方的书面同意。3.4甲方应遵守国家法律法规，不得违法建设、施工。第四条违约责任及赔偿4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方如未按约定提供土地使用权，应承担迟延履行违约责任，向乙方支付迟延履行期间的应付利息。4.3丙方如未按期完成施工任务，应承担迟延履行违约责任，向乙方支付迟延履行期间的应付利息。4.4如甲方、丙方施工质量不符合约定，乙方有权要求甲方、丙方重新施工或予以修复，并有权要求赔偿损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋建设完成之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________丙方代表（签字）：________