中介有效租房合同范本

中介有效租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同各方当事人：甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并按照双方约定的条件进行使用和支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于：[填写附属设施设备列表]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：人民币[填写租金金额]元整）。3.2乙方应在每个租赁期开始的第一个月内支付当月租金，之后每月1日前支付当月租金。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方应及时出具收款凭证。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：人民币[填写押金金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或者非法转租、转借。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施设备的损耗，由甲方负责维修和更换；但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。六、合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2除非合同另有约定，任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，否则对方有权要求继续履行合同。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期违约金比例]作为逾期违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证或其他权属证明文件2.附属设施设备清单3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同各方当事人：甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人及联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并按照双方约定的条件进行使用和支付租金。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，负责监督乙方的租赁行为及租金支付。经甲乙双方与第三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息[参照原合同1.1及1.2条款内容]二、租赁期限[参照原合同2.1及2.2条款内容]三、租金及支付方式[参照原合同3.1及3.2条款内容]四、第三方主体的责权利4.1第三方作为担保方，负责监督乙方的租赁行为及租金支付。若乙方未能按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后的[填写具体天数]日内督促乙方支付租金。4.2若乙方在租赁期内出现违约行为，第三方应根据甲方的要求，采取相应措施保障甲方权益，包括但不限于代为收回房屋、追究乙方的违约责任等。4.3第三方应在租赁期满或合同提前解除后，协助甲方对房屋及附属设施设备进行验收，确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金退还乙方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在租赁期内不得私自拆改、破坏或者非法转租、转借该房屋及附属设施设备。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并要求第三方采取措施保障甲方权益。六、甲方的主导权益及利益条款6.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、修缮，确保房屋及附属设施设备的安全和使用。6.2甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照约定条件交还房屋及附属设施设备，并要求第三方协助履行合同。6.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。七、争议解决[参照原合同8.1条款内容]八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为担保方，介入本合同有助于保障甲方的权益，监督乙方的租赁行为及租金支付，降低甲方在租赁过程中的风险。8.2第三方介入有助于协调甲乙双方在租赁过程中的矛盾和纠纷，促进合同的顺利履行。八、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人，引入第三方作为担保方，有利于增强租赁合同的履行保障，降低租赁风险。9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的租赁行为，保护甲方权益。9.3甲方在合同中明确自身的权益和利益，有利于确保租赁合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。[参照原合同附件内容]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同各方当事人：甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人及联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并按照双方约定的条件进行使用和支付租金。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，负责监督甲方的租赁行为及租金返还。经甲乙双方与第三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息[参照原合同1.1及1.2条款内容]二、租赁期限[参照原合同2.1及2.2条款内容]三、租金及支付方式[参照原合同3.1及3.2条款内容]四、第三方主体的责权利4.1第三方作为担保方，负责监督甲方的租赁行为及租金返还。若甲方未能按时返还租金，第三方应在接到乙方通知后的[填写具体天数]日内督促甲方返还租金。4.2若甲方在租赁期内出现违约行为，第三方应根据乙方的要求，采取相应措施保障乙方权益，包括但不限于代为收回租金、追究甲方的违约责任等。4.3第三方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方对房屋及附属设施设备进行验收，确认无损坏或经甲方赔偿后，将押金退还乙方。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方在租赁期内不得私自拆改、破坏或者非法转租、转借该房屋及附属设施设备。否则，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并要求第三方采取措施保障乙方权益。六、乙方的主导权益及利益条款6.1乙方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、修缮，确保房屋及附属设施设备的安全和使用。6.2乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照约定条件交还房屋及附属设施设备，并要求第三方协助履行合同。6.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。七、争议解决[参照原合同8.1条款内容]八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为担保方，介入本合同有助于保障乙方的权益，监督甲方的租赁行为及租金返还，降低乙方在租赁过程中的风险。8.2第三方介入有助于协调甲乙双方在租赁过程中的矛盾和纠纷，促进合同的顺利履行。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租人，引入第三方作为担保方，有利于增强租赁合同的履行保障，降低租赁风险。9.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，有助于规范甲方的租赁行为，保护乙方权益。9.3乙方在合同中明确自身的权益和利益，有利于确保租赁合同的顺利履行，