农村铺面代售合同范本

农村铺面代售合同范本合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（以下简称“代售方”）：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“购买方”）：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于农村的铺面（以下简称“铺面”）代售给乙方事宜，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于[填写铺面具体位置]，建筑面积为[填写铺面建筑面积]平方米。1.2铺面所有权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证明。1.3铺面现状为[填写铺面现状，如：空置、在使用等]。第二条代售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方铺面。2.2乙方支付定金人民币[填写金额]元，合同签订后三个工作日内支付剩余款项。2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订后[填写时间]个工作日内，将铺面交付给乙方。3.2铺面交付后，乙方应按照相关法律法规办理过户手续，甲方应给予必要的协助。3.3过户手续办理完成后，铺面所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方保证铺面产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应在合同签订后，配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利入住铺面。4.3乙方应按照合同约定支付款项，并妥善使用和管理铺面。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付铺面，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________1.铺面产权证明文件2.铺面现状照片3.其他与合同有关的文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（以下简称“代售方”）：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“购买方”）：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“担保方”）：[填写担保方名称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]鉴于甲方拥有合法产权的农村铺面（以下简称“铺面”）拟出售给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙双方协商一致，引入担保方作为第三方主体，对乙方的购买行为进行担保。现甲乙双方及担保方就铺面代售事宜达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于[填写铺面具体位置]，建筑面积为[填写铺面建筑面积]平方米。1.2铺面所有权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证明。1.3铺面现状为[填写铺面现状，如：空置、在使用等]。第二条代售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方铺面。2.2乙方支付定金人民币[填写金额]元，合同签订后三个工作日内支付剩余款项。2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。第三条担保方的责任和义务3.1担保方对乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付款项，并妥善使用和管理铺面。3.2担保方在合同签订后，应向甲方提供担保函，明确担保范围和担保期限。3.3担保方在乙方违约时，应按照合同约定履行担保责任，确保甲方的权益得到充分保障。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求担保方提供担保，确保乙方的购买行为得到保障。4.2甲方在合同签订后，有权要求乙方支付款项，并按照约定时间交付铺面。4.3甲方在乙方违约时，有权要求担保方履行担保责任，赔偿甲方的一切损失。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.2乙方未按约定时间交付铺面，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]年。7.2合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方保留一份副本。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________担保方（盖章或签字）：____________1.铺面产权证明文件2.铺面现状照片3.担保方担保函4.其他与合同有关的文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体担保方，本合同在确保甲方权益的基础上，增加了乙方的违约及限制条款，强化了对甲方权益的保障。担保方的介入，使得甲方在铺面代售过程中有了更多的保障和权益，降低了合同履行风险。同时，乙方在违约时将面临更大的责任和限制，有助于促使乙方按照合同约定履行义务。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过明确甲乙双方的权利义务，以及担保方的责任和义务，使得合同更加公平、合理。在争议解决方面，本合同提供了友好协商和司法诉讼两种途径，便于双方在发生争议时进行解决。总之，本合同在第三方主体担保方的介入下，充分保障了甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行了严格限制。这种模式有助于降低合同履行风险，提高合同履行效率，确保甲乙双方的合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（以下简称“出售方”）：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“购买方”）：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“担保方”）：[填写担保方名称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]鉴于甲方拥有合法产权的农村铺面（以下简称“铺面”）拟出售给乙方，为确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙双方协商一致，引入担保方作为第三方主体，对甲方的出售行为进行担保。现甲乙双方及担保方就铺面代售事宜达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于[填写铺面具体位置]，建筑面积为[填写铺面建筑面积]平方米。1.2铺面所有权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证明。1.3铺面现状为[填写铺面现状，如：空置、在使用等]。第二条代售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方铺面。2.2乙方支付定金人民币[填写金额]元，合同签订后三个工作日内支付剩余款项。2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。第三条担保方的责任和义务3.1担保方对甲方的出售行为提供担保，确保甲方按照合同约定交付铺面，并保证铺面产权清晰。3.2担保方在合同签订后，应向乙方提供担保函，明确担保范围和担保期限。3.3担保方在甲方违约时，应按照合同约定履行担保责任，确保乙方的权益得到充分保障。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求担保方提供担保，确保甲方的出售行为得到保障。4.2乙方在合同签订后，有权要求甲方交付铺面，并按照约定时间支付款项。4.3乙方在甲方违约时，有权要求担保方履行担保责任，赔偿乙方的一切损失。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付铺面，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.2甲方未按约定时间提供产权证明，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3甲方在合同履行过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]年。7.2合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方保留一份副本。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________担保方（盖章或签字）：____________1.铺面产权证明文件2.铺面现状照片3.担保方担保函4.其他与合同有关的文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体担保方，本合同在确保乙方权益的基础上，增加了甲方的违约及限制条款，强化了对乙方权益的保障。担保方的介入，使得乙方在铺面购买过程中有了更多的保障和权益，降低了合同履行风险。同时，甲方在违约时将面临更大的责任和限制，有助于促使甲方按照合同约定履行义务