小区停车棚合同范本

小区停车棚合同范本合同编号：__________甲方：（甲方名称）地址：____________________联系方式：__________________乙方：（乙方名称）地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有并管理位于上述地址的小区停车棚，乙方希望租赁该停车棚的停车位，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条停车位及租赁期限1.1乙方租赁甲方的小区停车棚中的停车位一个（以下简称“停车位”）。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车位的安全和正常使用。第三条停车规定3.1乙方应遵守小区停车棚的停车规定，按照指定的停车位停车。3.2乙方不得将停车位转租、转借给他人使用。3.3乙方应确保所停车辆的安全，如有车辆损失或损坏，乙方应自行承担责任。3.4乙方应遵守消防安全规定，不得在停车位内吸烟、使用明火等可能引发火灾的行为。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方。4.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离停车位。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.甲方拥有并管理的小区停车棚所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.停车位示意图第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（甲方名称）地址：____________________联系方式：__________________乙方：（乙方名称）地址：____________________联系方式：__________________第三方：（第三方名称）地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有并管理位于上述地址的小区停车棚，乙方希望租赁该停车棚的停车位，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。同时，甲方引入第三方作为监督和管理停车棚的协助方，以保障甲方权益的实现。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的协助方，负责对乙方停车行为进行监督管理，确保乙方遵守停车规定。1.2第三方不具备停车位的租赁权，不得参与乙方与甲方之间的租赁关系。1.3第三方应按照甲方的要求，对乙方进行违约行为的处理，维护甲方权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权决定停车位的租赁政策，包括但不限于租金标准、租赁期限等。2.2甲方有权监督第三方履行协助方的职责，确保合同的履行。2.3甲方在合同期限内享有停车位的优先使用权，如有需要，可随时要求乙方搬离停车位。2.4甲方对停车位拥有完全的所有权，乙方仅享有停车权，不得对停车位进行任何形式的改造或损害。第三条乙方的权利与义务3.1乙方按照约定支付租金，享有停车位的使用权。3.2乙方应遵守第三方制定的停车规定，按照指定的停车位停车。3.3乙方不得将停车位转租、转借给他人使用，否则视为违约。3.4乙方应确保所停车辆的安全，如有车辆损失或损坏，乙方应自行承担责任。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按照甲方的要求，对乙方进行违约行为的处理，包括但不限于警告、罚款等。4.2第三方应定期对停车位进行巡查，确保停车位的正常使用和安全。4.3第三方应协助甲方收取租金，并将租金支付给甲方。第五条违约责任5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离停车位。5.2乙方违反停车规定的，第三方有权对乙方进行违约处理，包括但不限于警告、罚款等。5.3第三方未按照甲方要求履行协助方职责的，甲方有权要求第三方承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.甲方拥有并管理的小区停车棚所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.停车位示意图第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方作为协助方，负责对乙方进行监督管理，确保乙方遵守停车规定，维护甲方作为所有权人的权益。甲方在本合同中享有决定租赁政策、监督第三方履行协助方职责、优先使用权等权利，同时对停车位拥有完全的所有权。乙方的权利和义务在合同中进行了明确的约定，包括支付租金、遵守停车规定等。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方在合同中明确了乙方的责任和义务，增强了合同的可执行性。同时，甲方作为主导方，通过本合同的约定，能够更好地维护自身的权益，确保停车位的正常使用和安全。引入第三方主体的意义和目的在于，第三方能够提供专业的管理服务，确保停车位的有效监管和规范使用。第三方作为协助方，有助于甲方更好地履行合同义务，提高合同的履行效率。同时，第三方的主体责任也能够对乙方进行有效的违约处理，维护甲方的权益。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，全面规划了甲乙双方的责权利等相关条款，旨在保障甲方的权益，提高合同的履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（甲方名称）地址：____________________联系方式：__________________乙方：（乙方名称）地址：____________________联系方式：__________________第三方：（第三方名称）地址：____________________联系方式：__________________鉴于乙方希望租赁甲方的小区停车棚的停车位，同时甲方引入第三方作为管理和监督停车棚的协助方，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的协助方，负责对甲乙双方进行管理和监督，确保合同的履行。1.2第三方不具备停车位的租赁权，不得参与甲乙双方之间的租赁关系。1.3第三方应按照乙方的要求，对甲方进行违约行为的处理，维护乙方的权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照约定使用停车位，并享有停车位的使用权。2.2乙方有权要求甲方提供停车位的正常使用和保障安全。2.3乙方有权根据合同约定，要求第三方对甲方进行违约行为的处理。2.4乙方有权在合同期限内享有停车位的优先使用权，如有需要，可随时要求甲方提供停车位。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应按照合同约定，提供给乙方停车位，并保证停车位的正常使用和安全。3.2甲方应履行合同约定的其他义务，确保合同的履行。3.3甲方不得干涉第三方对乙方进行的管理和监督工作。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按照乙方的要求，对甲方进行违约行为的处理，包括但不限于警告、罚款等。4.2第三方应定期对停车位进行巡查，确保停车位的正常使用和安全。4.3第三方应协助乙方收取租金，并将租金支付给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供停车位或未保证停车位的正常使用和安全的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2第三方未按照乙方的要求履行协助方职责的，乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.甲方拥有并管理的小区停车棚所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.停车位示意图第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同更加全面地保障了乙方的权益。第三方作为协助方，负责对甲方进行管理和监督，确保甲方履行合同义务，维护乙方的权益。乙方在本合同中享有使用停车位、要求甲方提供停车位的正常使用和保障安全、要求第三方对甲方进行违约行为的处理等权利。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方在合同中明确了甲方的责任和义务，增强了合同的可执行性。同时，乙方作为主导方，通过本合同的约定，能够更好地维护自身的权益，确保停车位的正常使用和安全。引入第三方主体的意义和目的在于，第三方能够提供专业的管理服务，确保停车位的有效监