物业秩序维护合同范本

物业秩序维护合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为专业的物业秩序维护服务提供商，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业秩序维护服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责维护甲方物业内的公共秩序，包括但不限于安全防范、消防安全、交通管理、环境卫生等工作。1.2乙方应制定并执行物业秩序维护规章制度，确保甲方物业的安全与秩序。1.3乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行巡查、检查，及时发现并处理安全隐患。1.4乙方应配备足够的秩序维护人员，并对其进行培训，确保其具备相应的专业技能和服务水平。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的物业秩序维护服务费标准，向甲方收取服务费用。3.2甲方应按照双方约定的付款周期和方式，按时支付乙方服务费用。3.3乙方提供服务过程中，如发生额外费用，需提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行支付。四、权利义务4.1甲方应确保乙方在提供服务过程中，具备必要的物业使用权和工作条件。4.2乙方应严格按照合同约定，提供优质、高效的物业秩序维护服务。4.3甲方有权对乙方的服务工作进行监督、检查，并提出改进意见。4.4乙方有权根据实际情况，提出改进物业秩序维护工作的建议。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。5.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：物业秩序维护规章制度、乙方人员名单、服务费用明细等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[填写具体的签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为专业的物业秩序维护服务提供商，第三方为甲乙双方同意引入的独立监管机构，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业秩序维护服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为独立监管机构，负责对乙方提供服务的全过程进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行义务。1.2第三方应建立甲乙双方沟通的桥梁，协调解决合同履行过程中出现的争议和问题。1.3第三方应定期对乙方服务情况进行检查，对服务质量、人员配置、设施设备等进行评估，并向甲方提供评估报告。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导本合同的履行，乙方应确保甲方及第三方在物业内的权益不受侵害。2.2甲方有权根据合同约定和第三方评估报告，对乙方服务工作进行监督、检查，并提出改进意见。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的物业秩序维护服务。2.4甲方有权要求第三方对乙方服务情况进行评估，并依据评估结果对乙方进行考核。三、乙方职责及限制3.1乙方应按照合同约定和甲方、第三方要求，提供专业的物业秩序维护服务。3.2乙方应接受甲方和第三方的监督、检查，对提出的改进意见予以采纳并及时整改。3.3乙方不得擅自改变物业内的公共秩序维护规章制度，不得损害甲方及第三方的权益。3.4乙方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并接受甲方的索赔。四、第三方权益保障4.1第三方作为独立监管机构，有权对乙方服务进行全面监督和评估。4.2第三方有权要求乙方提供相关服务资料和信息，以便进行有效监管。4.3第三方在履行监管职责过程中，应保持中立公正，维护甲方及乙方的合法权益。五、违约责任及赔偿5.1乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。5.2乙方擅自改变物业内的公共秩序维护规章制度，损害甲方及第三方权益的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3第三方未按照约定履行监管职责，导致甲方及乙方权益受损的，第三方应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同附件包括：物业秩序维护规章制度、乙方人员名单、服务费用明细等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[填写具体的签订日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管机构，对乙方提供服务的过程进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行义务，同时为甲乙双方提供沟通和协调的渠道，解决合同履行过程中的争议和问题。第三方作为独立的主体，能够客观公正地评价乙方服务情况，为甲方提供有力的支持和保障，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保乙方按照甲方的要求和第三方评估的结果，提供优质、高效的物业秩序维护服务，保障甲方及第三方的权益不受侵害。通过明确乙方的职责和限制，加强对乙方服务的监督和检查，甲方能够更好地维护自身的利益，提升物业的整体服务质量。同时，第三方作为独立的监管机构，能够为甲方提供专业评估和建议，协助甲方更好地管理和运营物业。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为专业的物业秩序维护服务提供商，第三方为甲乙双方同意引入的独立监管机构，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业秩序维护服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为独立监管机构，负责对乙方提供服务的全过程进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行义务。1.2第三方应建立甲乙双方沟通的桥梁，协调解决合同履行过程中出现的争议和问题。1.3第三方应定期对乙方服务情况进行检查，对服务质量、人员配置、设施设备等进行评估，并向甲方提供评估报告。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导本合同的履行，甲方应确保乙方及第三方在物业内的权益不受侵害。2.2乙方有权根据合同约定和第三方评估报告，对甲方进行监督、检查，并提出改进意见。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定，提供优质、高效的物业秩序维护服务。2.4乙方有权要求第三方对甲方服务情况进行评估，并依据评估结果对甲方进行考核。三、甲方职责及限制3.1甲方应按照合同约定和乙方、第三方要求，提供物业秩序维护服务。3.2甲方应接受乙方和第三方的监督、检查，对提出的改进意见予以采纳并及时整改。3.3甲方不得擅自改变物业内的公共秩序维护规章制度，不得损害乙方及第三方的权益。3.4甲方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并接受乙方的索赔。四、第三方权益保障4.1第三方作为独立监管机构，有权对甲方服务进行全面监督和评估。4.2第三方有权要求甲方提供相关服务资料和信息，以便进行有效监管。4.3第三方在履行监管职责过程中，应保持中立公正，维护乙方及甲方的合法权益。五、违约责任及赔偿5.1甲方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。5.2甲方擅自改变物业内的公共秩序维护规章制度，损害乙方及第三方权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3第三方未按照约定履行监管职责，导致乙方及甲方权益受损的，第三方应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同附件包括：物业秩序维护规章制度、甲方人员名单、服务费用明细等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[填写具体的签订日期]乙方为主导的目的和意义在于，确保甲方按照乙方的要求和第三方评估的结果，提供优质、高效的物业秩序维护服务，保障乙方及第三方的权益不受侵害。通过明确甲方的职责和限制，加强对甲方服务的监督和检查，乙方能够更好地维护自身的利益，提升物业的整体服务质量。同时，第三