房子按揭抵押合同范本

房子按揭抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]合同乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方一事，达成如下协议：第一条抵押房屋基本情况1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称抵押房屋）抵押给乙方。1.2抵押房屋的房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3抵押房屋的土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条抵押贷款金额及用途2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额的大写]元整）。2.2甲方承诺贷款仅用于[填写贷款用途]。第三条贷款期限3.1贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。3.2贷款利率按[填写贷款利率]执行。第四条抵押物价值及评估4.1抵押房屋的价值由甲乙双方共同委托的具有资质的中介机构进行评估，评估价值为人民币[填写评估价值]元（大写：[填写评估价值的大写]元整）。4.2抵押率为[填写抵押率]。第五条抵押权的设立与实现5.1甲乙双方应按本合同约定办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押房屋享有合法的抵押权。5.2抵押期间，甲方不得以任何理由处置抵押房屋，不得设定其他抵押权，不得损害乙方的抵押权。5.3本合同项下的抵押权实现方式为：甲方未能按本合同约定按时还款的，乙方有权依法以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向[填写争议解决地点]的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、评估报告、贷款用途证明等。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]（注：以上仅为范本，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]合同乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]合同第三方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，就甲方将其房屋抵押给乙方一事，达成如下协议：第一条抵押房屋基本情况1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称抵押房屋）抵押给乙方。1.2抵押房屋的房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3抵押房屋的土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条第三方主体职责2.1第三方作为担保方，对甲方的还款义务承担连带责任。2.2第三方应确保甲方按本合同约定履行还款义务，如甲方未能按约定还款，第三方应承担相应的还款责任。第三条贷款金额、用途及期限3.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额的大写]元整）。3.2甲方承诺贷款仅用于[填写贷款用途]。3.3贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。3.4贷款利率按[填写贷款利率]执行。第四条抵押物价值及评估4.1抵押房屋的价值由甲乙双方共同委托的具有资质的中介机构进行评估，评估价值为人民币[填写评估价值]元（大写：[填写评估价值的大写]元整）。4.2抵押率为[填写抵押率]。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款。5.2甲方有权在合同约定的范围内处置抵押房屋，但不得损害乙方的抵押权。5.3甲方在按时还款的前提下，有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。5.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供贷款用途的证明，以确保贷款用于合同约定的用途。第六条乙方及第三方违约责任6.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.3乙方及第三方同意，在本合同项下的贷款未完全偿还前，不得以任何理由处置抵押房屋，不得设定其他抵押权，不得损害甲方的抵押权。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向[填写争议解决地点]的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同的附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、评估报告、贷款用途证明等。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]（注：以上仅为范本，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）总结：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在按揭抵押贷款过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，增加了甲方在合同履行过程中的话语权，提高了甲方权益的优先级。同时，乙方及第三方的违约责任及限制条款，有助于规范各方行为，降低合同履行风险。第三方介入的意义和目的在于，通过专业的担保机构参与，提升合同的履行保障，降低甲方在贷款过程中的风险，实现甲方、乙方、第三方共赢的局面。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和义务，确保甲方在按揭抵押贷款过程中的权益得到充分保障，同时通过引入第三方作为担保方，增加合同的履行保障，提高合同的安全性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设备购买按揭抵押合同范本合同甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]合同乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]合同第三方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]鉴于甲方需要购买设备，乙方同意向甲方提供贷款，甲方将其位于[填写设备地址]的设备（以下简称抵押设备）抵押给乙方，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，双方达成如下协议：第一条抵押设备基本情况1.1甲方同意将位于[填写设备地址]的设备（以下简称抵押设备）抵押给乙方。1.2抵押设备的设备所有权证号：[填写设备所有权证号]。第二条第三方主体职责2.1第三方作为担保方，对甲方的还款义务承担连带责任。2.2第三方应确保甲方按本合同约定履行还款义务，如甲方未能按约定还款，第三方应承担相应的还款责任。第三条贷款金额、用途及期限3.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额的大写]元整）。3.2甲方承诺贷款仅用于购买[填写购买设备名称]。3.3贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。3.4贷款利率按[填写贷款利率]执行。第四条抵押物价值及评估4.1抵押设备的评估价值由甲乙双方共同委托的具有资质的中介机构进行评估，评估价值为人民币[填写评估价值]元（大写：[填写评估价值的大写]元整）。4.2抵押率为[填写抵押率]。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款。5.2乙方有权在合同约定的范围内处置抵押设备，但不得损害甲方的设备使用权。5.3乙方在按时还款的前提下，有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。5.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供购买设备的证明，以确保贷款用于购买合同约定的设备。第六条甲方及第三方违约责任6.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.3甲方及第三方同意，在本合同项下的贷款未完全偿还前，不得以任何理由处置抵押设备，不得设定其他抵押权，不得损害乙方的抵押权。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向[填写争议解决地点]的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同的附件包括但不限于：设备所有权证、评估报告、贷款用途证明等。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]（注：以上仅为范本，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权