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文档简介
电子房买卖协议格式合同编号:__________电子房买卖协议甲方(卖方):乙方(买方):鉴于甲方拥有电子房的出售权,愿意向乙方出售该电子房;乙方愿意购买甲方的电子房,并遵守相关法律法规。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:第一条电子房基本情况1.1电子房名称:__________1.2电子房类型:__________1.3电子房数量:__________1.4电子房现状:__________第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方支付购买价款的方式为:____期支付,每期支付金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.3乙方应按照本协议约定的期限和方式支付购买价款。逾期支付的,应按照逾期金额的____%支付违约金。第三条交付及验收3.1甲方应在乙方支付完毕购买价款后____个工作日内,将电子房交付给乙方。3.2乙方应对交付的电子房进行验收,如发现质量问题,应在验收合格后____个工作日内向甲方提出,并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以答复并处理。3.3乙方接受交付的电子房后,应承担电子房的一切使用、保管和维护责任。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对电子房享有合法的出售权,且电子房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。4.2乙方应按照本协议约定的价格和方式购买电子房,并按时支付购买价款。4.3双方应遵守国家有关法律法规,不得利用电子房进行非法活动。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定交付电子房的,应承担逾期交付的违约责任,向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本协议约定支付购买价款的,应承担逾期支付的违约责任,向甲方支付违约金。5.3双方违反本协议其他条款的,应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.电子房所有权证明文件2.甲方的出售权证明文件3.乙方付款凭证4.电子房交付凭证5.质量问题证明文件6.逾期交付或付款的证明文件7.违约金计算依据二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付电子房,构成逾期交付。2.乙方未按约定时间支付购买价款,构成逾期付款。3.甲方未能保证电子房不存在法律瑕疵,构成违约。4.乙方未遵守国家法律法规或利用电子房进行非法活动,构成违约。三、法律名词及解释:1.电子房:指虚拟世界中的房产,具有独占性和可交易性。2.出售权:指甲方作为电子房所有者,有权将其出售给乙方。3.逾期交付:指甲方未能在约定时间内交付电子房。4.逾期付款:指乙方未能在约定时间内支付购买价款。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付电子房:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并要求按时交付。2.乙方延迟付款:解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并要求按时付款。3.电子房存在法律瑕疵:解决办法:乙方有权拒绝接受交付,并要求甲方承担相应责任。4.利用电子房进行非法活动:解决办法:双方均有权终止履行本协议,并要求违约方承担相应责任。五、所有应用场景:1.甲方作为电子房所有
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