茶室小院出售合同范本

茶室小院出售合同范本合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是茶室小院的合法所有者，愿意出售其茶室小院；买方愿意购买该茶室小院，双方达成如下协议：第一条茶室小院的描述1.1茶室小院位于[填写茶室小院具体位置]，占地面积约为[填写占地面积]，茶室小院的建筑总面积约为[填写建筑总面积]。1.2茶室小院包括：[填写茶室小院包含的建筑物、设施等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买茶室小院。2.2买方应在签署本合同时支付人民币[填写首付款金额]元作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内将茶室小院交付给买方。3.2双方应共同办理茶室小院的过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条权利和义务4.1卖方应保证茶室小院的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2买方应按照约定支付购买款项，并承担茶室小院后续的维修、保养等费用。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定交付茶室小院，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如果买方未能按照本合同约定支付购买款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：7.1茶室小院的房产证、土地使用权证等权属证明文件。7.2茶室小院的现状照片、图纸等。7.3其他双方认为需要附加的文件。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期时长]。第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]第三方监管机构：[填写第三方监管机构全称]地址：[填写第三方监管机构地址]联系人：[填写第三方监管机构联系人姓名]联系电话：[填写第三方监管机构联系电话]鉴于卖方是茶室小院的合法所有者，愿意出售其茶室小院；买方愿意购买该茶室小院；双方同意引入第三方监管机构以确保交易的安全和公正；双方达成如下协议：第一条茶室小院的描述1.1茶室小院位于[填写茶室小院具体位置]，占地面积约为[填写占地面积]，茶室小院的建筑总面积约为[填写建筑总面积]。1.2茶室小院包括：[填写茶室小院包含的建筑物、设施等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买茶室小院。2.2买方应在签署本合同时支付人民币[填写首付款金额]元作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内将茶室小院交付给买方。3.2双方应共同办理茶室小院的过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条第三方监管机构的职责4.1第三方监管机构作为独立的监管方，负责对茶室小院的交易过程进行监督和管理，确保交易的公平、公正和透明。4.2第三方监管机构应核实卖方的所有权和房产证、土地使用权证等权属证明文件的真实性和有效性。4.3第三方监管机构应监督卖方按照约定交付茶室小院，并确保买方按照约定支付购买款项。4.4第三方监管机构应在交易完成后，负责处理茶室小院的过户手续，并确保过户过程的合法性和有效性。第五条买方的权利和义务5.1买方应按照约定支付购买款项，并承担茶室小院后续的维修、保养等费用。5.2买方有权要求第三方监管机构对卖方的不履行行为进行调查和处理。5.3买方在交易过程中有权获得第三方监管机构提供的相关咨询服务。第六条卖方的限制和义务6.1卖方应保证茶室小院的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2卖方应在第三方监管机构的监督下，按照约定交付茶室小院。6.3卖方应配合第三方监管机构进行交易过程的调查和核实。第七条违约责任7.1如果卖方未能按照本合同约定交付茶室小院，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。7.2如果买方未能按照本合同约定支付购买款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。7.3如果第三方监管机构未能履行其职责，应向受影响的方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。第八条第三方监管机构的责任限制8.1第三方监管机构仅对交易过程进行监督和管理，不对茶室小院的质量和价值承担任何责任。8.2第三方监管机构在履行合同过程中，对于不可抗力导致的事项免除责任。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方监管机构各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期时长]。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方监管机构，可以确保茶室小院的交易过程的公平、公正和透明，保护甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导茶室小院租赁合同范本[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]联系人：[填写出租方联系人姓名]联系电话：[填写出租方联系电话][填写承租方全称]地址：[填写承租方地址]联系人：[填写承租方联系人姓名]联系电话：[填写承租方联系电话]第三方监管机构：[填写第三方监管机构全称]地址：[填写第三方监管机构地址]联系人：[填写第三方监管机构联系人姓名]联系电话：[填写第三方监管机构联系电话]鉴于出租方愿意将其拥有的茶室小院出租给承租方使用；双方同意引入第三方监管机构以确保租赁过程的安全和公正；双方达成如下协议：第一条茶室小院的描述1.1茶室小院位于[填写茶室小院具体位置]，占地面积约为[填写占地面积]，茶室小院的建筑总面积约为[填写建筑总面积]。1.2茶室小院包括：[填写茶室小院包含的建筑物、设施等]。第二条租赁期限和租金2.1茶室小院的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2承租方同意支付每月租金为人民币[填写租金金额]元。第三条交付及使用3.1出租方应在本合同签订后[填写交付时间]内将茶室小院交付给承租方使用。3.2承租方应按照约定的方式和目的使用茶室小院，不得擅自改变其结构和用途。第四条第三方监管机构的职责4.1第三方监管机构作为独立的监管方，负责对茶室小院的租赁过程进行监督和管理，确保租赁的公平、公正和透明。4.2第三方监管机构应核实出租方的所有权和房产证、土地使用权证等权属证明文件的真实性和有效性。4.3第三方监管机构应监督出租方按照约定交付茶室小院，并确保承租方按照约定支付租金。4.4第三方监管机构应在租赁完成后，负责处理茶室小院的归还手续，并确保归还过程的合法性和有效性。第五条承租方的权利和义务5.1承租方应按照约定支付租金，并承担茶室小院后续的维修、保养等费用。5.2承租方有权要求第三方监管机构对出租方的不履行行为进行调查和处理。5.3承租方在租赁过程中有权获得第三方监管机构提供的相关咨询服务。第六条出租方的限制和义务6.1出租方应保证茶室小院的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2出租方应在第三方监管机构的监督下，按照约定交付茶室小院。6.3出租方应配合第三方监管机构进行租赁过程的调查和核实。第七条违约责任7.1如果出租方未能按照本合同约定交付茶室小院，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。7.2如果承租方未能按照本合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。7.3如果第三方监管机构未能履行其职责，应向受影响的方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。第八条第三方监管机构的责任限制8.1第三方监管机构仅对租赁过程进行监督和管理，不对茶室小院的质量和价值承担任何责任。8.2第三方监管机构在履行合同过程中，对于不可抗力导致的事项免除责任。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协