房屋改善工程合同

房屋改善工程合同合同编号：__________一、工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对工程地点进行改善，包括但不限于：__________（具体工程内容）。1.2乙方应在合同约定的时间内完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、工程费用2.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程款项。三、付款方式3.1工程开工前，甲方应支付乙方工程总报价的30%作为预付款。3.2工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的70%工程款项。3.3甲方支付工程款项时，应提供等额的正规发票。四、工程期限4.1乙方应在合同约定的工程期限内完成工程。工程期限自乙方进入工程地点开始施工之日起计算。4.2如乙方因故不能按期完成工程，乙方应提前通知甲方，并协商延长工程期限。五、工程质量5.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程总报价的10%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程地点房产证复印件2.乙方资质证明复印件3.工程报价明细表4.工程设计方案5.施工图纸6.工程验收标准7.付款凭证8.工程进度报告9.工程变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.工程验收不合格，经乙方整改后仍不符合约定标准的，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。4.甲方未提供等额正规发票，视为违约。5.双方未协商一致延长工程期限，乙方擅自延长工程时间的，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，拥有工程地点的房产。2.乙方：指具备相关资质的房屋改善工程承包商。3.工程地点：指甲方拥有的位于特定地址的房屋。4.工程：指乙方根据甲方要求对工程地点进行改善的活动。5.工程验收：指甲方对乙方完成工程的质量、安全、进度等方面的检查。6.工程款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程费用。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式见附件列表第10项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程期限，必要时签订工程延期协议。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，直至达到验收标准。甲方有权要求乙方支付违约金。3.工程款项支付问题：解决办法：甲方按照合同约定时间支付工程款项，提供等额正规发票。4.合同争议：解决办法：协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院起诉。5.不可抗力因素：解决办法：双方互不承担违约责任，必要时签订不可抗力因素影响下的补充协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的房屋，需要进行改善。2.甲方寻找具备相关资质的乙方进行房屋改善工程。3.双方签订房屋改善工程合同，明确工程内容、费用、