房屋交房授权委托书范本

房屋交房授权委托书范本合同编号：__________房屋交房授权委托书一、委托方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________1.6开户银行：__________1.7银行账号：__________二、受托方：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________2.6开户银行：__________2.7银行账号：__________第一条授权范围1.1委托方授权受托方在委托方的名义下办理该房屋交付事宜，包括但不限于：接收该房屋、办理相关手续、签署相关文件等。1.2受托方应在委托方的授权范围内行事，并确保委托方的合法权益不受损害。第二条授权期限2.1本委托书的有效期自双方签订之日起至该房屋交付完毕之日止。2.2如因特殊情况导致该房屋交付期限延长，双方可协商一致延长本委托书的有效期。第三条授权事项3.1受托方有权代表委托方与房屋开发商、物业公司等相关部门沟通，处理交付事宜。3.2受托方有权代表委托方签署与该房屋交付相关的文件，包括但不限于：房屋交付通知书、物业入住登记表等。3.3受托方有权代表委托方接收该房屋，并确保房屋及配套设施符合合同约定。第四条双方的义务4.1委托方应向受托方提供该房屋的相关资料，包括但不限于：购房合同、产权证、身份证件等。4.2受托方应按照委托方的授权范围行事，并确保委托方的合法权益不受损害。4.3受托方在办理该房屋交付事宜过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2受托方在办理该房屋交付事宜过程中，如因故意或过失导致委托方损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本委托书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.购房合同2.产权证3.身份证件4.物业入住登记表5.房屋交付通知书二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失。认定：违约行为是指在合同履行过程中，未能按照合同约定履行义务或违反合同条款的行为。2.违约行为：受托方在办理该房屋交付事宜过程中，故意或过失导致委托方损失。认定：违约行为是指受托方在办理交付事宜过程中，因故意或过失导致委托方遭受损失的行为。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方向受托方授予在委托方名义下处理特定事宜的书面文件。2.受托方：是指接受委托方授权，在委托方的名义下处理特定事宜的当事人。3.委托方：是指向受托方授予授权委托书，要求受托方处理特定事宜的当事人。4.违约行为：是指在合同履行过程中，未能按照合同约定履行义务或违反合同条款的行为。5.赔偿责任：是指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在办理交付事宜过程中，出现与开发商、物业公司等相关部门的沟通问题。解决办法：受托方应积极与相关部门沟通，必要时可寻求委托方的协助，确保交付事宜顺利进行。2.问题：受托方在办理交付事宜过程中，发现房屋及配套设施不符合合同约定。解决办法：受托方应及时与开发商沟通，要求整改直至符合合同约定。3.问题：委托方未能向受托方提供完整的相关资料，导致交付事宜受阻。解决办法：委托方应积极配合受托方，提供购房合同、产权证、身份证件等所需资料。五、所有应用场景：1.房屋所有权人无法亲自办理交付事宜，需要授权他人代为处理。2.房屋购买者