房屋兑店合同范本

房屋兑店合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋所有权，并拟将其用于兑换乙方店铺的经营权；乙方拥有位于[填写店铺地址]的店铺经营权，并拟接受甲方的房屋兑换，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋及店铺基本情况1.1甲方房屋基本情况：房屋位于[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋建筑面积：[填写建筑面积]，房屋结构：[填写房屋结构]，甲方对该房屋拥有完全的所有权。1.2乙方店铺基本情况：店铺位于[填写店铺地址]，店铺经营权证号：[填写店铺经营权证号]，店铺经营面积：[填写店铺经营面积]，店铺经营范围：[填写店铺经营范围]，乙方对该店铺拥有完全的经营权。第二条兑换事宜2.1甲方同意将上述房屋所有权兑换给乙方，乙方同意接受甲方的房屋所有权，并将其用于兑换店铺的经营权。2.2甲方应保证所提供的房屋符合法律法规及相关部门的规定，不得存在任何权利瑕疵。2.3乙方应保证所提供的店铺经营权符合法律法规及相关部门的规定，不得存在任何权利瑕疵。第三条兑换价格及支付方式3.1双方约定，本合同项下的兑换价格为[填写兑换价格]，该价格包括但不限于房屋价值、店铺经营价值及其他相关费用。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写支付期限]内，将兑换价格支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金支付等]。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写经营期限]内，按照约定使用房屋，并保证店铺经营的合法性、合规性。4.3如甲方未按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为兑换价格的[填写违约金比例]。4.4如乙方未按照约定使用房屋或未保证店铺经营的合法性、合规性，应向甲方支付违约金，违约金为兑换价格的[填写违约金比例]。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，除非一方提前终止本合同。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方店铺经营权证复印件3.相关法律法规及部门规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋所有权，并拟将其用于兑换乙方店铺的经营权；乙方拥有位于[填写店铺地址]的店铺经营权，并拟接受甲方的房屋兑换；第三方为专业评估机构，负责对甲方的房屋进行评估，并出具评估报告，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的职责和权利1.1第三方作为专业评估机构，应对甲方的房屋进行全面的评估，包括但不限于房屋的价值、结构、权属等情况。1.2第三方应在其专业领域内，为甲方提供客观、公正的评估报告，确保评估结果的真实性、准确性。1.3第三方应对评估过程中获取的信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房屋的所有权人，有权要求第三方对房屋进行评估，以确保房屋的价值得到合理体现。2.2甲方有权根据第三方的评估报告，决定是否继续进行与乙方的兑换事宜。2.3甲方有权要求乙方按照约定的兑换价格，支付给甲方相应的兑换款项。2.4甲方在合同有效期内，有权要求乙方按照约定使用房屋，并保证店铺经营的合法性、合规性。第三条乙方违约及限制条款3.1如乙方未按照约定支付兑换价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为兑换价格的[填写违约金比例]。3.2如乙方未按照约定使用房屋，或未保证店铺经营的合法性、合规性，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为兑换价格的[填写违约金比例]。3.3乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将店铺经营权转让给任何第三方。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方作为专业评估机构，介入本合同，有助于确保房屋价值的合理评估，保护甲方的权益。4.2第三方介入，可以提供客观、公正的评估报告，为甲方决策提供依据，确保甲方在兑换事宜中取得公平待遇。4.3第三方介入，有助于增加合同的信任度，减少甲方与乙方之间的纠纷，确保合同的顺利履行。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为房屋的所有权人，主导本合同的签订，旨在确保其房屋价值得到合理体现，同时获得店铺经营权。5.2甲方为主导，可以确保合同条款偏向自身权益，增加合同的公平性，保护自身的利益。5.3甲方为主导，可以借助第三方的专业评估，更好地了解房屋的价值，为自身决策提供依据。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，除非一方提前终止本合同。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方店铺经营权证复印件3.第三方评估报告复印件4.相关法律法规及部门规定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权兑店合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写股权所在公司名称]的股权，并拟将其用于兑换乙方店铺的经营权；乙方拥有位于[填写店铺地址]的店铺经营权，并拟接受甲方的股权兑换，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的职责和权利1.1第三方作为专业评估机构，应对甲方的股权进行全面的评估，包括但不限于股权的价值、公司经营状况、盈利能力等情况。1.2第三方应在其专业领域内，为乙方提供客观、公正的评估报告，确保评估结果的真实性、准确性。1.3第三方应对评估过程中获取的信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第二条乙方权益主导2.1乙方作为店铺的经营权人，有权要求第三方对甲方的股权进行评估，以确保股权的价值得到合理体现。2.2乙方有权根据第三方的评估报告，决定是否接受甲方的股权兑换。2.3乙方有权要求甲方按照约定的股权价值，支付给乙方相应的兑换款项。2.4乙方在合同有效期内，有权要求甲方按照约定提供股权证明，并保证股权的合法性、合规性。第三条甲方违约及限制条款3.1如甲方未按照约定提供股权证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权价值的[填写违约金比例]。3.2如甲方未按照约定保证股权的合法性、合规性，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权价值的[填写违约金比例]。3.3甲方在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得将股权转让给任何第三方。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方作为专业评估机构，介入本合同，有助于确保股权价值的合理评估，保护乙方的权益。4.2第三方介入，可以提供客观、公正的评估报告，为乙方决策提供依据，确保乙方在股权兑换事宜中取得公平待遇。4.3第三方介入，有助于增加合同的信任度，减少甲方与乙方之间的纠纷，确保合同的顺利履行。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为店铺的经营权人，主导本合同的签订，旨在确保其店铺经营权的价值得到合理体现，同时获得股权。5.2乙方为主导，可以确保合同条款偏向自身权益，增加合同的公平性，保护自身的利益。5.3乙方为主导，可以借助第三方的专业评估，更好地了解股权的价值，为自身决策提供依据。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份