授权中介卖房合同范本

授权中介卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（中介方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产通过乙方进行销售的事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方自愿将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行销售。1.2该房产的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]；（2）房屋结构：[填写房屋结构]；（3）房屋面积：[填写房屋面积]平方米；（4）土地使用权证号：[填写土地使用权证号]；（5）土地使用权性质：[填写土地使用权性质]；（6）土地使用权期限：[填写土地使用权期限]。第二条授权范围2.1甲方授权乙方在其经营范围内以甲方的名义进行该房产的销售活动。2.2乙方有权对该房产进行市场调研、推广、展示、带看、谈判等销售活动。2.3乙方不得将该房产转委托给第三方。第三条合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写有效期]个月。3.2如果乙方在合同有效期内未能完成销售，双方可协商延长合同期限。第四条佣金及支付方式4.1乙方在成功销售该房产后，甲方应支付给乙方佣金，佣金金额为该房产成交总价的[填写佣金比例]%。4.2甲方应在房产过户完成后七个工作日内，向乙方支付佣金。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方的个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同佣金金额的[填写违约金比例]%。6.2如果乙方在合同有效期内未能完成销售，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产附属设施清单4.双方有效身份证件复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（中介方）：[填写乙方全称]丙方（买方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方作为专业中介机构，同意协助甲方进行销售，并已与丙方达成购房意向，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房产交易事宜达成如下协议：第一条第三方主体确认1.1丙方已充分了解该房产的具体情况，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、附属设施等。1.2丙方同意购买该房产，并愿意承担相应的法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方提供丙方的真实身份信息、财务状况、信用记录等。2.2甲方有权要求乙方确保丙方履行购房合同，按期支付购房款项。2.3甲方有权在合同有效期内解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三条乙方职责及限制3.1乙方应尽最大努力协助甲方出售该房产，并确保交易过程的顺利进行。3.2乙方应在甲方授权范围内与丙方进行谈判、签订合同等事宜。3.3乙方不得泄露甲方的个人信息和房产信息，不得损害甲方的合法权益。3.4乙方不得收取丙方的任何费用，所有交易款项必须直接支付给甲方。第四条丙方义务及权益限制4.1丙方应按约定时间支付购房款项，如有逾期，应支付违约金。4.2丙方应履行购房合同约定的其他义务。4.3丙方在购房过程中产生的税费、中介费等费用由丙方承担。4.4丙方在未完成房产过户前，不得转让、出租或抵押该房产。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲方要求解除本合同，乙方应立即停止销售活动，并支付甲方违约金。5.2如乙方未能在合同有效期内完成销售，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如丙方违约，甲方有权解除购房合同，并要求丙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金的计算方式为本合同约定的交易金额的[填写违约金比例]%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产附属设施清单4.甲乙丙三方有效身份证件复印件5.购房合同复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在确保房产交易的顺利进行，保障甲方的合法权益。通过明确丙方的责权利，以及对其权益的限制，可以有效降低交易风险，确保甲方在交易过程中不受损失。同时，第三方介入也有利于规范交易行为，提高交易效率，使甲方能够更快地将房产出售，实现资产的合理流通。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在交易过程中处于主导地位。通过明确甲方的权益保障，以及乙方的违约及限制条款，可以确保甲方在交易过程中的利益不受损害。同时，甲方为主导也有利于确保交易条件的满足，使甲方能够更好地维护自己的合法权益。在此基础上，甲方为主导还有助于建立公平、诚信的交易环境，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（中介方）：[填写乙方全称]丙方（买方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方作为专业中介机构，同意协助甲方进行销售，并已与丙方达成购房意向，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房产交易事宜达成如下协议：第一条第三方主体确认1.1丙方已充分了解该房产的具体情况，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、附属设施等。1.2丙方同意购买该房产，并愿意承担相应的法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供丙方的真实身份信息、财务状况、信用记录等。2.2乙方有权要求甲方确保丙方履行购房合同，按期支付购房款项。2.3乙方有权在合同有效期内解除本合同，并要求甲方支付违约金。第三条甲方职责及限制3.1甲方应尽最大努力协助乙方出售该房产，并确保交易过程的顺利进行。3.2甲方应在乙方授权范围内与丙方进行谈判、签订合同等事宜。3.3甲方不得泄露乙方的个人信息和房产信息，不得损害乙方的合法权益。3.4甲方不得收取丙方的任何费用，所有交易款项必须直接支付给乙方。第四条丙方义务及权益限制4.1丙方应按约定时间支付购房款项，如有逾期，应支付违约金。4.2丙方应履行购房合同约定的其他义务。4.3丙方在购房过程中产生的税费、中介费等费用由丙方承担。4.4丙方在未完成房产过户前，不得转让、出租或抵押该房产。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如乙方要求解除本合同，甲方应立即停止销售活动，并支付乙方违约金。5.2如甲方未能在合同有效期内完成销售，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如丙方违约，乙方有权解除购房合同，并要求丙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金的计算方式为本合同约定的交易金额的[填写违约金比例]%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产附属设施清单4.甲乙丙三方有效身份证件复印件5.购房合同复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为中介方，在交易过程中处于主导地位。通过明确乙方的权益保障，以及甲方的违约及限制条款，可以确保乙方在交易过程中的利益不受损害。同时，乙方为主导也