莆田套房出租合同书

莆田套房出租合同书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于莆田市的套房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的套房，并支付租金。双方经协商，达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于莆田市__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式为：__________。3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维修和保养。4.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。5.2乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。六、违约责任6.1甲方未按约定提供房屋或附属设施的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：房屋照片、附属设施清单等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于莆田市的套房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的套房，并支付租金。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务。双方经协商，达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于莆田市__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为担保方，为乙方提供租金支付的担保，确保乙方按期支付租金。2.2丙方为甲方提供房屋租赁期间的增值服务，包括房屋维修、保养、安全管理等。2.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同，向甲方支付违约金，并有权追究乙方的违约责任。三、租期及租金3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月的____日前将租金支付给丙方，丙方再支付给甲方。3.3租金支付方式为：__________。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维修和保养。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方和丙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方和丙方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或附属设施的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方未按约定提供担保或增值服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。八、甲方权利条款8.1甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，并要求乙方及时维修和保养。8.2甲方有权在租赁期限内按照合同约定收回房屋。8.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供担保和增值服务。九、乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方未按约定使用房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方在合同履行过程中，不得损害甲方和丙方的合法权益。十、争议解决本合同在履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和增值服务，确保合同的顺利履行。丙方的介入有助于降低甲方面临的风险，保障甲方的合法权益。同时，丙方提供的增值服务可以提高乙方的生活质量，促进合同双方的和谐合作。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次合同中主导丙方的介入，旨在确保合同的顺利进行，降低自身风险，同时保障乙方的合法权益。甲方通过制定有利于自身的条款，确保房屋的合理使用和维修，以及租金的按时支付。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于建立一个公平、稳定的租赁环境，实现甲方、乙方和丙方的共赢。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于莆田市的套房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的套房，并支付租金。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务。双方经协商，达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于莆田市__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为担保方，为甲方提供租金支付的担保，确保甲方按期收到租金。2.2丙方为乙方提供房屋租赁期间的增值服务，包括房屋维修、保养、安全管理等。2.3丙方在甲方违约时，有权代为履行合同，向乙方支付违约金，并有权追究甲方的违约责任。三、租期及租金3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月的____日前将租金支付给丙方，丙方再支付给甲方。3.3租金支付方式为：__________。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维修和保养。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、提前解除合同6.1乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方和丙方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。6.2甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方和丙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。七、乙方权利条款7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。7.3乙方有权在合同履行过程中，享受丙方提供的增值服务。八、甲方违约及限制条款8.1甲方未按约定提供房屋或附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方未按约定履行合同的，乙方有权要求丙方代为履行合同，并有权追究甲方的违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和增值服务，确保合同的顺利履行。丙方的介入有助于降低乙方面临的风险，保障乙方的合法权益。同时，丙方提供的增值服务可以提高甲方的生活质量，促进合同双方的和谐合作。十一、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，在本次合同中主导丙方的介入，旨在确保合同的顺利进行，降低自身风险，同时保障甲方的合法权益。乙方通过制定有利于自身的条款，确保房屋的合理使用和维修，以及租金的按时支付。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于建立一个公平、稳定的租赁环境，实现甲方、乙方和丙方的共赢。十二、弱化甲方为主导的意义和目的在本次合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要是为了确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方通过与丙方的合