2024版简单装修房屋租赁合同范本

编号：__________2024版简单装修房屋租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版简单装修房屋租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2房屋基本情况1.3装修范围与标准1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7合同的生效、变更与解除1.8违约责任1.9争议解决方式1.10法律法规第二章：房屋租赁2.1房屋交付2.2房屋使用与维护2.3房屋维修责任2.4房屋转租2.5房屋退回第三章：装修事项3.1装修申请3.2装修验收3.3装修费用3.4装修变更3.5装修拆除第四章：租金及押金4.1租金金额4.2租金支付时间与方式4.3押金金额4.4押金退还第五章：租赁期限内的事宜5.1租赁期内权益5.2租赁期内变更5.3租赁期内维修5.4租赁期内合同解除第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理第七章：违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3第三方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的时效第九章：其他事项9.1房屋保险9.2税费9.3合同附件第十章：房屋所有权及使用权10.1房屋所有权10.2房屋使用权第十一章：装修材料及设备11.1装修材料11.2家具设备第十二章：物业管理12.1物业管理公司12.2物业服务费用12.3物业服务内容第十三章：安全隐患及责任13.1安全隐患预防13.2安全事故处理第十四章：附件14.1房屋现状照片14.2装修设计方案14.3相关法律法规合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面积：_________1.2.3房屋结构：_________1.3装修范围与标准1.3.1装修范围：_________1.3.2装修标准：_________1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：_________1.4.2租赁结束日期：_________1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：_________1.5.2租金支付时间：_________1.5.3租金支付方式：_________1.6押金1.6.1押金金额：_________1.6.2押金支付时间：_________1.6.3押金退还条件：_________1.7合同的生效、变更与解除1.7.1合同生效条件：_________1.7.2合同变更条件：_________1.7.3合同解除条件：_________1.7.4合同解除程序：_________1.8违约责任1.8.1出租人违约责任：_________1.8.2承租人违约责任：_________1.8.3违约赔偿金额：_________1.9争议解决方式1.9.1争议解决方式：_________1.9.2争议解决时效：_________1.10法律法规1.10.1合同适用的法律法规：_________第二章：房屋租赁2.1房屋交付2.1.1房屋交付时间：_________2.1.2房屋交付条件：_________2.2房屋使用与维护2.2.1房屋使用规定：_________2.2.2房屋维护责任：_________2.3房屋维修责任2.3.1维修责任主体：_________2.3.2维修请求程序：_________2.4房屋转租2.4.1转租条件：_________2.4.2转租通知期限：_________2.5房屋退回2.5.1房屋退回时间：_________2.5.2房屋退回条件：_________第三章：装修事项3.1装修申请3.1.1装修申请程序：_________3.1.2装修审批期限：_________3.2装修验收3.2.1装修验收标准：_________3.2.2装修验收时间：_________3.3装修费用3.3.1装修费用承担：_________3.3.2装修费用支付：_________3.4装修变更3.4.1装修变更条件：_________3.4.2装修变更程序：_________3.5装修拆除3.5.1装修拆除时间：_________3.5.2装修拆除费用：_________第四章：租金及押金4.1租金金额4.1.1租金计算方式：_________4.1.2租金调整条件：_________4.2租金支付时间与方式4.2.1租金支付时间：_________4.2.2租金支付方式：_________4.3押金金额4.3.1押金计算方式：_________4.3.2押金支付方式：_________4.4押金退还4.4.1押金退还条件：_________4.4.2押金退还程序：_________第五章：租赁期限内的事宜5.1租赁期内权益5.1.1出租人权益：_________5.1.2承租人权益：_________5.2租赁期内变更5.第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：_________8.1.2调解解决：_________8.1.3仲裁解决：_________8.1.4诉讼解决：_________8.2争议解决的时效8.2.1争议提出期限：_________8.2.2争议解决期限：_________第九章：其他事项9.1房屋保险9.1.1保险责任主体：_________9.1.2保险购买要求：_________9.2税费9.2.1税费承担主体：_________9.2.2税费具体金额：_________9.3合同附件9.3.1附件内容：_________9.3.2附件效力：_________第十章：房屋所有权及使用权10.1房屋所有权10.1.1所有权归属：_________10.1.2所有权变更条件：_________10.2房屋使用权10.2.1使用权的范围：_________10.2.2使用权变更条件：_________第十一章：装修材料及设备11.1装修材料11.1.1材料质量标准：_________11.1.2材料验收程序：_________11.2家具设备11.2.1家具设备清单：_________11.2.2家具设备维护责任：_________第十二章：物业管理12.1物业管理公司12.1.1物业管理公司名称：_________12.1.2物业服务内容：_________12.2物业服务费用12.2.1物业服务费用金额：_________12.2.2物业服务费用支付方式：_________12.3物业服务内容12.3.1物业服务项目：_________12.3.2物业服务标准：_________第十三章：安全隐患及责任13.1安全隐患预防13.1.1安全隐患预防措施：_________13.1.2安全隐患预防责任：_________13.2安全事故处理13.2.1安全事故报告程序：_________13.2.2安全事故责任划分：_________第十四章：附件14.1房屋现状照片14.1.1照片提交时间：_________14.1.2照片保存期限：_________14.2装修设计方案14.2.1方案提交时间：_________14.2.2方案修改程序：_________14.3相关法律法规14.3.1法律法规名称：_________14.3.2法律法规适用：_________（合同双方在此签字）甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及装修设施的安全与正常使用。检查时间应提前通知乙方，乙方应予以配合。1.2甲方应在租赁期开始前提供房屋及装修设施的使用说明书，并对乙方进行必要的使用培训。1.3如房屋或装修设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，确保租赁期间房屋的正常使用。1.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。1.5甲方应承担因房屋结构、设施设备等原因导致的意外伤害的责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和装修设施。2.2乙方应负责维护房屋及装修设施的清洁和完好，并承担因使用不当导致的损坏责任。2.3乙方不得将房屋转租给第三方，除非事先征得甲方的书面同意。2.4乙方应在租赁期结束时，按照约定将房屋及装修设施交还给甲方，并承担因损坏或遗失导致的赔偿责任。2.5乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的房屋信息。3.2第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、房屋交付和验收等事宜。3.3第三方中介应提供租赁咨询服务，解答甲乙双方的疑问，并协助解决租赁过程中的问题。3.4第三方中介应承担因信息不准确或服务不当导致的法律责任。3.5第三方中介应保密甲乙双方的个人隐私信息，不得泄露给无关方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋现状照片2.装修设计方案3.相关法律法规4.物业服务内容说明5.安全隐患预防措施清单6.安全事故报告程序指南7.装修材料质量标准文档8.家具设备清单及维护说明9.物业服务费用支付证明10.装修验收报告11.租赁合同副本12.房屋使用说明书13.租赁保证金支付凭证14.租赁期间维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房屋或装修设施未按约定标准提供装修设施干涉乙方正常居住和生活未及时维修导致房屋或设施损坏未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定用途使用房屋擅自改变房屋结构或装修设施未维护房屋及设施的清洁和完好未经甲方同意转租房屋未遵守当地法律法规或进行违法活动3.第三方中介违约行为提供不真实、准确的房屋信息未协助甲乙双方办理合同签订事宜未提供租赁咨询服务或解答疑问泄露甲乙双方个人隐私信息未保密合同双方的商业秘密三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同而支付给出租人的一笔钱款。6.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟提前沟通协商，确定合理的交付时间。书面协议延长租赁期限。2.装修质量问题定期检查装修质量，及时发现