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文档简介
草签购房合同范本合同编号:__________卖方:(以下简称“甲方”)买方:(以下简称“乙方”)鉴于甲方拥有房屋(以下简称“标的房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________。1.2标的房屋的规划用途为__________,房屋现状为__________。第二条购买价格2.1双方确认,标的房屋的购买价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将标的房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理标的房屋的过户手续,过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证标的房屋的权利清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致标的房屋不能过户或出现法律纠纷,甲方应承担相应法律责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一:标的房屋所有权证复印件。6.2本合同附件二:房屋买卖合同补充协议。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件一:标的房屋所有权证复印件附件二:房屋买卖合同补充协议第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________卖方:(以下简称“甲方”)买方:(以下简称“乙方”)第三方:(以下简称“丙方”)鉴于甲方拥有房屋(以下简称“标的房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,丙方作为专业的房屋交易服务平台,为甲乙双方提供交易保障及服务,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为本交易的第三方主体,负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的保障和服务,包括但不限于信息核实、交易咨询、资金监管、过户协助等。1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求,确保甲乙双方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证标的房屋的权利清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致标的房屋不能过户或出现法律纠纷,甲方应承担相应法律责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用审查,以确保乙方具备购房能力。2.3甲方在交易过程中享有丙方提供的专业咨询和服务,包括但不限于交易流程咨询、法律法规咨询等。2.4甲方在交易过程中有权要求丙方对交易资金进行监管,确保交易安全。第三条乙方购买义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。3.2乙方应接受丙方进行的信用审查,如乙方拒绝接受审查或审查不合格,甲方有权解除本合同。3.3乙方在交易过程中应遵守相关法律法规,不得有违法行为。第四条丙方责任及权益4.1丙方应确保交易过程中的信息真实、准确,对标的房屋的权利状况进行核实,并告知甲乙双方。4.2丙方应提供专业的交易咨询服务,协助甲乙双方完成交易手续。4.3丙方应对交易资金进行监管,确保交易安全。4.4丙方有权收取交易服务费,具体费用双方协商确定。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,首先应通过友好协商解决。5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一:标的房屋所有权证复印件。6.2本合同附件二:房屋买卖合同补充协议。6.3本合同附件三:丙方提供的交易服务费收费标准。第七条其他约定7.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________第三方(盖章):__________代表(签名):__________签订日期:__________附件一:标的房屋所有权证复印件附件二:房屋买卖合同补充协议附件三:丙方提供的交易服务费收费标准第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易保障和服务,确保交易安全、顺畅进行。丙方作为专业的房屋交易服务平台,具有丰富的行业经验和资源,能够为甲乙双方提供全方位的支持,降低交易风险。通过丙方的介入,甲方和乙方的权益得到更好的保障,交易过程更加规范、透明。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方对乙方进行信用审查,确保乙方具备购房能力;同时,甲方有权要求丙方对交易资金进行监管,确保交易安全。通过本合同的条款设置,甲方在交易过程中的权益得到充分保障,有利于甲方顺利完成房屋出售。此外,本合同还明确了乙方的违约及限制条款,对乙方形成一定的制约,有助于维护甲方的合法权益。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________卖方:(以下简称“甲方”)买方:(以下简称“乙方”)第三方:(以下简称“丙方”)鉴于甲方拥有土地使用权(以下简称“标的土地”)并愿意将该土地使用权出售给乙方,乙方愿意购买该土地使用权,丙方作为专业的土地交易服务平台,为甲乙双方提供交易保障及服务,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为本交易的第三方主体,负责为甲方和乙方提供土地交易过程中的保障和服务,包括但不限于信息核实、交易咨询、资金监管、过户协助等。1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求,确保甲乙双方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地使用权购买价款。如乙方逾期支付购买价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为土地使用权购买价款的____%。2.2乙方有权要求丙方对甲方进行信用审查,以确保甲方具备履行合同的能力。2.3乙方在交易过程中享有丙方提供的专业咨询和服务,包括但不限于交易流程咨询、法律法规咨询等。2.4乙方在交易过程中有权要求丙方对交易资金进行监管,确保交易安全。第三条甲方履行义务及限制3.1甲方应保证标的土地使用权的权利清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致标的土地使用权不能过户或出现法律纠纷,甲方应承担相应法律责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.2甲方应接受丙方进行的信用审查,如甲方拒绝接受审查或审查不合格,乙方有权解除本合同。3.3甲方在交易过程中应遵守相关法律法规,不得有违法行为。第四条丙方责任及权益4.1丙方应确保交易过程中的信息真实、准确,对标的土地使用权的权利状况进行核实,并告知甲乙双方。4.2丙方应提供专业的交易咨询服务,协助甲乙双方完成交易手续。4.3丙方应对交易资金进行监管,确保交易安全。4.4丙方有权收取交易服务费,具体费用双方协商确定。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,首先应通过友好协商解决。5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一:标的土地使用权证复印件。6.2本合同附件二:土地使用权买卖合同补充协议。6.3本合同附件三:丙方提供的交易服务费收费标准。第七条其他约定7.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________第三方(盖章):__________代表(签名):__________签订日期:__________附件一:标的土地使用权证复印件附件二:土地使用权买卖合同补充协议附件三:丙方提供的交易服务费收费标准乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为买方,其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方对甲方进行信用审查,确保甲方具备履行合同的能力;同时,乙方有权要求丙方对交易资金进行监管,确保交易安全。通过本合同的条款设置,乙方在交易过程中的权益得到充分保障,有利于乙方顺利完成土地使用
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