房产签约合同范本

房产签约合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意接受本合同的条款和条件，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的该房产，具体描述如下：房产位于：[房产地址]房产面积：[房产面积]平方米房产结构：[房产结构描述]房产现状：[房产现状描述]1.2乙方对甲方向其提供的该房产的描述表示满意，并同意购买。第二条购买价格2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买该房产的履约保证金。2.3乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条支付方式3.1乙方应按以下方式支付购房款：（1）乙方支付定金后，应在[具体日期]前向甲方支付购房款人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）；（2）剩余房款人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），乙方应于[具体日期]前支付给甲方。3.2乙方未按时支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将该房产的房产证、土地证等相关权属证书交给乙方。4.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3该房产的交付及过户日期为[具体日期]。第五条附加条款5.1甲方保证该房产不存在任何权属争议、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。5.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[百分比]%。5.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第六条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]签订日期：[具体日期]1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系方式：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意接受本合同的条款和条件，双方经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为担保方，同意为甲方提供担保服务，确保乙方的购买行为及合同履行。第一条房屋描述[同第一条内容]第二条购买价格[同第二条内容]第三条支付方式[同第三条内容]第四条交付及过户[同第四条内容]第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，为甲方提供如下担保服务：（1）在合同签订之日起至过户完成之日止，若乙方未按约定支付购房款，第三方应按照本合同约定向甲方支付违约金。（2）在合同签订之日起至过户完成之日止，若乙方未按约定履行合同义务，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方应保证其提供的担保服务符合法律法规的规定，否则由此产生的一切后果由第三方承担。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求第三方在合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付购房款的[百分比]作为履约保证金。6.2若乙方未按约定支付购房款或未履行合同义务，甲方有权要求第三方立即支付违约金或赔偿款项。6.3甲方在合同履行过程中，有权随时查询第三方的担保情况，并要求第三方提供相应的担保措施。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。7.2乙方未履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。7.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，否则甲方有权要求第三方采取措施保障甲方权益。第八条争议解决[同第六条内容]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[第三方代表姓名]签订日期：[具体日期]1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产现状照片第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的合法权益，确保乙方的购买行为及合同履行。第三方作为独立的第三方主体，能够提供专业的担保服务，降低甲方在交易过程中的风险。通过第三方的担保，甲方在交易中能够获得更多的保障，确保交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其目的是确保自身合法权益的实现，并获得合理的交易保障。甲方通过引入第三方担保，增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。同时，甲方在合同中明确规定了乙方的违约及限制条款，以保护自身的权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地确保交易的安全性和可靠性，促进交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系方式：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方是位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意接受本合同的条款和条件，双方经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为担保方，同意为乙方提供担保服务，确保甲方的出售行为及合同履行。第一条房屋描述[同第一条内容]第二条购买价格[同第二条内容]第三条支付方式[同第三条内容]第四条交付及过户[同第四条内容]第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，为乙方提供如下担保服务：（1）在合同签订之日起至过户完成之日止，若甲方未按约定履行合同义务，如延迟交付房产或房产存在重大瑕疵等，乙方应按本合同约定向第三方申请赔偿。（2）在合同签订之日起至过户完成之日止，若甲方未按约定办理过户手续，乙方应按本合同约定向第三方申请赔偿。5.2第三方应保证其提供的担保服务符合法律法规的规定，否则由此产生的一切后果由第三方承担。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求第三方在合同签订之日起[具体天数]内，向乙方支付房产购买价格的[百分比]作为履约保证金。6.2若甲方未按约定交付房产或未履行合同义务，乙方有权要求第三方立即支付赔偿款项。6.3乙方在合同履行过程中，有权随时查询第三方的担保情况，并要求第三方提供相应的担保措施。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求第三方支付赔偿金。7.2甲方交付的房产存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求第三方支付赔偿金。7.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，否则甲方有权要求第三方采取措施保障乙方权益。第八条争议解决[同第六条内容]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[第三方代表姓名]签订日期：[具体日期]1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产现状照片乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其目的是确保自身合法权益的实现，并获得合理的交易保障。乙方通过引入第三方担保，增加了甲方的违约成本，降低了甲方违约的风险。同时，乙方在合同中明确规定了甲方